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04-17 05:00...即从此前64%收窄至37%。易居研究院研究总监严跃进认为,当前新房成交已构筑底部,二季度楼市将持续复苏。其中,一线城市正扮演复苏的领头羊角色。二手房方面,从22个重点城市(北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、合肥、南京、宁波、青岛、厦门、苏州、天津、武汉、西安、郑州、重庆、东莞、池州、温州、宝鸡、佛山)来看,2024年... 0
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04-16 21:40...涨至3425万日元(约合人民币202万元),连续10个月高于上年。近畿圈不动产流通机构(近畿REINS)的8月调查显示,近畿圈二手住宅楼的成交价格上涨5%,涨至2519万日元(约合人民币148万元),二手独栋住宅为2132万日元(约合人民币126万元),上涨7.8%。新建住宅也保持上涨趋势。新建住宅很受欢迎,而如果考虑... 0
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01-16 00:50...如今又下降到13.6万套。库存量下降太快了。北京楼市,二手房挂牌量正在快速下降。从1月8日至1月12日,二手房库存量下降了近3000套。如果这下架的3000套房子,都成交了,那就太恐怖了。暂时不知晓北京二手房挂牌量急剧下降的原因,再观望个3-5天,看看行情。如果挂牌量又涨回来了,那就是抽风式上架和下架导致的数据变化;如... 1
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12-06 07:30...这意味着什么?“这说明房地产的‘信息茧房’正在逐渐被打破。”阿沙用了传播学上的一个名词来说明这一现象背后的意义,“现在提到房地产,大家都会加一句‘房地产现在不行了’。”不过,从数据上来看,北京楼市的成交量依然还算“乐观”。北京市住建委发布的数据显示,今年11月份,北京二手房的网签量为12545套,环比上涨17.89%,... 0
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12-05 08:30...大家都会加一句房地产现在不行了。不过,从数据上来看,北京楼市的成交量依然还算乐观。北京市住建委发布的数据显示,今年11月份,北京二手房的网签量为12545套,环比上涨17.89%,同比上涨16.7%。和10月份相比,北京二手房成交量有所回升。值得关注的是,二手房网签量有一定的滞后性。业内有观点认为,受到国庆假期的影响,... 0
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11-10 05:10...对于房产证满2年的房子:主要是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要费用。对于满五唯一的房子:主要是契税、贷款担保费、中介费等主要费用。单单就中介费而言,最低也要1个点。另外还可能有一些隐形的费用,比如加快房产证办理,加快银行按揭手续等,每次都要交一笔不少的金额。第三:风险方面如果买的新房是期房,主要风险就是开发商变更规... 0
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10-26 04:00...但也仅仅是略好。整体来看,利好“金九银十”的时间周期比较短,大概也就9月的前两周时间。但即便如此,范金辉依然表示“金九”是有的,因为门店9月的成交量较之前翻了有3、4倍。但被问及“金九”是不是年内最好的节点,范金辉也给出了肯定的答案——不如2、3月。“无论是我们门店自身,还是与其他门店交流,不管是成交、到访,还是带看转... 0
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09-09 21:50...大概意思是:他所在公司使用的平台软件咨询量大增,他的手机也一直响个不停,“房子一天差不多有过去一个月的成交量”。看完中介的消息后,思瑶内心忐忑极了:这样火热的市场下,房价是不是要上涨?带着这样的紧张情绪,自9月2日开始,思瑶就马不停蹄地看房了。李权深耕北京朝阳国贸和双井商圈,他在这些天接待了不少像思瑶一样闻风而动的年轻... 0
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09-02 05:00...有认证房产达人的微博网友转发新政并配文没有二手房市场,想买房只有新房的表述引起公众误读。对此,诸暨市房地产管理中心工作人员对澎湃新闻表示,诸暨市二手房买卖及网签业务正常办理,不再受理二手房网签针对的是自主成交客户的网签,统一由公益中介代为免费办理。以前自主成交的客户由我们窗口人员帮助办理网签业务,现在则通过公益中介去网... 0
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08-25 03:10...但再次卖出的时候价格可能会更低,现在一切都不确定了。”张明告诉每经记者,由于房东主动降价,加上有人捡漏,二手房成交量开始还能够保持。但随着市场预期越发不明朗,原先准备捡漏的人也开始犹豫观望了。“二十来个员工的中介门店,一个月也就成交30多套房子。”国家统计局近日公布的70城房价指数显示,7月份合肥二手房价格同比下跌1.... 0
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08-06 10:20...更多体现在二手房市场交易过程中,对于二手房买卖双方均可较大程度降低交易成本,对二手房市场预期可起到较好的带动作用。月末“翘尾”上海二手房交易量终于止住了下滑势头。7月份,58安居客的找房热度环比上涨了7%。中指研究院数据显示,截至7月30日,上海二手房成交约1.35万套,环比6月小幅增长约10%。为何成交量会上升?中原... 1
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06-21 10:40...“二手房直售”平台有啥好处?买房能省钱吗?什么样的人群适合“二手房直售”?“二手房直售”需要注意哪些问题?一起来看本期快问快答↓问:“二手房直售”平台有啥好处?买房能省钱吗?答:近年来,全国多地政府上线“二手房直售”平台,有助于打破二手房交易过程中买卖双方、中介机构房源信息不对称的弊端,让二手房市场交易途径更加多元,交... 3
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06-21 10:30...燕郊二手房房价走势燕郊6月二手房均价18398元/m²5月二手房均价18330元/m²环比上月上涨0.37%↑去年同期二手房均价18160元/m²同比去年同期上涨1.31%↑三河二手房房价走势三河6月二手房均价17308元/m²三河5月二手房均价17390元/m²环比上月下跌0.47%↓去年同期二手房均价17665元/... 2
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05-31 02:30...降价90万还是难卖?北京现在的二手房“行情”都这样了?北京二手房越卖越多?"北京二手房挂牌量逼近到了12万套”☟根据贝壳官网,2022年11月北京二手房挂牌量超过了10万套,当时有人直呼震惊,毕竟这是历史新高。但如今,这个数据已经来到了119106套,逼近了12万套!真正的历史新高!诸如“北京二手房越卖越多”之声也开始... 27
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05-24 17:20...虽然北京不再提“学区房”的概念,但是海淀、西城、东城还是有不少为“学校”而买房的。“这些有上学需求的购房客,基本都在3~4月份就完成了买房计划。很少有人等到5月份再来看房。现在来看房的,大部分都是有置换需求的,但也都是看看,着急出手的很少。”买房人变少,导致价格有所下调。草桥恋日嘉园的中介经纪人小张表示,他负责的片区,... 3
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04-23 15:30...投资客和炒房团争相涌入,一次性买入上百房源,直接把楼市的新房库存量,压降到了4个半月的规模。而那一年,成都的新房均价才7983元/平米。到了2017年,成都楼市开始调控时代,二手房市场也被纳入调控体系,但这并未完全扑灭楼市的高烧。那一年,抱着“买涨不买跌”信仰的购房者,还是拿着全款冲进了市场,成都楼市从千元时代迈入了万... 14
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03-27 20:40...关于“买中心城区二手房还是郊区一手房?”的帖子引起了广大网友的热议。有热心网友表示:“还是根据个人上班定位吧。一手房虽新,上班需要耗费的时间太长。二手房虽是二手,也有次新房不是吗?虽然也贵,但是上班距离近,周边配套也完善,交通便利。”“一般来讲,购买的新房住不到70年,最多20多年就会面临被拆迁,那么市内的房价肯定会比... 0
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02-15 12:50...①购买二手房要求:在购房之日前1年起在杭州连续缴纳社保或个税满12个月。②摇号购买新房要求:在购房之日前4年起在杭州连续缴纳社保或个税满48个月。如果你想更快速获得购房资格,同时符合人才引进要求的,可以选择这种方式落户杭州,落户即可购买杭州的二手房。如果你暂时不想落户,就要等在杭工作满一年,缴纳12个月社保,才可以买二... 2
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02-06 19:10...那么其中一方的权益就容易受到损害,也不利于以后进行法律维权等等。4、产权风险购买二手房需认准产权,确保它完全属于你,否则以后房屋不可再卖,按规定,买卖双方要缴纳相关税费,办理产权过户手续,房地局才会核发过户后的产权证。私下买二手房需注意什么1、核实卖家身份购房者在签订合同前,一定要搞清楚跟自己签合同的人的身份,只有产权... 1
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02-01 02:30...正月初五就赶到了河西区绍兴道上的门店上班,当天和同事接待了9组看房客户。记者在正月初六下午见到他时,他和同事正在接待两对中年夫妻看房。两组客户都是考虑到孩子在附近上学,选择买适合全家居住的房。其中一组等着去看附近老小区一套总价260万元左右的小两室,另一组意向购买附近某高档小区的一套大三室,该小区的套均价在700万元以... 1
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01-07 21:30...新房数据反超二手房背后,是房价深度博弈的结果,也是购房者在当下市场购房决策转变的重要表现。裴鑫(化名)是学习、工作在深圳的一名技术人员,过去几年因为身边亲近的朋友买房、他也眼看着深圳楼市从沸腾到转冷,这两年随着家庭稳定,他也将买房提上了日程。裴鑫最早的看房范围是宝安老城区的二手房,但考虑到距离工作的地方较远,且彼时市场... 1
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12-14 14:40...天津市的核心客户群——北京客户也几乎没人敢去,去了要隔离,回来或弹窗。12月12日,天津市的销售曹越(化名)喜悦地对记者表示,“放心大胆来!除非二手房业主要求出示,否则没人查核酸,我们上周二手房成交火爆。”贝壳找房数据显示,天津市上周(12月5日至12月11日)二手房成交1210套,环比前一周上涨86%,是9月以来成交... 1
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2024-04-20-03:16 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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