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02-26 02:50...北京商报记者以购房者身份进行了咨询,多位贷款中介均称可以提供“以贷转贷”服务。一位贷款中介称,“‘以贷转贷’的业务仍在正常办理,一种为将房贷置换为2%左右的经营贷,另一种为置换为3%左右的消费贷”。房贷置换经营贷的方式大同小异,主要面向房贷剩余还款资金较多的客户,借款人首先要结清剩余房贷,然后再将房屋以企业法人、参股人... 0
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02-24 07:00...重新置换低息产品”……不少贷款中介在社交媒体上打出口号。对此,北京商报记者以购房者身份进行了咨询,多位贷款中介均称可以提供“以贷转贷”服务。一位贷款中介称,“‘以贷转贷’的业务仍在正常办理,一种为将房贷置换为2%左右的经营贷,另一种为置换为3%左右的消费贷”。房贷置换经营贷的方式大同小异,主要面向房贷剩余还款资金较多的... 0
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02-23 13:20...重新置换低息产品”……不少贷款中介在社交媒体打出口号。对此,北京商报记者以购房者身份进行了咨询,多位贷款中介均称可以提供“以贷转贷”服务。一位贷款中介称,“‘以贷转贷’的业务仍在正常办理,一种为将房贷置换为2%左右的经营贷,另一种为置换为3%左右的消费贷”。房贷置换经营贷的方式大同小异,主要面向房贷剩余还款资金较多的客... 0
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12-29 03:30...贷款人可以选择在每年的1月1日调整,也可以选择在贷款发放日调整。每年1月,银行会根据上一年LPR的涨跌幅度,调整新一年的个人房贷利率。交通银行北京市分行消费金融部总经理陈静表示,2023年6月,LPR进行了调整,5年期以上的LPR从4.3%调降到了4.2%,减少了10个基点,那么相应客户的贷款利率也会减少10个基点。绝... 0
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10-03 08:40...问题二此次存量房贷利率调整对贷款时间的要求是什么工商银行:按照监管部门《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求,此次存量房贷利率调整仅适用于2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套个人住房贷款。问题三什么是首套房贷建设银行:首套住房贷款包括两种情况,一种是指贷款发放时利率按所在城市首套... 0
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09-15 08:50...或者实际住房情况符合所在城市首套房标准的;四是贷款发放利率高于贷款发放时点所在城市房贷利率政策下限。住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款、购买商铺等商业用房的贷款等,不在本次调整范围内。组合贷中的商业性个人住房贷款,符合条件的可单独调整利率水平。Q如何认定“首套房”?情形1:贷款发放时利率按所在城市首套住房贷款利... 0
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09-12 20:10...按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。中行:如当地首套住房贷款利率政策下限高于,则将贷款加点幅度调整为当地下限;否则,如贷款利率高于则将贷款加点幅度调整为0(即+0BP),如贷款利率低于则不调整。建行:调整后的利率按相应期限(原贷款合同期限)利率执行。2.对于2019年10月8日(含)至2022年5月14日(含)发... 0
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09-10 20:30...符合条件的可单独调整利率水平。问题7:我在工行某支行有一笔个人商用房贷款还未结清,请问是否符合调整条件?答:您的该笔贷款不符合调整范围。商业用房(含商住两用房)等非住宅型房屋贷款不属于此次存量房贷利率调整的范围。问题8:如果我的房贷当前为不良贷款能否申请存量房贷利率调整?答:不良个人住房贷款暂不支持进行存量房贷利率调整... 0
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09-10 05:30...农业银行本次存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整规则同样分为三种情况。——对于2019年10月7日(含)前发放的、已按人民银行2019年第30号公告要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的存量首套个人住房贷款,利率水平调整至原贷款合同期限对应的LPR(即加点幅度为0);贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于原贷... 0
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09-10 04:50...农业银行本次存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整规则同样分为三种情况。——对于2019年10月7日(含)前发放的、已按人民银行2019年第30号公告要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的存量首套个人住房贷款,利率水平调整至原贷款合同期限对应的LPR(即加点幅度为0);贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于原贷... 0
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09-07 12:30...最低可调整至全国首套房贷利率政策下限,即相应期限LPR不加点,原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR的,按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。3.2022年5月14日(不含当日)后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款,最低可调整至全国首套房贷利率政策下限,即相应期限LPR-20BP,原贷款发放时所在城市... 0
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09-06 21:30...公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分、商业用房(含商住两用房)等非住宅型房屋贷款不在调整范围之内。对于组合贷中的商业性个人住房贷款,符合条件的可单独调整利率水平;其次,需要满足2023年8月31日前已发放或已签署合同尚未发放的贷款;再次,该笔贷款为首套住房贷款,或借款人实际住房情况已经符合房屋所在城市首套住房标准的其他... 0
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09-06 17:10...或者实际住房情况符合所在城市首套房标准的;四是贷款发放利率高于贷款发放时点所在城市房贷利率政策下限。住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款、购买商铺等商业用房的贷款等,不在本次调整范围内。组合贷中的商业性个人住房贷款,符合条件的可单独调整利率水平。Q如何认定“首套房”?情形1:贷款发放时利率按所在城市首套住房贷款利... 0
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09-06 00:10...本次调整不涉及LPR变化,是调整加减点。例如目前LPR是4.2%,用户的贷款按加80个点执行,则用户现在实际贷款利率为5%(4.2%+0.8%),如果用户贷款发放时房屋所在城市首套住房贷款利率政策下限为LPR+10个点,则用户存量贷款调整后不得低于LPR+10个点,调整后用户的贷款利率最低为4.3%(4.2%+0.1%... 0
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09-05 10:40...商业用房(含商住两用房)等非住宅型房屋贷款不属于此次存量房贷利率调整的范围。问题8:如果我的房贷当前为不良贷款能否申请存量房贷利率调整?答:不良个人住房贷款暂不支持进行存量房贷利率调整,需要您归还积欠本息后再申请调整,感谢您的理解和支持!具体以我行后续公告为准,如有异议可联系贷款经办行。问题9:此次存量房贷利率调整对贷... 0
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09-05 07:00...四是该笔贷款发放利率高于贷款发放时房屋所在城市首套住房贷款利率政策下限。建设银行:本次调整范围是指存量首套住房商业性个人住房贷款,具体包括2023年8月31日前我行已发放的和已签订合同但未发放的首套住房贷款,或实际住房情况已经符合所在城市首套住房标准的住房贷款;当前执行利率如低于本次首套住房贷款拟调整到的利率水平,则不... 0
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09-05 06:10...邮储银行:进行存量房贷利率调整的贷款需要同时符合以下条件:一是属于商业性个人住房贷款(商业用房贷款、公积金住房贷款等均不在此范围内);二是2023年8月31日前已经发放的或者已签订合同但未放款的;三是贷款发放时执行首套住房贷款利率政策,或者您的实际住房情况符合所在城市首套房标准的;四是贷款发放利率高于贷款发放时点所在城... 0
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09-05 04:40...问题二此次存量房贷利率调整对贷款时间的要求是什么工商银行:按照监管部门《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求,此次存量房贷利率调整仅适用于2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套个人住房贷款。问题三什么是首套房贷建设银行:首套住房贷款包括两种情况,一种是指贷款发放时利率按所在城市首套... 0
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01-13 23:00...公积金贷款的月供,今年也同样可以省一笔了。2022年9月30日,人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。此次公积金贷款利率为7年来首次调整。2023年1月1日过后,个人... 12
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01-04 10:20...住房市场中还有许多选择20年、30年贷款买房的老房奴。对于这部分存量贷款用户,如果其选择的是锚定LPR的非固定利率,则每年将有一次利率重新调整:一种是根据房贷起息日,在下一年对应的日期调整房贷利率;还有一种是约定重定价周期为1年,贷款利率于下一年1月1日调整,依据上年12月的5年期以上LPR,确定当年全年的存量房贷利率... 6
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01-04 06:10...不论是今年新购房和已经在还贷的购房者都将享受到去年LPR下调带来的利好。不过由于每位购房者的实际房贷利率会不相同,贷款期限也有差异,实际减少的利息也会各不相同。如果房贷族选择的是固定利率,剩余贷款期限内的利率不会随着LPR的变化而变化。1月1日一早,北京市民李女士惊喜地发现,去年月供为9063元,这个月开始降到了877... 5
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08-23 04:30...首贷利率最低可降至4.3%。渣打银行广州分行某贷款顾问表示,“此前我行首套房贷款利率加点为0,目前也未接到上调加点的通知,那么现在新申请客户和暂未放款的客户都可以以4.3%的最新贷款利率执行。”除部分外资银行外,广州地区主流商业银行首套房贷利率普遍下调至4.5%左右,二套房贷款利率维持在4.9%-5.05%之间。且广州... 35
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2024-04-19-03:39 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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