... 2023-02-03 15:00 .. 大公报记者林志光观塘市中心第4及5区大型商业项目是整个观塘市中心重建项目最后一期，提供甲级写字楼、商场及酒店，并兴建社福和公共交通基建设施等，市建局早前因应近年出现多幅包含酒店发展的商业地流标，增加该项目的发展弹性，容许发展商弃建酒店，将有关楼面转为商业零售及写字楼。
然而，招标反应仍远逊预期，上月仅收到一份来自新鸿基地产（00016）的标书。
市建局昨公布，详细审议入标价后，决定收回项目。
该局发言人表示，局方评估未来市场需求，以及听取发展商意见，从规划、发展和财务等层面研究适当方案，拟订项目未来发展路向。
今次已是不足一年，连同官地在内的第三幅地皮流标。
旺角商地招标恐反应冷淡华坊咨询评估资深董事梁沛泓认为，项目流标是预期之内。
由于本港经济及商业市道在一年半载都不会明显好转，项目应难以短期内再招标。
市建局与其“守株待兔”，不如考虑将项目改为商住发展，相信吸引力远 .. UfqiNews ↓ 0
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