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03-28 20:20...刘先生通过中介看中了这套房子,但希望价格再便宜一点,通过双方几次协商,李女士最后同意以138万元卖给刘先生,双方又签订了《房地产买卖合同》,刘先生支付了定金20万元。谁知签约后半个月,张先生就从国外回来了,当他得知房价为138万元,觉得太便宜了,于是找到刘先生告知这是他们夫妻的共同财产,李女士一个人无权处分,要求解除合... 0
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03-26 23:40...增设条款6:禁止在未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层区域或者场所新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。《商品房买卖合同(现售)》示范文本第八章第二十一条销售和使用承诺,增设条款6:禁止在未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层区域或者场所新建、... 0
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03-26 21:30...金融企业实际打入开发商指定帐户1.16亿元,开发商将其开发的110套商品房《商品房买卖合同》备案到金融企业名下,并开具了销售不动产统一发票。金融企业认为,如果开发商3个月后不还款,这110套房子就归金融企业所有,金融企业就有权处置这110套商品房。开发商在与金融企业签订借款合同前后,陆续将这110套商品房出售给市民。开... 0
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03-25 20:50...宠物领养本身并不违反法律、行政法规的规定,《宠物领养协议》合法有效,但不再是赠与合同,而应认定为买卖合同。领养人维权难在证据不足除了因违约被店家起诉之外,也有领养人将店家起诉至法院的相关判例。2022年1月17日,浙江宁波的王女士花6188元在宠物店买了一只猫回家。在饲养过程中发现该猫腹部随着时间推移逐渐增大,状态不良... 0
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03-25 04:00...当时购买时的金价价格约为482元一克,差价已经有59800元。截至现在,乐女士的订单只有400克金条发货成功,还有1900克金条仍显示待发货。那么,直播间和品牌方的做法是否合理?消费者应该如何维权?对此,陕西浩公律师事务所卢霞律师结合案例进行了相关法律解析。“首先,要确定消费者通过直播间购买金条,是否形成买卖合同,何时... 0
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03-23 18:00...债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有,在债务人不履行合同的债务的时候,债权人可从押金中优先受偿。通俗地讲,押金是指出押人(掏钱的人)将一定的费用存放在受押人(收钱的人)处,来保证另一方的行为不会使自己利益造成损害。押金与定金最大区别在于,定金是制约双方,而押金仅制约一方(掏钱的人)。(四)意向金意向... 0
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03-21 21:50...在该条款中,一定要写明卖方的名称、注册地址、营业执照注册号、企业资质证书号、法定代表人姓名、卖方的联系方式等,购房者应要求其提供营业执照原件,查看是否通过了最新年检,贴有年检标记,经营范围中有无房地产开发、销售内容。一定要注意卖方的名称、注册地、法定代表人等相关信息与工商登记是否一致,卖方的名称与公章是否一致。在商品房... 0
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03-21 03:00...双方最终约定由李某将车辆维修好后进行出售,胡某配合办理过户手续,李某再补偿给胡某1000元。之后,李某花费26625元对车辆进行维修并如约向胡某支付了1000元补偿款,胡某却未按约定配合李某办理过户。2023年5月,第三人深圳某融资租赁有限公司根据胡某提供的信息,将车辆拖走,只给李某留下一张取回车辆告知函。此时李某才发... 0
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03-18 18:50...向本科学历、中级专业技术职务任职资格人才给予10万元/套购房补贴;向专科学历人群给予8万元/套购房补贴;向职高学历人群给予5万元/套购房补贴。(三)经营主体购房补贴。注册地在碧湖镇、大港头镇范围的经营主体,注册时间在2023年12月31日(含)前,市场主体年报正常报送,其法定代表人、负责人、经营者、投资人、执行事务合伙... 0
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03-18 03:30...开发商已非房屋所有权人。民法典第五百九十七条第一款规定:“出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”不属于出卖人所有且出卖人无处分权的物,不构成买卖合同的标的物。此行为属于无权处分行为,因无权处分并最终导致合同无效的,由开发商向后一个购房者承担信赖利益的赔偿。3、在一房二卖中,二次买卖均未完成过户登记的处理... 0
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03-16 09:30...更好保护消费者合法权益,维护诚信公平的市场环境。发布的典型案例包括,网购商家要诚信,退换货物要守信——赵某与许某买卖合同纠纷案;动物可以任性,景区不得不防——范某与某旅游公司身体权、健康权纠纷案;违反合同附随义务,应当承担赔偿责任——郑某诉某家具生活馆买卖合同纠纷案;外卖“惊现”蟑螂,商家依法赔偿——赵某与某饭店买卖合... 0
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03-15 19:50...湖南省宁远县人民法院审结一起买卖合同纠纷案,判决彭某洛限期内支付裴某利货款35250元,并自提起诉讼之日起至货款清偿之日止,按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心同年发布的一年期贷款市场报价利率为标准计付逾期付款利息。据了解,裴某利经营服装生意。2023年4月30日至2023年5月16日彭某洛向裴某利多次购买女装,累... 0
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03-15 10:30...合同明确载明周某在肖某处所购买的二手宝马车辆无事故、无水泡、无火烧,车辆售价为30.3万元。合同签订当日,周某即通过微信向肖某转款29.8万元。在前期的微信沟通中,肖某曾向周某承诺,这辆宝马车发生过两次小事故,一次小碰撞,大灯受损,给四个面做过补漆,并将车辆维修记录发送给周某。周某接手车辆后,其朋友凭经验提醒他,车辆可... 0
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03-14 02:50...例如认为“潜逃者”的认定需要6个月,时间太长并不合理,建议缩短或取消有关表述;又如草案禁止向“潜逃者”租赁或租出不动产,违者可被判监7年,不少议员关注有关规定对第三方的影响,且质疑刑罚过重。政府从善如流,表示将检视有关条文,作出修订。议员和官员秉持高度负责的工作态度,审议期间“交锋”频仍,“火花”不断,力求条文精准,经... 0
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03-14 02:50...×50%-税费。满十年补差价后取得完全产权《办法》明确取得完全产权或者上市交易的申请条件。具体包括:申请人为安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》登记的权利人,且经其他共同权利人一致书面同意;签订买卖合同满十年;因按揭贷款为该套安居型商品房设定抵押的,须经抵押权人书面同意;无法规、规章规定及合同约定的不得受理其取... 0
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03-09 20:10...通过打通部门受理和审批环节,推出集成网办系统,定州市不动产登记和交易无论是存量房还是新建商品房,目前均实现全流程网办,让群众真正享受到一次不用跑的便利。打破机制障碍,为推行全流程网办奠定了基础。定州市不动产登记交易中心主任王静介绍,全流程网办要将房地产开发企业、房地产经纪机构、金融机构和税务、财政、住建、自规等部门的不... 1
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03-09 19:50...案由主要集中在信息网络买卖合同纠纷、服务合同纠纷等。典型案例1:邹某某诉淄博某二手车有限公司买卖合同纠纷案2023年3月25日,邹某某在淄博某二手车有限公司售车直播过程中,双方达成口头协议,以18000元的价格购买该公司出售的奥迪车一辆,公司在直播中承诺该车“无事故”。2023年4月17日,邹某某委托鉴定公司对该车进行... 0
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03-09 02:50...市民高先生办完网签合同后告诉记者,实行电子网签合同后,落户、贷款、公积金提取、孩子上学等需要网签合同时,随时都能查看、下载、打印合同文本,方便高效又安全。3月1日起,大同市在市本级范围启用《大同市商品房买卖合同》电子签约(电子印章、电子签名)业务,新建商品房买卖合同网签备案实行线上、线下签约并行办理,市民在售楼部现场或... 0
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03-07 08:10...二套住房认定分为四种情况,购房地有一套住房且全国范围内无公积金贷款记录;购房地有一套住房,在全国范围内有购买同一套住房的公积金贷款记录;购房地无住房但全国范围内有一笔公积金贷款记录;全国范围内购买同一套住房有两次公积金贷款记录。不予发放贷款有三种情况,购房地有两套及以上住房;购房地有一套房产记录,在全国范围内有一次购买... 0
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03-04 23:00...按照总购房款的1%给予购房补贴,补贴金额最高不超过5万元(含5万元,发放购房补贴以元为单位,小数四舍五入取整数)。购房人应为自然人,非自然人购房不在补贴范围。新建商品住宅购买时间以商品房买卖合同网签备案时间为准,以下情形不在补贴范围:(1)2024年3月1日前已经购买,在2024年3月1日(含当日)后以补办、换签方式办... 0
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03-03 06:50...二是无房要求:申请人及配偶在我县无有效房产(包括住宅及非住宅,但不包括集体土地上房屋,以不动产登记和网签合同备案为准)。三是社保要求:在绍兴市范围内工作并缴纳职工社会保险满1个月,申请时仍在缴纳社会保险。其中,配偶双方都符合条件下也只能由其中一方申请“天姥青年安居券”。申请人可在3月10日至3月30日期间,通过我爱新昌... 1
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12-28 20:00...武汉2021年GDP为1.77万亿。东莞全面放松限购12月26日,东莞住建局发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》。通知称,自本通知印发之日起,东莞市莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房,须自商品房买卖合同(或房地产买卖合同)网签备案之日起满3年或取得不动产权... 1
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2024-03-29-11:06 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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