↖  扬州启动老旧住宅电梯安全评估..


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... 2023-05-29 13:40 .. 提出了维修和改造的诊断建议”。
    江苏省特检院扬州分院机电定检一室主任戴晶介绍。
    近年来,老旧电梯故障呈增长态势,为了消除老旧住宅电梯安全隐患,保障市民乘梯安全,扬州已在全市范围内启动了老旧住宅电梯安全评估及整治工作。
    据悉,截至目前,扬州市在用的电梯有43744台,其中使用年限15年以上的在用电梯为2985台。
    “随着使用年限的增加,电梯故障频率及修理频次会呈现上升趋势,尤其是梯龄超过15年的老旧电梯,会逐步显现不同程度的可靠性降低。
    相关统计显示,使用16-20年的电梯月均困人故障率,远高于平均水平.”
    江苏省特检院扬州分院党总支书记、院长李学洪介绍,通过对老旧住宅电梯的全面“体检”,可以掌握被评估电梯不合格项和故障趋势,“我们会分析并找出发生故障和不合格项的原因,并‘对症开方’,提出被评估电梯相关的维修、改造、更新诊断建议,督促发现的问题隐患及时整改,保障电梯健康运 .. UfqiNews 14


... 11-28 08:57 , 1298 , 179 ..
再举两个区域性的例子——北京的亚运村和方庄.
    这两个地区是25-30年前北京最早的现代化高层住宅片区,是北京商品房的的发源地,也是曾经的北京富人区,在90年代初就炒到过每平米大几千~近万元的高价.
    
十六年前,刘晓庆房产拍卖时,其大部分房产都位于亚运村的安慧北里秀园小区.
    在我买第一套房时也曾看过这个小区,10年前这个小区基本就是“老房子”的面貌了,当时的房龄不过十几年.
     来源:http://ent.sina.com.cn/s/m/2003-01-05/1129123703.html 20多年过去后,这两个片区里修建于80-90年代的高层塔楼基本已沦为”破旧“的代名词.
    10年前,塞冬就已见识过亚运村30层老塔楼电梯停摆、居民们只能爬楼梯的场面——大家有心去查查老新闻的话,这样的例子是不鲜见的.
    
... 当高层居民小区难以挽回地走向衰败-2 ⟶



... 11-18 14:38 , 9955 , 138 ..
美联储主席格林斯潘回忆录--动荡年代:勇闯新世界-134:The Delphic Future-8 股票的市场价值以及非金融公司和政府的负债是投资的来源,因此是银行和其他金融机构创造负债的来源.
     这种金融中介过程是金融市场二十五年来充斥着压倒性流动性的主要原因.
    
如果利率开始上升,资产价格普遍下跌,“过剩”流动性将会枯竭,而且可能会很快枯竭.
      请记住,创收证券的市场价值是其预期的未来收入,加上折扣因子,该因子根据兴奋和恐惧以及对未来的更理性评估而变化.
     正是这些判断决定了股票和其他创收资产的价值.
     正是这些判断决定了一个社会拥有多少财富.
      大型制造工厂、办公楼甚至住宅的价值只有在市场参与者重视其未来用途的情况下才有价值.
     如果世界在一小时内终结,所有财富的象征都将被视为一文不值.
      远非世界末日的事情——比如,我们未来的结果增加了更多的不确定性——市场参与者将降低他们的出价,并降低对实物资产的估值.
     任何事情都不能发生在我们的头脑之外.
     价值是人们所认为的.
     因此,流动性可能会随着新想法或恐惧的出现而出现或消失.
      金融市场的一个相关担忧是外国央行(主要是亚洲央行)持续大量增持美国国债.
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Spreads over U.S. treasuries of CCC-rated corporate bonds (socalled junk bonds) in mid-2007 were mind-bogglingly low. < ... 美联储主席格林斯潘回忆录--动荡年代:勇闯新世界-134:The Delphic Future-8 ⟶


美妙时光美景风光——山川河流大西北新疆风景-3

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