... 2023-03-19 21:40 .. 房屋租赁市场预计将成为行业发展的新风口和蓝海。
为此,南宁市房地产租赁行业协会应运而生。
协会成立于2021年9月8日,由住房租赁企业、房地产租赁上下游供应链等企业及相关从业者自愿组成,是依法注册登记的具有法人资格的非营利性、行业自律性的社会团体组织,接受南宁市住房和城乡建设局指导。
协会由在南宁市长期经营房地产租赁业务的利江公寓、米途公寓、屋多多公寓、e房无忧公寓、恒创微家公寓、寓屋公寓、舍寓公寓、景佳公寓等8家住房租赁企业共同牵头发起,初期会员40家。
南宁市住房和城乡建设局副局长、党组成员梁航琳为协会会长、副会长、秘书长进行授牌。
记者蓝于涵摄南宁市房地产租赁行业协会会长黄文箭在成立大会中表示,协会坚持以服务会员、服务市场、服务行业为宗旨,认真履行“引导、服务、代表、自律、协调、监督”等职能,积极反映会员单位合理诉求,维护会员单位合法权益,加强行业自律,规范行业 .. UfqiNews ↓ 1
问:作者:支持祖国支持政府 回复日期:2010-09-30 23:09:13 请LZ释疑.
细细品读了LZ的全部留言, 对LZ的精辟见解颇为赞赏.
许多疑问得以找到答案,决意成为坚定的死多头.
我在广州有一套物业,170平,03年购入,当时价格是5000+,地处城市东扩中心的居住密集区域,距公交BRT约1000米路程,相对周边物业占有小学的学位优势,属大KFS的大型楼盘,中高档次,在整个楼盘中占据户型和朝向的绝对优势,目前市值约280万,楼龄7年.
临近新盘预售均价为22000,在投资时忽略了现在炒得火热的地铁概念,虽是闹中带静的区域,但5年内是不会有地铁规划,价格升幅始终滞后于周边区域(始终迷惑,不知什么原因).
我有打算近期变现并利用金融杠杆更多地重新配置投资对象,犹豫中.
不知LZ对广州楼市有何见教?如果重新配置,需注意些什么,请赐教!——————————————答:< ... 2010年的房地产调控,我们收获了什么?写在房价暴涨前-63 ⟶
...多了一个“地”字,概念就不一样了.
大家之所以不熟悉房产税,是因为这个税种一直对绝大多数人免税.
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条,下列房产免纳房产税:1、国家机关、人民团体、军队自用的房产;2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;4、个人所有非营业用的房产;5、经财政部批准免税的其他房产.
也就是说,个人自用的房子,是免房产税的.
根据条例,需要交税的房子,按照两种方式计算房产税:第一种,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%.
征税的基数,则是“依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.
具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定.”
第二种,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.
也就是说,按照国家规定,你对外出租房屋,就是要按照12%的税率来缴税.
计算方式是“房屋租金×12%”.
后来,国家为.. 05-31 02:20 ↓ 29 ..UfqiNews
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