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调控需放松?北师大教授董藩:限购抑制成交,没房地产经济难恢复

... 2020-04-28 02:10 .. 建筑业、钢铁、水泥、玻璃、其他建材业、装饰装修、园林绿化等大大小小近百个行业的生产、交易也就难以完全恢复。
    ”很显然,董藩再次拿出房地产万能论来绑住经济,认为没有我房地产你经济就不可能恢复起来。
    董藩还经常说的一句话就是,没有房地产业救不了中国。
    这话对吗?肯定有他的道理。
    尤其是在过去这么多年,一直是靠房地产来拉动经济增长,而且房地产也的确做过不小的贡献。
    我相信董藩对房地产是真爱,其实我也爱,毕竟我也是做房地产媒体的,这是我的饭碗,但是爱不能宠爱和溺爱,更不能惯着,一味地纵容只会问题越来越多,更不能因为爱失去了理 .. 4

...我们有强大的改革动力。
    我国战“疫”的初步胜利,充分显示了社会主义市场经济的强大生命力,既可以发挥社会主义集中力量办大事、一方有难八方支援的优势,又能发挥市场机制灵活高效配置资源的优势。
    改革开放以来建立的社会主义市场经济体制、奠定的雄厚物质基础,特别是中共十八大以来全面深化改革带来的历史性变革,是我们战胜疫情的法宝。
    面对疫情冲击,无论是短期用好经济政策、保持经济稳定,还是长期激发庞大市场潜力、推动经济社会持续发展,都要坚持改革开放。
    越是在形势严峻复杂、挑战前所未有的时刻,越是在大变革、大调整的时代,越要坚持深.. 41

...财政赤字、抗疫特别国债、降准降息均被提上日程。
    财政要扩张,货币要宽松,这是非常时期的非常之举。
    值得注意的是,货币要“更加灵活适度”,这有别于往年的“松紧适度”。
    M2增速要明显高于去年,去年为8.7%,而2020年4月已经攀升到11.1%。
    这说明,货币政策仍有扩张空间,降准降息仍有可能。
    03再提房住不炒,未提房地产税这一次,报告再提“房住不炒”。
    报告指出:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。
    这里的重点有三:其一,今年以来,“房住不炒”频频出场,先后现身于权威会议、央行报.. 23


...  02  “创新”的核心地位  全会公报提出,坚持创新在我国现代化建设全局中的核心地位,把科技自立自强作为国家发展的战略支撑。
      “核心”二字在党中央的文件里,使用是很谨慎的,这说明,对创新的强调,达到了前所未有的高度。
    创新,是对于我们如何形成供应链闭环这一挑战的回应。
    在全球化一帆风顺的阶段,我们体会不到这种挑战的巨大。
    如芯片、飞机发动机等制约经济发展的关键核心零部件和技术,通过这一次中美贸易争端反映出来,这是我们面临非常棘手的问题。
    这一点也是未来形成新发展格局里面很重要的环节,也是“十四五”必须要从长远考量的,怎么去形成产业供应链的闭环。
       我们评估一个国家在全球价值链的战略地位的时候,比较的是上游程度。
    光华思想力做了一个大概的测算,2018年我国在全球价值链的上游程度是0.01(数值大者更靠上游)。
    美国同期是0.29,而主要开放经济体平均是0.04,这意味着我.. 42

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