... 2021-01-17 04:30 .. 70城房价涨幅出现年末“翘尾”行情。
这也侧面反映出，房地产市场的韧性不可小觑。
纵观2020年全年，多项因素的影响，使房价涨幅曲线颇为波折，大致可总结为：一季度低迷，二季度反弹，三季度后转入调整，12月翘尾。
其中，进入四季度后，一线城市重新领涨，成为去年最显著的特征之一。
在区域分布上，“南热北冷”的局面几乎贯穿全年，南方城市长期占据领涨的主流，北方城市则位居跌幅榜前列。
从更长的周期来看，这两种表象背后都有着深层的内在动因。
专家认为，这不仅是经济增长规律和货币政策效果的体现，还将在很大程度上决定未来的楼市走向。
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... 关于投资，每个人的个性不同，要求不同，每个人有自己的习惯，每个人都有自己的方式。
好比做股票，有人专门跟凶悍的强庄，有人专门抢涨停板，有人只拿低价股，还有人顶多打打新股，股票从不参与。
根据自己的性格找到最适合自己的投资才是重要的。
别人的呈贡案例，在另一个性格不同的人身上，很可能完全不适用。
对房产投资也是一样，关于大城市周边旅游地产的投资方式，只适合不知如何保值的闲置资金，作为抗通胀的长期投资是没有问题的，但是追求短期收益和资金利用率，就完全不合适。
房产调控也不是一点效果没有，对于资金不大，追求快进快出，利用杠杆的短线炒家是有明显抑制作用的。
头几年的短线炒房客，已经完成了原始的资金积累，华丽的转变为长期投资。
而现在资金不大，打算靠短线炒房迅速暴富的，已经成了不可能的任务。
最好的时机一旦错过，将不会重来对于追求快速见效的房产投资的同学，最好的办法就是在重庆市不要太偏的地方，抢购一套6000左右的新房，在很短的时间内，看着它涨到9900... ⟶ 415
...而最主要的原因还是在于，小城市的房子多，但是人口少，这些城市中绝大多数的年轻人都流向了其他城市，楼市中购房需求很少，但是这些年建的房子很多，久而久之，房子卖不动了，房价也就越跌越低。
看到这里，很多人似乎都看到了房价下跌的希望，既然小城市的房价下跌是因为房多人少，那么大城市的房价是不是也会因此下跌呢?毕竟房多人少现在是各大城市存在的普遍现象，即便是在大城市，除了开发商之外，还有很多炒房客手里也握着多套房产，这些房子最终都是要卖给刚需的。
只不过，这些年我国的刚需在被不断消耗，对房子有真实需求的人越来越少，房子倒.. ↓ 12
...5月份也出现同比“由负转正”的情况。
5月份，50个重点城市商品住宅成交规模同比实现今年以来首次转正，环比增长约20%。
其中，一线城市平均成交面积同比下降，二线及三线代表城市同比转增。
居民置业信心也有所提升。
据中指研究院每月底开展的全国城市居民置业意愿调查，5月末，近半数受访者认为未来半年房政策将保持平稳；超六成受访者或周边人群有置业意愿且采取了实际行动，超三成受访者置业信心与三个月前相比有所提升。
此外，曹晶晶表示，今年政府工作报告再提“房住不炒”确立楼市平稳发展基调后，居民对房价看涨预期明显减弱，预期房价平.. ↓ 12
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