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02-26 02:30...“住福青岛惠享新春”——2025春季房交会开幕。据青岛市住房和城乡建设局介绍，此次房交会共有百余个项目、5000多套优质房源亮相，其中包括1500余套折扣优惠房、限时特价房，单套优惠最高可达百万元。2月11日，“‘住’福万家安居齐鲁”——2025山东省暨济南市高品质住宅展示交易会在济南舜耕国际会展中心开幕，济南市向购房... 0
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02-26 02:20...根据广东省财政厅披露的2025年政府专项债券（八期～九期）信息，两期债券计划发行额度合计307.1859亿元，将用于回收闲置存量土地，涉及广东省19个城市的86个项目。其中，广州发行约60.5亿元居首位。连日来，广州多区公布2025年第一批存量闲置土地的收储名单，多数拟收储地块位于南沙、花都、增城等非核心区域。至于收储... 0
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02-24 05:30...其中，一线城市自2023年6月份以来首次出现连续2个月环比反弹，1月上涨0.1%，与上月持平。二线城市自2023年7月份以来首次上涨0.1%，三线城市环比与上月持平。1月，开发商结束了年度冲刺业绩，新房项目供给端产品推新、促销等因素对销售的带动作用减弱，加上需求端在2024年四季度释放较为充分，导致进入新年1月份之后，... 0
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02-22 08:30...广州老城区很多老旧小区改造都可以成为这种模式的推广场景。李宇嘉表示，在探索老旧小区改造，特别是超大城市发展新阶段危旧房治理难题方面，广州蹚出了一条新路子。在大包大揽的政府主导和市场买单的开发商主导之间找到另一条路径，按照“谁受益、谁出资”原则，激发居民自我改造的积极性。尽管集群街2号项目规模比较小，业主群体单一，协调成... 0
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02-16 20:40...上海市提出，启动25个城中村改造项目。浙江省明确，实施城中村改造6万户。严跃进认为，多地对2025年的城中村改造工作的布局，将在提升居住品质、拉动投资、提振住房消费等方面发挥积极作用。顺应人民群众新期待，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”是房地产市场发展过程中的重要任务。“好房子”成为多地政府工作报告中的关键词。比... 0
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02-08 02:50...越秀、天河、荔湾、海珠、番禺、南沙、增城等区域楼盘积极加入“春节档”，越秀地产、珠实地产、招商蛇口、新世界中国、力迅、南沙开建旗下楼盘都推出不同促销优惠和新春活动，吸引市民到访。记者了解到，有海珠改善盘仅初七一天，接待的客户就超过六十组。项目销售人员表示，尤其是初五到初七期间，来访客户数量显著增加，售楼处洽谈区几乎全天... 10
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02-05 03:00...”返乡置业需求回归？由于房地产行业的持续深度调整，返乡置业已乎已被遗忘。但2025年在止跌回稳的大背景下，三四线城市有望借此重新抓住机遇。李宇嘉认为，现在各地应该再次重视返乡置业。“但返乡置业人群有不同特征，需要根据他们的需求来确定供应。第一类是初代进城务工人员，第二类是返乡创业的年轻群体，第三类是购置婚房的群体，这三... 1
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02-01 05:20...比如户型设计、建筑工艺、建材投入、园林景观、社区服务等方面的投入，更多地异化为营销导向，即通过这些卖点来引流和转化。但后续这些投入能否实打实落在每一个承诺的细节上、后续的维护可否到位和持续、物业费是否会涨价，不涨价能否作为始终如一的维护承诺等，这些都有很大不确定性。在当下信息充分畅通的时代，特别是自媒体和短视频成为主流... 0
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01-25 17:10...去年召开的中央经济工作会议提出，持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。贯彻中央经济工作会议精神，持续用力推动房地产市场止跌回稳成为了各地2025年的重要任务，多地在政府工作报告中提出了具体举措。例如，北京市提出，不断优化房地产政策，持续推进房地产市场回稳向好。海南... 0
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01-15 09:40...“住房公积金异地互认的基本逻辑是适应目前人口流动的新形势，打通各城市间要素流动的阻碍。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，住房公积金异地互认释放了在本地缴纳住房公积金、希望在异地置业购房者的购买力，减少其使用住房公积金过程中的障碍，为房地产市场注入新动力。今年以来，推动住房公积金异地互认、加... 5
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01-12 14:20...二是投资纳税入户，即在最近连续36个月内，在广州实际缴纳的个人所得税税额累计在20万元以上的人员，可申请入户。中指研究院华南分院研究主管陈雪强表示，该项政策将在一定程度上促进房地产市场需求的释放，将有利于带动这些区域的销售去化。据中指研究院监测数据，截至2024年10月，广州市新建商品住宅可售库存面积达1317万㎡，去... 1
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01-11 22:40...实行按住房套内面积计价宣传销售。还有地区通过调整计容规则的方式，提高商品房的实际得房率。为打造好房子，改善人居环境，激发市场活力，杭州市规划和自然资源局12月12日印发《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》提出，“位于用地范围内，设置在室外一层、无围护结构、顶盖宽度不大于3米的开放式风雨连廊，不纳入容积率计... 5
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01-05 02:10...同比下降19.2%，其中现房销售2.6亿平方米，同比增长19.4%，表现明显好于期房。对此，中指研究院常务副院长黄瑜预计，2024年全国商品房销售面积有望达9.7亿平方米，销售总额约9.4万亿元。中指研究院数据显示，新房方面，2024年1-11月百城新建住宅价格累计结构性上涨2.29%，较2023年同期扩大2.13个百... 6
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01-02 13:40...北京二手房成交量连续3个月高位运行，特别是2024年12月在契税政策的影响下继续冲高，二手房成交量突破2.1万套，是连续21个月的最高值，也是连续44个月来的第二高值，充分体现了政策的推动作用。在一系列促进房地产市场“止跌回稳”政策的作用下，楼市出现了积极的变化。中原地产研究院统计，2024年全年，北京二手房成交量高达... 2
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01-01 16:20...中原地产首席分析师张大伟指出，在2024年“9·30”新政后，北京二手房成交量连续3个月高位运行，特别是2024年12月在契税政策的影响下继续冲高，二手房成交量突破2.1万套，是连续21个月的最高值，也是连续44个月来的第二高值，充分体现了政策的推动作用。在一系列促进房地产市场“止跌回稳”政策的作用下，楼市出现了积极的... 6
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12-30 16:20...接近周边新房市场价的5折。记者也采访了销售现场的工作人员，对方表示，项目按户籍、社保、户型、年龄等申购条件将申购者划分为四个梯队。在深圳的所有政策性住房中，共有产权房的申购条件较为宽松，所以受到追捧。据悉，深圳共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%，同批... 9
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12-26 02:20...大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。另一方面，着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批... 6
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12-24 09:30...而这些空间也恰恰是物业最应该投入的地方，室内的部分往往是业主自己应该维护的空间。按套内面积计价，对购房者有哪些利好？在李宇嘉看来，一是将公摊的明细在买房前标识清楚。二是明确公摊的必要内容，能够保障购房者的消费权益。三是让购房者有更多的选择。四是在提高购房者实际居住面积的同时，确保一定公共空间的公摊存在。阅读全文近日，余... 0
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12-22 19:00...张家口市住房和城乡建设局等4部门印发的《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》提出，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。“‘取消公摊’的准确含义是指在住房销售环节取消公摊，或者说商品房按套内建筑面积计价销售，并不是要取消电梯井、公共门厅、过道等公摊建筑形态。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记... 2
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12-21 20:50...明确商品房销售实行套内建筑面积计价保护了购房者的权益，提高实际得房率的一系列新规能让购房者得到实惠。12月17日，张家口市住房和城乡建设局等4部门印发的《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》提出，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。“‘取消公摊’的准确含义是指在住房销售环节取消公摊，或者说商品房按套内建筑... 1
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11-28 17:20...5年期以上LPR按兵不动。而5年期以上LPR今年仅有过一次的下调动作，是在6月份，截至目前，5年期以上已连续5个月“按兵不动”。而市场对本月LPR按兵不动早已有预期。“目前持续下行，显然并不是利率的问题。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析。事实上，目前房贷利率已经降至历史最低了，而且房贷额度非常充足。8... 1
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11-25 19:40...这也是全国首个专门针对城中村改造的地方性法规条例，因此受到社会各界的广泛关注。“广州城中村规模较大，是全国城中村总建筑面积最大的城市，改造任务也十分艰巨，在当前为促进产业转型升级、改善居住条件和生态环境，以及提高社会综合治理水平的背景下，城中村改造步伐亟待加快推进。”中指研究院华南分院研究主管陈雪强向《证券日报》记者表... 18
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2025-02-27-03:22 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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