上海东航置业：云锦东方云筑项目销售摇号暂停并办理认购金退款

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... 2023-06-03 22:40 .. 同时公布的还有“云锦东方云筑”的退款公告，公告称，因摇号选房时间暂不确定，如需退出本次认购活动的认购人有权要求退还认购金。
    具体退款申请操作流程，请根据官方微信公众号“云锦东方”发布的相关退款公告进行线上申请。
    认购金退款办理时间为2023年5月30日-6月7日。
    据悉，云锦东方由上海东航置业有限公司开发，认筹时间为5月12日-16日，原计划6月3日开盘。
    据机构监测数据，云锦东方105套房源总计吸引了超过700组认筹，认筹率达到762%，刷新了上海认筹率纪录。
    高认筹率的背后，是云锦东方一二手房价格的“倒挂”。
    在贝壳二手房交易平台查询可以看到，最新成交的云锦东方二手房的成交单价在23万元/平方米，而公开销售资料显示，原定即将摇号销售的云锦东方三期二批次洋房的均价约13.2万元/平方米，与二手房存在约10万元/平方米的差价。
    因此，巨大的利润空间也使得该项目摇号认购“乱 .. UfqiNews ↓ 1

...一家房企的上海营销负责人告诉经济观察网，其所在企业位于徐汇滨江板块的项目预计在2个月后入市，但目前尚未接到暂停通知，这位营销负责人推测，应该是临近入市的楼盘才接到了通知.
    她同时表示，企业并没有核查客户资料真实性的途径.
    购房资料的审核需要交由上级主管部门进行核查.
    今年5月13日，云锦东方仅在开启认购的第二天就“火出圈”.
    认筹现场出现各类黄牛和中介，不仅可以提供购房资金、帮忙代持，甚至还有为客户介绍高积分配婚对象的“结婚黄牛”.
    “云锦东方单价高，又全是大户型，单套的套利空间太大了.”
    上述营销负责人表示.
    一位徐汇滨江区域的经纪人告诉经济观察网，云锦东方是徐汇滨江板块的“天花板”，云锦东方一期、二期最小户型面积都在200平方米以上，目前二手房挂牌单价在24万-25万元/平方米，高一些的达到27万-28万元/平方米.
    “目前，要入手云锦东方的二手房，打包税费的价格至少5.. 05-24 20:50 ↓ 22

...如需退出本次认购活动的认购人有权要求退还认购金.
    亿万富翁烈日下排队等候，摇中就赚2000万！而“云锦东方”从当初的火爆认筹，到被监管喊停，再到退钱，不过十余日.
    5月12日，位于上海徐汇区的大热新盘云锦东方开启认购，“精彩”程度远超想象.
    一边是“亿万富翁烈日下排队认筹”，一边是低分选手各显神通，比如“一日夫妻”、“现场配婚黄牛”、“买高分资格黄牛”、“资金黄牛”、“代持人”等上演着疯狂抢房戏码.
    云锦东方新一期项目认购现场每经记者刘颂辉摄监测数据显示，截至5月16日认购结束，云锦东方认购总数已超950组，而此次放出的房源仅105套，认购率高达905%，已然打破今年上海新房认购率纪录.
    据了解，云锦东方是上海有名的豪宅楼盘，此前曾被曝出多位一线明星艺人、直播一哥置业入住.
    同时，云锦东方也是二手房倒挂现象最为严重的楼盘之一，正在开盘的房源均价16.5万元/平方米，实际.. 05-31 04:00 ↓ 21 ..UfqiNews