↖  前9月百城居住用地成交面积同比增10.8% 这城增926%..


... 2020-10-13 07:50 .. 从年初累计土地成交面积同比增速曲线来看,呈现倒U型走势,说明当前土地市场有降温,这是其和百城走势略有差异的地方。
    从房企的拿地动作看,今年上半年对于一线城市的土地投资积极性很大,地市行情容易活跃。
    二线城市方面,1-9月份,32个二线城市居住用地成交面积为26284万平方米,同比增长2.5%。
    二线城市土地交易市场出现积极信号,即年初累计土地成交面积同比增速曲线首次转正。
    报告分析,今年前8月,该指标均处于负区间,不过跌幅逐渐收窄,9月份该指标由负转正。
    代表城市包括了武汉、石家庄等,其均已经走出了负增长区间,地市回 .. 3


... 根据北京2035年总体规划,北京的建设用地还要逐渐净减少——“减量发展”是北京未来的主题。
    然而,北京曾经并不是这样的,十多年前,北京是个高速扩张的城市:1998年,北京建成区面积488平方公里,到2004年发展到1182平方公里,1998-2004年平均每年增长116平方公里。
    到2016年,北京建成区面积增长到1420平方公里,2004-2016年平均每年只增长14平方公里,是此前速度的12%,下降了一个数量级。
     其根源,来自两个重要政策:2004年8月31日开始实行的“土地招拍挂”,禁止土地自行协议出让,而必须由政府统一买卖。
    
2005年修编的土地利用总规(2006-2020),“耕地红线”成为核心KPI。
    
如下图所示,从1998年到2003年,北京的耕地面积快速增加,与同期建成区面积飙升相对应。
    从2004.. 11

...以环南四湖大生态带、市域重要河流水库和市级以上湿地公园等湿地生态环境为主体,采取生态补水、退池还湖等湿地生态修复方式,对南四湖、泗河等河流进行水系提升,2019年完成湿地保护修复10万亩,建设湿地乡镇17个、湿地村居28个、小微湿地62个。
    今年2月,国家林草局确定第二批国际湿地城市遴选名单,济宁位列7个城市之一。
    如今的金乡县城西北,初夏的金水湖国家湿地公园草木丰美、水鸟踏波,怡人的景致吸引了不少市民和游客前来游玩。
    “现在正值好天气,趁着下午四五点太阳不辣,带孩子出来玩玩,回去正好吃晚饭。
    ”家住金水湖不远处高.. 12

...监测的40个主要城市土地推出量环比前值减少1%,成交量环比增加34%,出让总金额减少7%。
    一线城市均价走高;二线城市供应上扬。
    数据显示,40个主要监测城市推出各类土地171宗,推出土地面积771万平方米;共成交土地148宗,成交面积579万平方米,成交金额632亿元(人民币,下同)。
    期内,推出住宅用地59宗,较对上一周减少8宗;推出的面积262万平方米,较对上一周减少145万平方米。
    成交住宅用地58宗,较对上一周增加9宗;成交面积292万平方米,较对上一周增加6万平方米;住宅用地成交金额589亿元,较对上一.. 10

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