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03-05 22:10...购房者交付预售款项,在预售商品房项目竣工后拥有所购房屋的一种商品房交易制度。朱征夫指出,商品房预售制度在我国房地产产业发展历史进程中起到了一定的积极作用,但预售制度施行近30年来,其负面效应日益凸显。尤其是2021年以来,数十家大型房地产企业相继发生债务危机,接踵而至的是全国各地出现大量房地产项目停工的现象,各地政府不... 0
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02-21 20:10...2018年向法院提交破产清算申请,经破产管理人调查,涉案楼盘未竣工验收,不符合交付标准,随即书面通知许某,双方解除了商品房买卖合同。自2019年10月起,许某选择停贷,至2020年3月,结欠银行借款本金近216万元。2020年,贷款银行向法院起诉,要求购房者许某继续支付剩余贷款。一审法院判决贷款合同解除,许某归还结欠银... 0
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02-20 00:10...剩余部分楼幢开发商未向不动产登记中心申请办理房屋所有权首次登记,因此不能办理不动产权证。还值得注意的是,开发公司配合办理不动产权证时间以“商品房买卖合同”约定为准,若开发公司逾期未办证,可以与开发公司进行协商或者根据《商品房买卖合同》的约定维护自身合法权益。除了金澜府,前不久还有国鑫凤垭山二期业主在等待办理房产证。该项... 0
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01-17 16:40...提供可交易商品房面积212.88万平方米,商品住房面积127.53万平方米,交易商品住房11993套。其中,参展楼盘提供了形式多样的购房优惠,如龙湖江山颂推出的“首付最低20万起”“10套特价房源”“万元家电豪礼”等。又如,万科星光天空之城推出“返乡置业95折”,招商雍璟城推出“限时85折”等。招商雍璟城销售人员告诉《... 0
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12-26 20:40...其购买的房子明年3月左右能封顶,封顶后开始放贷,售楼处工作人员同时对其表示“必须封顶后才能放款”是现在的要求。而闵行区某楼盘则仍然“火速下款”,尽管从建设进度来看到放款日期前或无法完成封顶。而从实操层面来看,这条规定一定程度上也是银行的“灰色地带”,即便银行知晓这项规定,也未必遵守。尽管是同一个银行,不同支行对这一规定... 0
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11-09 04:20...房地产开发企业在楼盘备案价的基础上可给予下浮20%以内的优惠。《通知》提出,放宽商业贷款年限。贷款人年龄与贷款年限之和由70年调至不超过75年。此外,怀化市还将实行二手房“带押过户”业务(包含商业银行住房贷款和公积金住房贷款),在卖方未结清贷款的情况下,推行“带押过户”模式办理不动产转移登记。《通知》还提出,优化住房公... 0
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09-30 11:40...参加团购的市民可在项目案场销售折扣基础上额外享受团购优惠。市民可以通过搜索或扫描“渝房通”小程序,进入团购报名专属通道参与活动。据统计,本次参与团购活动的首批房企有万科、龙湖、华宇、华润、招商、华侨城等30余家开发商,80多个品质楼盘,九成以上项目给出了额外2%—5%的团购优惠,部分开发商还叠加了砸金蛋、送小家电、赠送... 0
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09-04 23:20...最终成交4幅,包含1幅城镇住宅用地,1幅教育用地,1幅工业用地,1幅公共设施用地,累计成交面积约45.65亩,累计成交金额1806万元。其中与楼市密切相关的地块如下:民办学校再次出手,这次是老牌的芳林初中。近年来,已经有荣怀学校、正誉学校、外国语学校等民办学校出手拿地,民办学校发展势头相当迅猛。住宅用地方面,虽有成交1... 0
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08-25 02:30...89元/平方米,个别房源备案价还达到29000元/平方米。也就是说,金湾•宝龙城即便有优惠至1.4万-1.5万元/平方米的房源,也是在今年7月最新备案价的基础上进行的,同时也是符合珠海对于新盘备案价的调整要求的。根据珠海2016年发布的《关于我市商品房销售价格备案的通知》,开发企业向市价格主管部门申请商品房销售价格备案... 0
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08-24 21:10...“降”即降低购房成本,包括降首付、降税费、降房价,特别是降房价,应当给予开发商更大的自主定价权,允许开发商以降价促销的方式展开自救,以尽快回笼资金。这也被很多人置于“信号体”下解读。房价有涨跌,原本很正常。“商品房商品房”,房子本就是商品,受供需关系因素影响不可避免。可现在看,房价涨跌的“按钮”并不在房企手上——早在2... 0
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07-20 15:20...就像著名经济学家马光远预测的那样:“一旦我国商品房销售面积超过18亿平米,销售额超过18万亿,则意味着楼市发展已经到达顶点,原因是无论怎么计算都不会有更好的数据了”。房地产行业的发展就如爬山一样,爬到山顶之后就会迎来下山的路。根据统计数据显示,2021年我国新建商品房销售额超过了18万亿,到了2022年就直接降到13.... 0
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06-29 17:30...还有浪漫温馨的“为爱筑家”打卡区……5月20日,浦口区精心准备的房展会颇为用心,吸引了大量新人和购房人的前往。记者在现场看到,17家楼盘涉及浦口区城南中心、桥林新城、雨山路片区等5大板块。“四大件交付,精装品质保证,实景现房,拎包入住”“总价160万起,4站到河西”……现场亮相的项目,不仅有不少现房销售,还给出了各种优... 1
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06-23 14:00...房屋产证却一直办不下来。起初,本人提议自己去有关部门办理房产证,但开发商拒不配合,并且表示不会提供办理房产证需要的相关材料。开发商坚持业主上交300元代办费用,才会同意加快办理房产证。华润开发商代表表示如果不交代办费,只交80元工本费,将无限期拖延办理产证时间,这种卡业主脖子的行为与目前推行赣快办等优化营商环境的大背景... 1
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05-16 10:20...其中一条提及特价团购优惠政策,对城乡居民在惠阳区内购买商品住房给予特价、团购折扣,折扣可低至八折,具体折扣点数以双方买卖合同签约为准。更早前,四川资阳发布楼市新政,明确鼓励房企以团购模式销售,同时,优惠价格不计入备案价跌幅范围。四川省资阳市住房和城乡建设局等8部门于今年1月联合印发的《促进房地产市场平稳健康发展若干措施... 12
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05-04 05:10...还有业主发现其施工、装修材料等与样板房不符。众所周知,样板间代表的是整个楼盘甚至是开发商的形象,所以开发商都是花了大价钱进行设计,装修材料和装饰物件也是精心挑选,施工工艺也比普通住宅要好很多。除此之外,样板房的精装修也掩盖了很多房屋自身的缺陷。有不少购房者表示自己实际购买的商品房与样板房有较大的出入,由此引发不少房屋纠... 13
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05-04 04:50...展、区域发展巨报展、淮海一家亲合作交流展……多展联动,吸引了不少外地游客和本地市民。“徐州真是个好地方!”张先生说,他来自枣庄,本来就有在徐州买房置业的打算。对于徐州的印象,张先生用“很有气势”“非常舒服”来形容,而此次房展活动也让他对徐州楼盘有了更深入的了解。“我是从常州过来的,前天一出高铁站,就感受到了徐州人的热情... 14
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04-15 20:00...参展范围为全市取得商品房预售许可证的商品住房。房交会采取“线上看、线下购”联动形式(一)线上看。为满足不同购房者便捷选房需求,市房产局搭建“沈阳市新建商品房展示平台”。购房群众可于4月18日后登录“沈阳市住房交易租赁服务平台”(),点击房交会专栏,线上查询开发企业参展楼盘房源信息。(二)线下购。房交会期间,各参展项目在... 1
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04-12 20:50...11个百分点,位于第六位。中消协针对投诉热点进行分析并给出相关典型案例。中消协指出,2022年大额商品、在线服务领域新老问题交织,困扰广大消费者,如房地产消费领域的捆绑销售、烂尾问题。中消协表示,住房承载着人民群众对美好生活的向往,是消费者最为关注的重点民生消费需求之一。商品房消费领域的问题尽管经过多年整顿,但依然“痼... 3
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03-15 16:50...投诉比重下降0.11个百分点,位于第六位。中消协针对投诉热点进行分析并给出相关典型案例。中消协指出,2022年大额商品、在线服务领域新老问题交织,困扰广大消费者,如房地产消费领域的捆绑销售、烂尾问题。中消协表示,住房承载着人民群众对美好生活的向往,是消费者最为关注的重点民生消费需求之一。商品房消费领域的问题尽管经过多年... 0
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03-03 07:20...11个百分点,位于第六位。中消协针对投诉热点进行分析并给出相关典型案例。中消协指出,2022年大额商品、在线服务领域新老问题交织,困扰广大消费者,如房地产消费领域的捆绑销售、烂尾问题。中消协表示,住房承载着人民群众对美好生活的向往,是消费者最为关注的重点民生消费需求之一。商品房消费领域的问题尽管经过多年整顿,但依然“痼... 3
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03-03 07:20...一位已经缴纳意向金的央企员工告诉《证券日报》记者,其所在的单位为某央企的二级子公司,目前已经在雄安工作一段时间,2024年部门有望整体搬迁过来,此次缴纳意向金也是为未来在此定居做准备。亦有央企员工告诉《证券日报》记者,目前其所在公司在该楼盘缴纳意向金的人并不多,主要还是观望后续楼盘。他表示,想购买的户型套数太少,报名摇... 2
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11-16 21:00...房地产开发企业、银行和购房人作为申请主体共同参与,在商品房买卖合同增加合同备案同步办理不动产预告登记和“交房即发证”约束条款。合肥市房产局和合肥市自规局加强部门联动合作,实现房屋赋码,同步建立不动产单元表和商品房预售楼盘表,以不动产单元代码为标识,实现预售信息、备案信息与预告登记信息实时共享核验的要求,推动新建商品房网... 2
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2024-03-28-12:59 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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