... 2023-05-25 04:00 .. 猜你喜欢全部回复蛤蜊级94楼｜｜苛捐杂税，多如牛毛，难我来说一句发表2023-05-2417:39:03来自海蛎子级93楼｜｜回复：【麻辣小豆】向南宁学习我来说一句发表2023-05-2415:58:39来自青青岛社区蛤蜊级92楼｜｜回复:这是一家市属国有企业，青岛道路两侧市政停车几乎都是他们在运营，浮山后小区属于开放小区，道路属于市政道路，人家已经给你们免费停了那么久了，得有感恩的心才对。
我来说一句发表2023-05-2415:56:10来自青青岛社区海豹级91楼｜｜木法弄我来说一句发表2023-05-2412:19:47来自海豹级90楼｜｜明白我来说一句发表2023-05-2410:14:31来自龙虾级88楼｜｜管理就是收费，有点出息没？！我来说一句发表2023-05-2322:42:29来自海豹级86楼｜｜哦哦我来说一句发表2023-05-2317:5 .. UfqiNews ↓ 11
时间的朋友跨年演讲全文-2022年-2:四毛三的物业费真的能挣钱吗?
[2]四毛三的物业费真的能挣钱吗？
下面这个故事，是在一个小区里发生的.
这个小区，就离北京最繁华的CBD三站地.
这个小区的物业管理不错，居民满意度很高，在北京有点名气.
但这不是重点，重点是价格.
你猜猜，这小区的物业费得多少钱？我先给你一个参考：全国大中城市小区物业费的收费平均数是每个月每平米2块钱左右；这个叫劲松北里的小区，距离北京的CBD这么近，那是什么房价水平？但这里的物业费只有0.43元，全国平均值的1/5.
没错.
你算算：一套50平方米的单元房，一个月只交21.5元，一年258元.
那为什么这么便宜呢？因为不能贵.
这里就是中国城市很常见的那种居民区.
一般建成于三四十年前，那时候人们喜气洋洋住上了单元房；但现在，居民老了，小区旧了，成了大家说的—— “老破小”.
今年，我听说一家公司就专门做这种小区的物业改造和服务，好奇心就上来了.
我不要听好人好事，我想搞清楚的是：这能挣钱吗？
这家公司叫愿景.
我替它算算账.
收入，就是0.43元的物业费，再加上一些停车费，一些闲置空间改造后的商业租金；但投入呢，是动不动就几千万元的改造费用.
据说十年才能回本.
你可以判断一下，十年才能回本的生意能干吗？即使能干，又能有多大发展前途？
愿景的董事长陶红兵说， “确实可以挣到钱，也可以做大.
就是慢点.”
0.43元的物业费，就不能请那么多专职清洁工了.
在北京雇一个清洁工 ... 时间的朋友跨年演讲全文-2022年-2:四毛三的物业费真的能挣钱吗? ⟶
...老百姓的财产或者生命遭受了危险才能有人解决？TA共获得：金币：0枚还没人打赏2023-05-1415:49:01来自本文仅代表网民作者个人观点，不代表本网认同其观点.
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猜你喜欢全部回复龙虾级15楼｜｜回复:很简单，收费.
我来说一句发表2023-05-1509:57:03来自青青岛社区毛蛤蜊级14楼｜｜停车设施的欠账真得快点补.
附建停车场为主，公共停车场为辅，路边停车位为补充我来说一句发表2023-05-1509:23:57来自海蟹级13楼｜｜设杆收费，立马解决.
我来说一句发表2023-05-1508:17:40来自对虾级11楼｜｜太棒了我来说一句发表2023-05-1507:3.. 05-15 03:10 ↓ 28 ..UfqiNews
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