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03-27 19:10...在物价和工资上涨势头明显的背景下,地价的走势也在发生变化。日本能否提高经济并持续保持增长势头成为今后的焦点。2023年5月,新冠病毒在日本《传染病法》上的定位下调为“5类”,出行限制被废除。随着人流恢复,店铺需求增加,办公室需求也很强劲。2023年的访日游客人数已恢复至新冠疫情前2019年的8成左右。青森市的商业用地时... 0
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03-26 23:20...本次规划将新建住宅设置在滨江地块以北,不影响珠江一线景观。沿黄埔大道设置高品质商业综合体,能确保沿黄埔大道界面的统一性。从片区规划思路上看,项目地块衔接起步区东侧住宅组团融合发展,周边的商业商务、居住配套等服务性功能既可以提升起步区、北区和东区社区居民的获得感、幸福感,也可为商务客群提供“就近消费”,提升片区活力。据介... 0
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02-25 16:00...烟台发布《关于公布烟台市城区国有建设用地基准地价的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,本轮调整的城区范围为656.58平方公里。其中,芝罘区146.87平方公里、福山区93.40平方公里、莱山区69.75平方公里、牟平区110.88平方公里、烟台开发区197.42平方公里、高新区38.26平方公里。《通知》明确,... 0
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01-18 09:20...其中商服用地和住宅用地划分为六个级别,工业用地和公共管理与公共服务用地划分为五个级别。与上一轮基准地价相比,在本轮基准地价中,烟台市城区商服用地、住宅用地基准地价水平下调,工业用地、公共管理与公共服务用地涨幅较平稳。基准地价是我国地价体系的重要组成部分,它能基本反映城镇发展的区域演变与土地价值变化趋势,不仅可作为宗地价... 4
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01-17 14:50...其中180平方米以上的不少于30%,满足改善性住房市场需求。在土地出让方面,《通知》明确,在坚持“房住不炒”的基础上,根据晋江市房地产市场实际情况,在房地产住宅用地招拍挂时不限房价且不限地价。在鼓励现房销售方面,新政明确,整体商品房现房销售项目开发企业可申请延期缴纳城市基础设施配套费,允许开发企业在办理商品房现售备案前... 0
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01-17 13:50...、倪滩村、水车村、枣林村(部分)、陶瓷厂(部分)东园镇:八字渠村、白桥村、北湖村、曹闸村、冯桥村、郭滩村、韩闸村、黑山村、红武村、金沙村、美利村、柔新村、瑞应村、史湖村、双渠村、谢滩村、新滩村、新星村、赵桥村、郑口村、东园镇林场、美利纸业林场柔远镇:渡口村、范庙村、冯庄村、高营村、夹渠村、刘台村、莫楼村、柔远村、沙渠村... 1
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01-16 20:50...防止国有土地资产流失,维护土地使用权人合法权益的有效手段,也是深化土地使用制度改革的迫切需要。城镇发展布局的改变,必然导致土地利用方式及土地收益的改变,因此,必须及时更新基准地价,以适应城镇功能格局的变化。日前,烟台市人民政府办公室发布《关于公布烟台市城区国有建设用地基准地价的通知》,新一轮烟台市城区土地级别调整与基准... 4
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01-11 13:50...起始价48.0251亿元,最高限价52.508亿元。地块房地联动价51100元/平方米。据了解,参与该地块竞拍的有华润、上海松江交投、厦门建发组成的联合体及招商地产两个竞买主体,经过56轮竞价触达地价上限进入竞高品质建设指标环节,最终,两个竞买主体均接受绿色建筑二星级及超低能耗建筑指标以及7%的公租房比例进入摇号环节,... 1
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01-03 23:40...国家《划拨用地目录》之外的用地项目,将采用有偿使用方式供应国有建设用地,该目录之内的用地项目,除党政机关和人民团体用地、军事用地、特殊用地以及法律法规规定须采用划拨方式供应外,其余用地项目鼓励采用有偿使用方式供应国有建设用地。“用地要严格区分项目营利和非营利性质。像能源、交通、水利、通信等基础设施和公共服务项目用地,非... 0
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01-02 14:40...成交楼面均价上涨8.0%,其中北京、上海今年以来多宗地块竞拍至地价上限,而广州、深圳房企竞争程度相对较弱,广州甚至多宗地块流拍。二线城市今年持续推出优质地块,成交楼面均价整体上涨4.1%,10月以来济南、合肥、成都、福州相继有地块竞拍出较高溢价率。三四线城市中,多数城市土地市场低迷,在部分城市如东莞、佛山、常州、盐城等... 1
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12-23 03:00...五环至六环之间单价低于6.5万元/平方米,六环以外单价低于4.5万元/平方米。一位知情人士透露,新的普宅线政策一出,很多开发商就“急眼”了,找相关部门了解土增税之后怎么认,“我之前拿地测算,本来10个点收益的项目,如果按新规认定只剩下5个点了”。普宅线调整导致居民购房税率、首付比例、贷款利率等变化,但也间接导致开发商的... 0
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12-10 11:20...挂牌竞价截止时间为2024年1月4日15:00时止。具体来看,房山区拱辰街道FS00-0110-0018、0028、0035地块规划为二类城镇住宅用地、幼儿园用地,用地面积91852.45平方米,地上建筑规模138184.41平方米,起始总价为22.8亿元,上限价格为26.22亿元。该地块位于房山拱辰街道梅花庄板块,西... 1
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11-29 13:50...11月27日北京还发布了4宗商品住宅用地出让公告,共计17公顷,其中3宗位于丰台区,1宗位于房山区,上述地块将于明年1月初成交。北京市规划和自然资源委员会相关负责人介绍,北京将坚决贯彻党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标。同时,按照自然资源部有关要... 0
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11-25 09:20...白云区黄金围东区AB2401045地块的土地用途为二类居住用地R2,计算容积率建筑面积106969平方米,挂牌起始价160840万元,折合起始楼面价15036元/平方米。该地块限时竞价时间为2023年12月22日11时起。该地块的起始楼面价也是3宗地块中最高的一宗。广州市花都区新花街以西、体育路以南体育中心西一地块一期... 0
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11-23 21:30...广州通过设置“最高地价”,竞拍者报价触顶后即转入竞配建面积、竞自持面积或触顶后摇号等方式,控制土拍溢价,涉宅用地出让的溢价率长期控制在15%以内。杨红侠认为,此次取消“限地价”政策,有望进一步提升广州市中心区域土拍热度,促进市场预期的边际改善,带动新房市场回暖,加快市场筑底进程。中指研究院最新监测数据显示,截至11月2... 0
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11-23 01:10...值得注意的是,本次挂牌地块出让按照价高者得原则确定竞得人,并未设置地块最高成交限价。业内人士分析称,这意味着广州开始取消住宅用地“限地价”出让政策。中指研究院华南分院总经理杨红侠指出,此前,广州通过设置“最高地价”,竞拍者报价触顶后即转入竞配建面积、竞自持面积或触顶后摇号等方式,控制土拍溢价,涉宅用地出让的溢价率长期控... 0
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11-22 18:50...无法确保未来推出的每一宗住宅用地都是以“价高者得”的方式出让,但目前广州全市是执行这样的规则。出让公告显示,该地块位于黄埔区护林路以南、镇东路以东,为二类居住用地兼容文化设施用地,土地面积约3.77万平方米,容积率≤4.3,挂牌起始价约39.5亿元,折合楼面地价约2.43万元/平方米(未扣除配建面积),将于12月22日... 0
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11-06 13:10...文件规定执行。五、涉及农业人员安置办法按照《市政府关于公布淮安市所辖各县区征地区片综合地价执行标准的通知》(淮政发〔2020〕15号)等文件规定执行。六、其他事项(一)被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内,持土地权属证书或其它有关证明材料,到所在镇(街道)指定地点办理征地补偿相关事宜,请互相... 0
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11-02 23:10...广州市规划和自然资源局组织开展2023年广州市国有建设用地基准地价更新、集体建设用地基准地价更新、农用地基准地价更新及划拨国有建设用地基准地价编制共4项成果公开听证。19位听证代表分别由市人大代表、市政协委员、行业协会人员、高等院校学者、房地产开发公司代表、评估公司代表、公众代表组成。听证代表听取了2023年广州市国有... 0
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10-31 20:00...这两宗地块分别经过241轮竞拍、236轮竞价,最终,分别被中电建以6.95亿元、山东保盛置业以7.06亿元的价格竞得。其中,凤凰北路以西、商贸城路以南组团地块,创下2018年以来济南土地市场竞价轮次最高纪录。“济南取消土拍限价后,房企恢复了土拍自由竞价机制。短期内,预计热点地块热度会继续升高,但对其它区域地块带动作用有... 0
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10-31 17:10...全国主要城市的住宅用地实施“集中挂牌、集中出让”的双集中供地。自然资源部给集中供地城市提出的四点要求中明确,单宗地溢价率不得超过15%,不允许通过提高起拍价格调整溢价率,否则将严肃公开处理,严控城市楼面地价新高;在达到地价或溢价率上限时,不得以竞配建等方式增加实际地价,可通过一次性合理报价、摇号、竞更高更优品质建设方案... 0
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10-25 22:50...本批次中赵巷、嘉定新城、闵行浦江镇、桃浦地块均为溢价封顶成交,其中赵巷地块吸引到了超20家房企参与,是本批次中热度最高的地块。值得一提的是,在第三批土拍开启之前,上海对土地出让规则进行了调整,采用“竞地价+竞品质+摇号”方式出让,即先竞价格,达到最高限价后竞报“绿色建筑及超低能耗建筑”和“公租房比例”,若仍有多个竞买人... 0
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2024-04-25-21:00 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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