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03-27 18:40...空置率不到1%;贝壳租房的托管类租赁业务省心租的成交周期仅在15天左右,远低于普租房;今年2月1日刚刚开业入市、总体量315间房源的品牌长租公寓有巢公寓金达南路店,出租锁定率已从春节前的20%上升到目前的73%,新增签约量从春节前的每天1笔-5笔,一度增加到每天11笔,目前稳定在每天5笔左右。两极分化现象愈发明显随着9... 0
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03-27 18:40...黄河甘肃段河道防洪治理工程可研报告通过水利部审查。今年,我省积极争取中央资金,用好国债政策,拓宽融资渠道,力争完成水利投资220亿元。饮水安全,是人民群众最关心、最直接、最现实的民生问题。全省水利系统深入实施省政府为民实事农村水利惠民工程,农村水利保障取得新成效。去年改造提升农村供水工程54处,新建水库(池)19座,实... 0
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03-26 23:50...住房租赁领域“私募基金+信贷支持+公募REITs”的金融闭环逐渐形成。在各项政策的支持之下,住房租赁市场蓬勃发展,企业紧抓机遇积极拓展规模,同时通过优化产品服务和运营策略,不断提升综合竞争力。在此背景下,中指研究院启动“2024中国住房租赁企业综合实力研究”,以发掘行业中综合实力强、成长潜力大、运营能力强的住房租赁企业... 0
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03-26 06:00...64%的受访租客在本次租约到期后计划换租。其中,长租公寓租客的换租原因主要是“收入预期降低,换到更便宜的房子”,而个人房源租客的换租原因主要是工作变动。从换租原因可以看出,目前由于收入预期有所下行,影响到长租公寓租客的租房决策,租房消费短期内恐存在降级倾向。2023年以来,中央和地方继续积极施策,尤其是金融支持方面,住... 0
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03-24 20:10...民警立即赶赴现场勘查。死者王某某身上有多处刀伤,其丈夫贺某某不知所踪,有重大作案嫌疑。包头市公安局随即将贺某某列为网上逃犯。案发后,包头市青山区公安分局刑侦大队民警对案发地进行了细致排查,在房屋内提取到了犯罪嫌疑人的指纹、鞋印等大量痕迹物证,随后又到山东省济南市、青海省德令哈市、甘肃省武威市等地走访排查,但贺某某仿佛人... 0
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03-21 22:30...部分热门小区甚至出现好房难求的情况。自如作为长租行业代表企业,进驻武汉已6年,持有房源均在武汉主城区核心地段,房源品质较高,配套保洁、维修、管家服务,可以很好地匹配职场白领租房需求。“自如职场元气计划”是武汉自如每年3月左右都会举办的公益活动,旨在帮助职场人和企业搭建平台,帮助城市青年找到满意的工作和住房。今年3月,武... 0
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03-21 21:50...迅速装修一波之后当作精修房卖高价,所以这类房子被称为“串串房”。其显著特点就是,使用廉价劣质的装修材料和家电家具,常常导致屋内有毒物质超标,从而危害租客身体健康。《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,中国有近2.6亿租房人。对于在外打拼的年轻人来说,租房是首先需要考虑的问题,也是必须警惕的一个“坑”。因为“串串房... 1
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03-21 13:10...就被称为串串房。显著的特点就是使用廉价劣质的装修材料和家电家具,常常导致屋内有毒物质超标,从而危害租客身体健康。在广州工作的张菲(化名)看到新闻后才恍然大悟,自己之前可能是租到了串串房。我当时刚毕业租房不太懂,住了几天就感觉嗓子下面有噎住的感觉,也没想那么多。时间长了长痘和脱发都特别严重,住了将近一年觉得房子太小就换了... 1
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03-21 12:10...“串串”是对炒房客的一种称呼。他们以低价收购旧房子或者毛坯房,迅速装修一波之后当作精修房卖高价,就被称为“串串房”。显著的特点就是使用廉价劣质的装修材料和家电家具,常常导致屋内有毒物质超标,从而危害租客身体健康。在广州工作的张菲(化名)看到新闻后才恍然大悟,自己之前可能是租到了串串房。“我当时刚毕业租房不太懂,住了几天... 2
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03-20 22:20...可是,在看房环节,自己对房子的好坏又没了判断。”小李说,对于向她这样刚进入社会的小姑娘来说,居住的安全最为关键。另外,对于普通的维修也一窍不通,如果能够入住酒店式管理的公寓是不错的选择。有多次租房经历的小孙告诉记者,他在一家私企做销售工作,每个月的工资底薪只有2000元,绩效奖金不固定,多则四五千元,少的时候不足千元。... 0
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03-20 21:00...房东涨租、被扣押金等接二连三的问题,让他对通勤距离近、房东靠谱、价格适中的租住房源十分向往。同样有租房困扰的还有22岁的小李,今年即将大学毕业的她准备留在西安,眼下正在忙着找工作、找房子。根据学长们提供的经验,她在租房前做了些“功课”,但生平第一次租房,多少有些底气不足。“我知道拿到合同时一定要仔细阅读条款,弄清押金怎... 0
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03-16 21:00...放进“保险箱”,就能从根源上消除住房租赁企业违规形成“资金池”,防范企业经营风险给租客造成损失。至于市民个人直接出租房屋、通过中介出租房屋或企业出租自持房屋的情况,则不在租金监管之列。在这类模式下,租金要么由租客直接打给个人房东,要么打给作为“房东”的房屋开发商,而非中介机构,风险较小。2022年,《北京市住房租赁条例... 0
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03-15 21:10...如何确保租房人群切实享受到品质租房体验?对此,范小云提出,持续坚持保障性租赁住房与机构化长租房“两条腿走路”的发展思路。保障性租赁住房作为福利性政策住房,应发挥民生居住的“兜底性”“补充性”作用。机构化长租房应按照市场化原则,逐步成为市场主力,在一定程度上承接并盘活“购买型”“自有型”存量住房,通过标准化改造出租,使存... 0
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03-14 18:00...于今年2月2日租赁了海花岛3号岛某别墅居住,租期一个月,租金2万元,押金5000元。双方在合同中约定,租客须在退租前做好房屋的卫生打扫工作,如提前解除合同不退租金,作为对出租方的补偿。租客居住10天后,因有事需要回去就申请提前退房,中介公司工作人员上门验房时,觉得租客卫生没做好,要求把卫生打扫干净,租客觉得要求过分,便... 0
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03-13 19:50...由于赵女士房子也是外租状态,因为这个事情,租客直接选择退房,每月1250元的租金也打了水漂。赔偿问题得不到解决,也影响着以后出租问题。无奈之下,赵女士求助北斗民生帮栏目。北斗民生帮记者联系到沈阳豪仕达房地产经纪有限公司询问情况。崔经理表示,“漏水原因初步定为水管爆裂,可能是低温所致。已经把公司信息发给赵女士了,希望她起... 0
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03-13 17:40...与发达国家50%~60%的平均水平仍有差距。此外,尽管有些城市和地区也尝试建立了房屋租赁市场信用体系,但在全国标准层面,缺少统一的评价标准,在执行标准、操作流程、应用技术和政策支持等方面都会有所区别,影响租赁市场的统一性和协调性。全国人大代表、天津大学管理与经济学部教授张水波(受访者供图,央广网发)针对上述问题,全国人... 0
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03-11 16:20...目前大城市中约40%的租赁房源存在户型陈旧、装修老化、配套缺失等问题,难以满足租房群体的品质居住要求。如何确保租房人群切实享受到品质租房体验?对此,范小云提出,持续坚持保障性租赁住房与机构化长租房“两条腿走路”的发展思路。保障性租赁住房作为福利性政策住房,应发挥民生居住的“兜底性”“补充性”作用。机构化长租房应按照市场... 0
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03-11 12:50...也就是给了中介10200元,只退还给我4400元”。之后,吴先生与对方也沟通过多次,双方没有协商好。“我同意扣除2400元,对方表示这是违约金,我不认同,我并没有违约,哪怕说是补偿我也认同,但对方坚持说是违约金,所以事情就搁置了。”吴先生表示,其间问过房东,说这个房子是托管给中介的,自己也咨询过律师,对方表示如果是托管... 0
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03-10 03:30...更好地进行规范和保障。”专项解决“退押金难”多年来,分散式长租公寓企业频繁暴雷、租金“长收短付”等不健全模式对房东、房客造成了巨大的经济损失,更有不少租客面临被收房和“租金贷”的双重紧逼。《征求意见稿》显示,北京市资金中心应当在中标商业银行中开设押金托管账户。该账户为专用存管账户,不透支;除另有规定外,不支取现金。对于... 0
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03-10 02:20...地板盖了个毯子,我没太注意,签完合同后,我重新去看房子,毯子下面地板是烂了的。”吴先生向中介提出想退房,并退还押金和中介费,对方不认可。之后,吴先生向12345反馈过这一情况,对方与吴先生沟通,表示可以退还部分押金,“中介费不退,6800元的押金中需要扣除2400元,也就是给了中介10200元,只退还给我4400元”。... 0
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03-08 23:00...租客的租金将全部存入租金监管账户。其中,3个月租金部分会在一日内划转至住房租赁企业账户,其余租金按月划转,每次划转金额为一个月租金。当租房合同到期或者解除,租金监管账户内仍有租金剩余时,需要由租赁企业在1个工作日内提出租金退还意见。随后,由租客在退还意见提出后的两个工作日内确认是否同意,如果同意,则按退还意见退还;如不... 0
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12-19 11:40...小李通过微信向小姜支付了合同约定的3个月的房租、押金和中介费,小姜向小李出具了盖有中介公司印章的收据,并且把房子的钥匙也给了小李,小李顺利入住。然而没多久,中介公司以小李未支付房租为由,要求小李从房屋搬出。因协商未果,小李于2019年11月9日搬离房屋,但中介公司始终拒绝退还租金。为此,小李提起诉讼,要求解除前述《房屋... 1
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2024-03-28-12:58 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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