... 2023-02-06 06:30 .. 新推出的房源一共163套，包括8套75-78平方米房源，64套85-92平方米房源，24套约130平方米房源，36套198-212平方米房源，18套167-181平方米房源，以及5套复式房源，建筑面积约223-554平方米。
慧云新建商品房客户认购平台资料显示，海德壹号均价12.98万元/平方米，预约认购人数达到658人，实际认购639人，有效入围意向人数还有待公布。
价格最贵也是唯一一套最大的复式房源在1幢顶楼，面积554.6平方米，总价8500万元，小户型的房源总价则在900万元左右。
新房积分制下，上海像海德壹号一样入围难度较高的热门盘还有不少。
据记者不完全统计，青浦蟠龙天地·蟠龙景园和蟠龙甄园项目、浦东森兰板块森兰名苑和森兰壹公馆，以及前滩晶鸿名邸，黄浦复兴珑御等楼盘，需要社保月数在215个月以上，最高需223个月。
复兴珑御的入围分最高，达到112.8分。
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...希望长期稳定租住的愿望越强烈，有孩家庭选择长租一年以上的占比为56.3%.
对于租房的主要原因，大多数人因为工作原因而租房，占比60.8%，有21.6%的人是出于生活便利等原因而租房，15.4%的人是为了子女上学而租房.
其中，有孩家庭因为子女上学而选择租房的占比为27.3%.
超七成租房者希望月租金控制在3000元以下58同城、安居客调研显示，更大的私人空间成为租客们的倾向.
调研中，有84.4%的人希望整租，选择合租（含同住一间）的人仅15.6%.
在快节奏的城市生活中，拥有独享空间成为租客提升居住幸福感的重要因素，渴望实现“整租自由”的人群越来越多.
同时，单身独居的租房者对合租的接受度相对更高，有37.3%的单身租房者倾向于选择合租（含同住一间），超九成有孩家庭选择整租.
根据58同城、安居客调研，两居室成为最受租客青睐的户型.
在本次调研中，超六成租房者青睐两居室.. 03-03 19:10 ↓ 1
...却出现了分化（来源：城市资管服务云平台）1、只有大户型3房租金在涨，小户型1房、2房租金都在跌2、租金跌幅最大的是1房产品，尤其是内环内1房和郊外环1房，租金跌幅比较大3、所有产品里跌幅最小的是内中环、中外环的3房，需求依然坚挺背后的原因是，二手市场由售转租的房源增多，加上今年保租房和长租公寓的影响，短期内刚需租赁的房源供大于求这又告诉我们另一个信号：在市场趋冷的时候，供应稀缺的大户型，租金表现更稳定我们试图找寻，那些正在越来越多考虑租大户型的客户都是什么样的02为了回答这个问题我接着向三家在上海长租公寓市场深耕的开发商，找寻答案我采访了在上海运营长租公寓长达十几年，目前上海在管+在建体量达到14000间的金桥集团他们表示，上海的长租公寓市场依然是小户型为主，但是最近几年产品在发生分化金桥集团为例，在管在运营的长租公寓中，1房、2房供应达到了84%左右（数据.. 07-20 08:10 ↓ 1 ..UfqiNews
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