↖  风景线小区3栋停车楼全停运 未来车位数量有望翻倍..


... 2020-11-16 14:20 .. 除了一层的车位停有车辆,二层以上的车位全部空空如也。
    车库顶棚还有几处铁板破损。
    在停车位铁板之间,一根根链条已经生锈,还有一台蓝色的电机也落满了灰尘。
    停车位旁边的立柱上安着一个类似操作盒的设备,外面被一个方形盒子罩住,里面是几个按键和几根缠绕的电线,在操作盒下面的一块铁牌上写有操作提示。
    和这座停车楼并排几十米外,还有一座外观和高度差不多的停车楼。
    相比而言,此处停车楼一层停放的车辆较少,但是二层以上的停车位上同样也没停车,停车楼四周的围挡铁皮残缺不全。
    第三栋停车楼位于小区东门边,和前两栋停车楼不同的是,这栋停车 .. 1


... [编按: 转载于 腾讯微信/塞冬 黔财有话说,2019-05-29.] 本文先从两个小故事说起,第一个是塞冬(作者)自己的:塞冬的第一套房购于10年前,位于一个90年代末建成的普通小区,入手时房龄12年,以北京市场的标准还不算太老。
    当年买房时把北四~北五环的相似小区基本转了一圈,最后为了能长期自住,选择了一套面积不大的小三居,入住前也完全推到重装了一遍。
    
但长期自住的打算并没有坚持太久,这套房在满五不久后就换掉了,出手时的房龄是17年。
    换房的原因也简单——小区环境在日益恶化,且经过努力后发现没有挽回的可能。
    这套房是塞冬的婚房,回想起来蛮有感情。
    小区是北京本地小开发商所建,也是前业主在十多年前的婚房,十几年过去后,开发商已不见踪影。
    
小区的物业公司是由破产地方国企重组而来,主要目的是解决大龄职工再就业,物业费1块2,算北京同类小区正常水平。
    在多年前刚入住时,这个小区就已开始陷入恶性循环:物业服务质量下滑 —&.. 37

...时间长了,一定会爆发物业的大问题!丨丨丨丨当前离线宣节副尉[8级],积分25713,距离下一级还需4287积分参加活动:0次组织活动:0次发表于2020-4-1312:07这有什么问题,车位紧张的情况下都是先来先得的原则,所有小区都是这样做的,一个小区只有100个车位,但有130辆汽车,那就只能发放100个月卡,多发也没有地方停,还会引发业主之间的矛盾,没地方停车就别买车,买了就别怨。
    丨丨丨丨当前离线御侮副尉[6级],积分9752,距离下一级还需5248积分参加活动:20次组织活动:0次发表于2020-4-.. 24

...除了13号和14号楼,其他业主的车都可以进小区。
    “13号楼和14号楼每月交纳150元的停车费是否可以进小区呢?”“交钱也不好进,不然小区内就没法停车了。
    ”物业为何不让13号楼业主车辆进小区呢?泰州市鸿润物业服务有限公司锦绣华庭小区项目经理王经理说,小区一共14幢楼。
    其中,12号楼对着海陵路,基本是商铺。
    13号楼对着济川路,属于商住两用楼,商铺上面的房子格局跟公寓差不多,面积最大的60平方米左右,当初开发时这幢房子叫青年公寓,规划图上叫公馆13号。
    14号楼位于小区西侧,南北走向,对着一条巷子,是40年产权的公.. 11

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