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04-16 12:20...2个百分点至31.2%。在增量需求有限的情况下,甲级楼宇间对存量客户的争夺也愈发激烈,市场长期承压,市场项目成交价格呈现下降趋势。一季度末长沙市甲级写字楼平均租金环比下降0.8%至每月每平方米79.5元。长沙甲级写字楼市场新增供应、吸纳量及空置率图从需求端来看,一季度长沙甲级写字楼市场需求主要来自金融业、TMT和零售/... 0
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03-18 00:30...该报告涵盖并阐述了2023年贵阳甲级写字楼市场、优质零售物业市场以及住宅和住宅土地市场的表现和主要发展趋势。2023年贵阳甲级写字楼持续消化存量,去化表现较好;在新项目延期交付的背景下,未来四年预计约有63万平方米左右的项目计划交付,叠加宏观经济增长预期降速的因素,贵阳甲级写字楼的供应增长将超过需求增长,市场竞争加剧,... 0
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02-05 03:50...共带来67.3万平方米新增供应。截至去年年末,海口写字楼物业市场总存量同比扩容41.7%,至204万平方米。近两年,随着合计逾100万平方米的大体量供应入市,市场写字楼总存量扩张近一倍。去年内,新项目实现一定预租去化,并推动年度净吸纳量升至16.4万平方米的5年高峰。但整体而言,新增需求远未及供应规模,加之部分存量物业... 0
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01-30 10:20...我部会同国家发展改革委、公安部、财政部、中国证监会等部门进行了认真研究、将积极借鉴吸纳。2021年,国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号),明确了保障性租赁住房的基础制度和支持政策。我部会同有关部门认真贯彻落实,指导各地加快发展保障性租赁住房。截至2023年6月,全国已筹集建设... 0
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01-26 02:20...明确2024年底前,对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业,全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上,除发放经营性物业贷款用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等外,还可发放经营性物业贷款用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司(含并表子公司)存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券。... 0
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01-16 19:30...投资非传统市场投资人促成多例成交,买家来源更为多元化。2023年,北京全年大宗成交累积总额337亿元,市场活跃度略有改善。第四季度的大宗交易市场中,私人买家占比超过五成。中国金茂以人民币28.02亿元将位于亮马桥区域的五星级酒店金茂北京威斯汀大饭店成功出售,买方为渤海润泽。全年资产成交类型维持多样化,公募REITs相关... 3
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01-11 22:20...因受企业整合、经营和租赁策略调整等因素所导致的面积缩减腾退的影响,2023年第四季度,北京写字楼净吸纳量环比回落至2.4万平方米。全年累计净吸纳量13.3万平方米,较2022年的低基数有所增长。市场格局两极分化体现了租户的升级需求:乙级写字楼净吸纳量连续第二年录得负值;而甲级写字楼市场成为需求主要释放地,全年净吸纳量达... 0
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01-05 22:00..."受消费温和复苏传导影响,2023年北京的零售物业租赁市场率先于其他物业类型迎来回暖。"仲量联行华北区董事总经理张冀苏表示,随着经济恢复向好势头持续巩固,商业地产市场预期将由需求的逐步改善带领整体恢复进程。"报告内容显示,2024年,北京将有145万平方米新增供应入市。同时,北京零售市场预计迎来咖啡茶饮、宠物经济和消费... 0
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10-14 02:50...规划用途为住宅实际用途为非住宅的直管房,可按“一户一策”原则由直管房具体管理部门制定方案报区政府确定是否公开招租。同时,对于一些具有一定的公益性、服务于社会大众、市场化下难以持续,或有着特定的配置要求和标准,或难以公开招租的直管房,可以安排定向租赁,或享受一定的租金减免优惠。此外,《办法》还规定,部分非住宅用途的直管房... 0
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09-28 23:50...高力国际认为有以下三点值得关注:第一,净吸纳量大幅回升主要由新项目预租去化所致。本季度入市的新项目预租去化就达到16.9万平方米,存量项目本季度净吸纳量仅是正负零左右的水平。也就是说,本季度的净吸纳量全部都是由于新项目在入市前一年左右的时间内陆续预租贡献所得,本季度存量项目实际上并未去化。因此仅就整个市场而言,这个数据... 0
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2024-04-19-19:39 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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