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12-01 05:30...上述两宗地块的补偿方式均为等值应付票据，该票据可在有效期内用于支付指定区域内的土地收购。另一种是地块未被完全开发，进行部分退地。比如2014年6月，华润置地以底价38.34亿元成功摘得福州洪山园周边地块、黎明永辉超市周边地块。十年时间过去，地块最有价值的大体量商业MALL和住宅部分已经开发完毕，剩余商业、商务办公等低价... 0
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11-17 10:20...同策研究院研究总监宋红卫表示，闲置土地收储是一个复杂工程，需要多部门协同，本次落地政策为收储提供了具体的指导策略，明确了收购目的、收购标的物范围、收购价格要求、收回来后的用途等多个方面都有指导说明，对于工作推进具有极大的帮助。收购细则落地专项债支持收购闲置土地新政细则正逐步落地中。此次通知确定了地方政府收购闲置土地的重... 2
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11-15 21:10...2、购房140平米以上，唯一住房契税减按1.5%，二套房契税按2%；3、不再区别对待北上广深二套房（面积不超过140平米，契税1%；140平米以上，契税2%）。土地增值税的增量点在哪？针对企业（个人销售住房暂免征收土地增值税），超预期缓解房地产企业财务困难（随着地产市场持续调整，部分地产项目增值率降幅较大，土地增值税预... 0
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11-03 19:10...一方面，能够对土储融资资金缺口形成补充，缓解地方政府债务压力；另一方面，由于土地储备的资金投入和回收存在一定期限错位，土储专项债将有助于调剂跨期余缺、平衡预算。孙彬彬也表示，土储专项债还可以降低城投公司资金占用和债务负担，化解地方国企和城投公司被动拿地但又无法开发的困境。为用好土储专项债政策，自然资源部副部长刘国洪介绍... 7
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10-27 02:30...销量16000台左右，同比增长10%左右。市场持续回暖：国内市场筑底回升态势明显，出口市场逐步修复，恢复正向增长。分市场来看：国内市场预估销量8000台，同比增长近18%。受益于新一轮集中换新周期到来，地产宽松政策效果逐步显现、国家大规模换新政策催化作用显现等因素影响，国内市场有望进入新一轮增长周期。出口市场预估销量8... 8
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10-06 19:40...销售额分别为2208亿元、1800亿元、1656.3亿元。其中，典型企业如电建地产、远洋集团、中国金茂等8月当月销售增长强劲。中指研究院指出，8月，受楼市支持政策效应减弱叠加高温天气影响，重点城市新房销售面积延续回落态势，同比降幅约20%，降幅有所扩大，市场仍面临较大调整压力。二手房则延续“以价换量”态势，核心城市二手... 2
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06-29 10:20...也导致房企拿地短期内整体依旧保持审慎态势。从新增货值来看，建发房产、华润置地和中建壹品位列前三。2024年1-6月，建发房产以608亿元新增货值占据榜单第一，华润置地以481亿元新增货值位列第二，中建壹品新增货值规模为470亿元，位列第三。TOP10企业2024年1-6月新增货值总额为3743亿元，占TOP100企业的... 3
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06-24 23:50...2023年，保利发展共拓展项目103个，权益地价1359亿元，同比提升26%，拓展权益比提升16个百分点至83%。但今年以来，保利发展的投资强度明显减弱，均未进入过新增土地价值榜前十位。据开源证券，今年1~5月，保利发展共拿地8宗，总建筑面积71.9万平方米，对应总土地款90.3亿元，分别同比下降55.0%和72.1%... 10
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05-29 20:50...自然资源部副部长刘国洪在国新办新闻发布会上透露，将支持地方按照“以需定购”原则，以合理价格收回闲置土地，用于保障性住房建设。多位受访专家认为，通过设置一定的回收成本，将帮助房企尽快回流部分资金。中指研究院市场研究总监陈文静在接受证券时报记者采访时表示，此举可以更有效地利用土地资源，并一定程度增加保障房供给，进一步完善房... 15
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05-26 16:10...原国土资源部、财政部、中国人民银行、原中国银行业监督管理委员会联合修订印发《土地储备管理办法》（以下简称《办法》），其有效期5年，现已到期。土地储备是指县级（含）以上自然资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用、落实和维护所有者权益，依法取得土地、实施资产管护、组织前期开发、储存以备供应的行为。从表述上看，此次... 0
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05-24 19:30...苏宁环球在5月15日接受中泰证券、()证券等4家机构的调研。据悉，苏宁环球主营业务为房地产开发，同时在医疗美容、酒店等业务方面有所布局。公司2023年实现营业收入21.13亿元，归母净利润1.82亿元，2023年底资产负债率仅为35.29%，扣除合同负债后资产负债率仅30.48%，为历史最低水平。苏宁环球在调研中介绍，... 3
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05-18 10:20...走得更长远。建发房产专注于“中高端改善型项目”，长期践行做风格纯粹的“新中式产品”，并通过新材料、新技术、新工艺、新科技等手法，再现传统中式建筑之美。经过多年沉淀积累，建发房产现形成了“臻贵系”“隽雅系”两大新中式产品体系，包括了“王府中式”“禅境中式”“盛世唐风”“风雅宋韵”“诗意东方”等五款不同的新中式产品风格，形... 2
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05-08 23:50...中建三局有限公司旗下房地产投资开发运营平台中建壹品投资发展有限公司（简称“中建壹品”）、华润置地和建发房地产集团有限公司（简称“建发房产”）位列前三。1-4月，中建壹品以470亿元新增货值占据榜单第一，华润置地以443亿元新增货值位列第二，建发房产新增货值规模为397亿元跃至第三。TOP10企业1-4月新增货值总额30... 23
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05-07 00:10...抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。29日，A股、港股地产板块均因预计政治局会议有新利好政策，出现普涨局面，市场普遍认为，这意味着房地产调整政策会进一步放开，房地产行业有望触底反弹。随着“因城施策”的深入推进，一、二线城市放开限购成为主流趋势。4月30日，天津进一步放开限购措施，明确北京市、河北省户籍居民和... 0
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04-13 19:00...6万亿元，同比下降6.5%；今年开年降幅进一步扩大，1-2月全国新建商品房销售额1.06亿元，同比下降29.3%。本轮房地产市场调整已两年有余，市场下行的深度、烈度都是超预期的。上述市场分析人士表示，房企普遍此前对市场恢复过于乐观，如今随着市场的持续下行，仍要进行计提减值的操作。据了解，融创在2021、2022年财报两... 13
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05-05 21:10...新增总土地储备约248万平方米，新获取项目中一、二线城市的占比达95%。截至报告期末，金地共进入了全国78个城市，总土地储备约5182万平方米，权益土地储备约2345万平方米，其中，一、二线城市占比约71%。报告期内，金地新开工面积约522万平方米，竣工面积约1418万平方米。在经营性业务中，商办物业方面，深圳金地威新... 34
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05-02 00:50...2%，但按照近三年的销售情况来看，足够覆盖未来3-4年的销售。从土储分布上看，弘阳地产长三角土储建面占比66%，其中江苏省土储占总土储比重达52%。从城市能级来看，一二线城市土储占比为45.1%，三四线城市土储占比为54.1%。据2022年财报显示，弘阳地产去年实现收入200.13亿元，同比下降25%；归属股东净亏损3... 15
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04-13 13:30...湘财证券分析师张智珑指出，3月一手成交中，一、二线城市已超过市场较热的2019年和2021年同期，而三线城市由于去年基数较低，虽然数字上增长比率较高，但实际销售仍低于2019年和2021年同期，但亦恢复至2018年水平。碧桂园拟增一二线城土储事实上，房企深明一、二线城市未来对发展的重要性，如过去以三、四线城市发展为主的... 11
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04-08 19:50...碧桂园把保交付、保资产、保安全、保信用放在了首要位置，做出了阶段性减少投资拿地的决定，2022年共计新获取9个项目，权益地价约61亿元，其中71%分布在二线城市。2023年公司已经重启拿地，整体投资方向将围绕人口流动、产业布局、经济基础、供需情况等核心变量进行优中选优，重质轻量，聚焦一二线核心城市。通过新增土储布局的调... 15
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04-06 23:00...以及不少房企出现利润大幅下滑的原因主要就是来自这些弱势产品。“三四线之王”碧桂园也从去年开始系统性调解土储结构。碧桂园执行董事及常务副总裁程光煜指出，市场下行期，三四线城市的稳定性弱于一二线城市，去年碧桂园虽然新增土储不多，但7成都是在一二线，今年投资方向会聚焦一二线核心城市的核心板块。2023年碧桂园已重启拿地，优中... 21
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04-06 22:50...在近日密集召开的业绩会上，诸多房企管理层积极表态土拍问题，称会在土地市场择机拿地，同时聚焦基本面较好的高能级城市。一向重仓三四线的碧桂园，也表态要参与一二线市场。该集团管理层表示，目前在手土储9500亿元，其中约40%为一、二线城市。自去年开始公司正进行土储结构调整，三、四线市场稳定性或者波动性比较大，未来一段时间会积... 12
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04-04 04:40...母公司拥有人应占亏损约120.15亿元，而2021年则录得归母利润8.62亿元。每股基本亏损为1.86元。销售方面，年内，集团物业销售收入约262.89亿元，占总收入的98.32%。合约销售金额为356.83亿元，合约销售面积201.63万平方米，合约销售均价为每平方米17660元。其中主要贡献来自长三角区域，合约销售... 16
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