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04-17 18:20...本站帖文版权归青岛新闻网所有，未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。猜你喜欢全部回复海豚级31楼｜｜回复:我来说一句发表2024-04-1800:34:30来自青青岛社区蛏子级30楼｜｜回复:老沧口这样的老破小，很多很多，由于价位偏低，基本都是外来人口居住或者租户，卫生脏乱差.我来说一句发表2... 0
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04-09 11:30...面积是108平方米，不仅“买一送一”，还是“买小送大”，看上去十分诱人，不过条件是必须在4月份内完成网签，过时不候。楼市马坐播查询了一下，北京这套77平方米的房源总价在440万元左右，一共40多套，开盘快一年只卖了不到一半，而烟台的房子单价只有5500元/平方米。花一套房子的钱，到手两套房子，买房人真的占便宜了吗？在这... 0
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04-04 19:20...她办理了停薪留职，协助公司原来的老板善后，每天有大把的时间。没事的时候，她就到中介门店找置业顾问聊天，想和中介搞好关系，尽快把房子卖掉。小然的小户型房子虽然总价不高，但不满足买卖市场的主流需求，出售并不容易。眼看着房地产市场越来越淡，小然有点着急了，“本来打算赚一笔，照这个形势下去，搞不好得亏钱”。由于经常到中介门店“... 0
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03-30 10:30...这里曾经是学区房的代表，均价为7000元/平方米。然而，现在，它的二手房的最低价格已经跌至4000元/平方米，而且还有不少5000元/平方米的房源，跌幅超过了40%。然后是长沙比较奇葩的小区—湘江世纪城。这个小区密度很高，也是北雅中学的学区房，房价最高时达到了14000元/平方米。但现在，二手房最低报价仅为8000元/... 0
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03-21 20:00...除非上海再来一轮人口大导入，重塑地段认知，不然这种鄙视链会持续很多年。同理，也适用于泗泾和九亭。房龄接近，产品品质接近的情况下，九亭的房价一定也是高于泗泾的。02当板块在鄙视链中的地位确定了，那么它对应的价格区间就确定了。于是就有了两个概念产生：错配和笋盘。当房价已经跌到了下游板块的购买力水平时，这个房子就可以称之为笋... 0
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03-01 20:30...有谁帮他还贷款就送房。“150万买来的房子，我就到这里住了3天，一看房价心里是拔凉拔凉”一位男子正在吐槽自己的买房经历，买房后也没怎么过来住，看着房价刷刷的往下掉，他是越看越不想要房子。他不是在佛山这边上班的，同样家里也有自建房住，当初也是想着能城里有房，这不咬咬牙凑了首付就买下了。由于不是在佛山上班的，买下房子也没机... 0
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01-19 08:40...同比波动幅度保持在2.5%以内。从月度租金来看，2023年8-12月，市场逐渐回落至租赁淡季，租金连续5个月下滑，12月租金达到年内最低水平。王诚表示，淡季是当下租房价格处于低位的主要原因。“一方面，年前看房的人少了，旺季时一天平均带看3-4组，现在可能每天1-2组，有时甚至没有；另一方面，房源空置较多、可选较多。”不... 0
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01-10 22:40...因为房龄新，靠地铁，挂牌价370万。只是没想到，到访的意向买房人，第一组压价到330万，第二组直接报价320万。我立刻就从平台把房子下架了，同户型去年成交价368万，降48万确实无法接受，我选择等待时机再卖，赌市场不会一直如此。记者也看了这位业主的房子，小高层，邻地铁2号线（在建）、133㎡大套三户型优秀，加之物业不错... 0
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12-29 18:40...一期在售房源排在前列的“必看好房”中，面积段90-97平方米的三房挂牌价在278万～328万元。中介平台录得的近90天内仅有3套房源成交，不过带看量相对火热，30天内有超过250次带看。记者从中介人员处获悉，近期该小区一套96平方米的房源，成交价为315万元。该名经纪人称，价格很低才能成交，以价换量，而高峰时这边房源价... 1
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11-26 10:10...南京楼市库存达799万平方米，去化周期为18.8个月，库存量环比下降，去化周期拉长。另外，截至11月，南京可售二手房已超过18万套。刚需客观望情绪浓厚，二手房业主只能以价换量，议价空间持续扩大。亏本卖房，我没敢跟父母说卖房之前有房贷压力，但卖掉之后，心情也差到了极点。年近35岁的林玲在南京某房地产公司从事财务工作。当下... 11
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11-22 18:50...越来越多的业主想通过调低挂牌价方式增加房源竞争力，加快成交。与此同时，二手房成交量并未出现增长。来自北京市住建委官网的数据显示，10月，北京二手房成交10653套，同比下降5%，环比下降25.3%。“现在这个市场就是一个博弈场，就看谁能撑到最后了。”房产中介人士王一平表示。买方市场的价格博弈赵磊的家坐落在西城区的一条安... 1
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10-30 08:50...客户的购房意愿，甚至是买房的想法都比较成熟。政策发布后，他们的首付压力变小，可选择的范围变大，对于更大面积、更好户型、更高品质的房子也有了新的想法。因此，这些客群选择快速签约。从9月中旬之后，市场就逐渐恢复到新政之前的水平，可以说比政策出台前略好一点，但也仅仅是略好。整体来看，利好“金九银十”的时间周期比较短，大概也就... 0
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10-27 01:40...对于更大面积、更好户型、更高品质的房子也有了新的想法。因此，这些客群选择快速签约。从9月中旬之后，市场就逐渐恢复到新政之前的水平，可以说比政策出台前略好一点，但也仅仅是略好。整体来看，利好“金九银十”的时间周期比较短，大概也就9月的前两周时间。但即便如此，范金辉依然表示“金九”是有的，因为门店9月的成交量较之前翻了有3... 0
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10-26 04:00...但也仅仅是略好。整体来看，利好“金九银十”的时间周期比较短，大概也就9月的前两周时间。但即便如此，范金辉依然表示“金九”是有的，因为门店9月的成交量较之前翻了有3、4倍。但被问及“金九”是不是年内最好的节点，范金辉也给出了肯定的答案——不如2、3月。“无论是我们门店自身，还是与其他门店交流，不管是成交、到访，还是带看转... 0
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10-18 18:20...对《华夏时报》记者说。长久以来，西城和海淀的学区房被称为是房产投资中“最保值”的一类产品，西城金融街学区的房子单价每平米可以突破20万元。“买了学区房可以自住，然后孩子上完学之后出手，按照学区房的价格，还能赚上一笔。”明阳向记者说了她的打算。明阳挂出去了名下在住的房子，加上手头凑齐的现有资金，明阳为自己和孩子的学区房置... 0
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11-13 06:10...15-20年房龄的占比在35%左右，20年以上房龄大概在10%左右上下浮动。也就是说，上海的交易主体，起步都是10年房龄以上的房子。大家都是差不多的房子，差不多的房龄。所有的一切都是差不多。为什么要卖，要卖了去打新；为什么要卖，要卖了去给孩子换个学校；为什么要卖，要卖了置换让自己过的舒服一点。既然大家的产品都同质化了，... 2
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11-09 05:20...二手房怎么能更好卖？降价！但不仅是降价！当市场发生反转，那么你作为房东，必须要比之前更加理性、积极。在新房市场，营销中心的置业顾问会不厌其烦的讲项目的价值点、品牌实力等等，并细心留下联系方式，在此后的一段时间电话回访，不放弃任何能“逼定”的机会。而作为二手房房主，除了打开门，就啥都不管了，一切交给那个“佛系”的中介？这... 4
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