... 2022-10-05 20:20 .. 纠偏当前大户型商品房供应较多，匹配满足刚性需求，适度改善的需求端现状。
三是部分地块全部用做安居房用地，满足人才及新市民住房需求。
与前两批次相比，初始建设的公共住房类型除了保障性租赁住房、公共租赁住房外，还增加了安居型商品房。
无偿移交政府的公共租赁住房和企业自持的保障性租赁住房占比在20%-30%之间。
既满足了二次房改要求的公共住房规模，又适当调整这一比例，再加上达到保租房自持高限后摇号，以及增加安居房这个公共住房品种的规模，这些都是给开发商让利。
值得注意的是，深铁拿地增加，与地块有关，此次有地块是上盖综合开发。
同时，近期广州地铁、杭州地铁等都有大规模拿地的案例。
去年11月，深圳第三批集中供地中，深圳地铁以178.51亿元总价拿下5宗地块。
地铁越来越成为地方土地市场的生力军。
一方面，区域综合开发越来越成为土地出让的重点；另一方面，热点城市地铁进入大规模开发阶段 .. UfqiNews ↓ 6
...其中有6宗地块包含初始建设的安居型，总初始面积34.7万平米.
7宗地块分别位于坪山、宝安、龙华、光明4个区域，继续采用房地联动，明确普通商品住房的最高销售限价.
▪其中宝安A208-0991宗地普通商品住房平均销售价格不高于47950元/平方米；▪龙华挂牌2宗地，A922-0823宗地普通商品住房平均销售价格不高于53600元/平方米；A922-0824宗地安居型平均销售价格不高于26800元/平方米（不含室内装修价格）、最高售价不高于28100元/平方米（不含室内装修价格）；▪光明挂牌1宗地普通商品住房平均销售价格不高于47200元/平方米；▪坪山挂牌3宗地，G14306-8011、G14306-8012宗地普通商品住房平均销售价格不高于35300元/平方米.
竞拍规则沿用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让，依旧采取土地限购方式，同一企业参与本批次用地竞买最多可.. 09-04 10:30 ↓ 23
...建筑面积119350平方米，挂牌起始价44.6亿元，最高限价51.29亿元，建成后普通商品住房销售限价（均价）为107100元/平方米.
联发以12.73亿元、竞配建面积3510平方米，拿下龙华民治街道A818-0479宗地，该宗地为二类居住用地，土地面积约8973平方米，建筑面积44860平方米，挂牌起始价11.07亿元，最高限价12.73亿元，普通商品住房平均销售价格不高于73300元/平方米.
越秀以21.96亿元、竞配建面积12120平方米，拿下宝安西乡街道A104-0147宗地.
该宗地土地面积约16824平方米，建筑面积67297平方米，挂牌起始价19.1亿元，最高限价21.96亿元，普通商品住房地块平均销售价格不高于74330元/平方米.
深铁、深业联合体以29.37亿元、竞配面积27000平方米，竞得龙岗龙城街道G01048-0153宗地.
该宗地土地.. 08-05 19:40 ↓ 12 ..UfqiNews
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