地产新闻联播丨湖北省不动产“带押过户”多模式并行累计办理超600件

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... 2023-05-06 18:50 .. 地产股大面积翻红。
    对于网传的“21个特大及以上城市允许棚改”“平急两用基础设施建设”政策利好，多位不同层级住建系统人士表示：没听说。
    02湖北省不动产“带押过户”多模式并行累计办理超600件据湖北日报报道，近日，湖北省在已有工作的基础上，凭借“三个拓展”多模式并行，持续推进不动产“带押过户”工作，已累计成功办理超600件，且数量呈加速增长趋势。
    03抖音旗下幸福里退出线下房产交易市场据36氪消息，抖音旗下房产业务“幸福里”发生重大业务变更，退出线下交易、回归线上业务。
    现有线下业务福州“小麦房产”，已整体转让至房产经纪公司麦田。
    04花样年控股：76.44%持有人已加入境外债务重组支持协议5月5日晚间，花样年控股公告称，占公司现有债务工具76.44%的持有人已加入重组支持协议。
    今年1月13日，花样年控股曾披露境外债务重组的消息称，公司已与其发行本金总额为40.18亿 .. UfqiNews ↓ 3

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...需要先将贷款结清并解除抵押后方可交易，买卖双方需要先行筹措资金偿还贷款，再进行旧抵押注销登记、存量房过户登记、新的抵押登记等系列流程.
    整个过程周期长、交易成本高、风险防范难度大.
    通过借新贷、还旧贷无缝衔接，实现“带押过户”.
    目前，武汉、宜昌、鄂州、荆州、黄冈、随州、咸宁等地主要采用新旧抵押权组合模式，在卖方贷款未结清的情况下，经过买卖双方和银行协商一致，将相关申请资料准备齐全之后，不动产登记窗口一次性为卖方、买方与银行“三合一”办理完成二手房转移登记、新抵押权首次登记与旧抵押权注销登记，做到只跑登记窗口一次，最快1小时可办结，即可做到买方现场领取不动产权证书，银行同时领取不动产登记证明.
    据悉，该模式不仅实现了办理流程上精简和优化，还缩短交易周期，降低资金成本，一定程度上减少买卖双方资金和时间隐患.
    可线上办理原抵押权注销登记通过借新贷、过户后还旧贷，实现“带押.. 05-11 08:40 ↓ 17

...深圳市规划和自然资源局发布2023年第二批次拟出让居住用地项目清单，清单内地块将于2023年5月25日至2023年8月25日期间发布出让公告.
    清单共包括10宗地块，用地面积总计24.34公顷，建筑面积共104.85万平方米.
    其中南山区、宝安区、深汕特别合作区各1宗、龙华区、光明区各2宗、龙岗区3宗.
    03河南信阳拟调整住房公积金政策：可提取父母公积金购买自住住房5月23日，河南省信阳市住房公积金管理中心网站发布《信阳市住房公积金管理中心关于调整住房公积金相关政策的通知》（征求意见稿），提出购买、建造、翻建、大修自住住房及城镇老旧小区改造加装电梯的，可凭两年内的相关资料一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公积金.
    045月50城新房成交环比降13％5月24日，上海易居房地产研究院发布《2023年5月50城新房成交预测报告》，报告显示，5月1日~22日，全国50个.. 05-26 03:20 ↓ 16 ..UfqiNews