... 2023-03-18 08:20 .. 贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，去年以来保交楼、保民生、保稳定等各项政策举措有力地保障了购房人的合法权益，房企的合理性融资也得到了改善，各地因城施策调整优化政策降低了购房成本，提高了消费者信心。
张波也认为，政策确定性的增强使市场信心随之不断增强。
今年政府工作报告定调“促进房地产业平稳发展”、“支持刚性和改善性住房需求”等，市场政策利好的确定性进一步得到强化。
市场存在分化未来不会出现房价普遍性大涨虽然2月份一二三线城市房价整体止跌回稳，但市场复苏的情况并不均衡，分化情况仍在加剧。
张波称，热点一二线城市市场已经进入“小阳春”并且还将持续，而大部分三四线城市和弱二线城市市场虽有反弹，但难言“小阳春”。
“部分弱二线和三线的市场仍面临压力，尤其是大连、沈阳、长春所在的东北区域新房房价，依然呈现下滑态势.”
他表示，房企拿地逐步偏向高能级城市，同时热点城市“抢人”节奏 .. UfqiNews ↓ 0
（接续）（十一）1、发改委：进一步引导利率下行空间依然很大 政策仍须进一步着力像这种新闻你们要学会看，各部门的利益是不一样的，FGW的意思是赶紧放，不放下面的都快死了.
2、央行副行长易*纲：现在流动性充裕 可以支持各个市场正文：14天期逆回购操作给了市场更多的选择，会继续保持市场流动性的充裕.
现在银行间市场的流动性充裕，完全可以支持各个市场.
刚才楼上有人说这个新闻，我看了下，新闻其实是这样的.
恰恰相反，说的是现在流动性充裕，我们不用放了.
逆回购从7天变成14天，其实是提高了资金的使用成本，这是收紧的标志.
所以你们要是看不懂这样的新闻就会被忽悠.
另外不管是MLF逆回购这些，都是短期货币工具，不能带来派生货币，目的是保持央行手下各个正规军商业银行的流动性，不是在放水，而且到期还得置换.
这种工具用的越多，越说明央行现在不敢放水，所以必须用短期工具来保证正规军的流量不枯竭.
< ... 2016上半年，中国楼市，汇率，加息以及其他-7 ⟶
（三十）这是在理论上的讨论（马克思剩余价值理论）， 在实践上，现代工业文明的发端正式起源于重商主义，对商人、对财富重视，和富人、创造财富的人地位高的国度，无一不是发达国家，而与之相反靠权力分配财富、打压富人、仇富的国度，无一不是贫穷落后的国度.
回到中国郭美美之流那是依靠干爹权力分配财富之流，这些人跟做实业的富人本不是一路人，这些地下经济黑色经济你加税收能加一分钱到他们头上？这是一个财富导向的问题，中国的年轻人如果不去考公务员而是争先去干企业，中国的未来就有希望了.
至于那些收地租过日子的富二代，确实没有创造财富，但是这个问题要一分为二的看.
这涉及一个税收问题.
确实富人多数勤奋而又聪明四处寻找机会的，但是一个社会的贫富差距过大，也会阻碍经济的发展，对策一是反垄断，不能让富人利用各种市场垄断剥削其他生产要素而不是创新或 ... 聊聊中国社会现状--潜规则-14 ⟶
（三十三）拆迁与帕累托改进
前面说道，政府在房地产市场中通过土地、税收和交易费用拿到了全部收益的60-70%以上，看到这里，许多城市小白领、刚需可能要大骂政府，正是政府的盘剥使得我们买不起房、只能住地下室，事实的真相是这样吗？ 确实，政府通过垄断推高了房价，在经济学中，市场被分为四种类型：完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场、完全垄断市场.
在中国民企进入的市场多为完全竞争市场或者有着技术、规模优势的垄断竞争市场，相对而言，垄断竞争市场比完全竞争市场要好，即有竞争又能够让企业积累资金进行研发和投资，促进技术进步；而国家多半是寡头垄断和完全垄断，像我们国家的电信、石油市场就是寡头垄断， 而房地产市场则是完全垄断——只有政府一家开独行，小产权房什么都是不合法的要拆除的，敢到政府的盘子里跟大老虎抢食物吃的，只能是死路一条； 聊聊中国社会现状--潜规则-15 ⟶
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