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04-20 23:30...二手房市场正在成为房地产调控的主战场。在很多热点城市,只有稳住二手房价才算是牵住了房价上涨的牛鼻子。有统计表明,北京2020年二手房交易量占整个商品住宅交易量的比例已经超过70%,不少城市二手房交易量也已经超过新房。房地产调控从过去重点关注新建商品住宅,正逐步发展到一二手房调控齐头并进。针对二手房市场的调控势在必行。过... 0
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04-12 18:30...2024年3月,全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1379万平方米,同比下降49%。从房企业绩看,百强房企1-3月实现销售操盘金额7792.4亿元,同比降幅47.5%。图片全国19城二手住宅成交套数同比增速(对比2021年以来的月度均值)多地二手房市场成交量则呈现出“小阳春”态势,3月北上深二手房成交量均为去年4... 0
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04-06 20:10...此次杭州楼市新政将对二手房市场形成重大利好。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示,全面取消二手房限购,意味着会有更多外部需求前来杭州置业,同时也会增加杭州本市改善性住房需求,此举有助于提高楼市成交热度。易居研究院研究总监严跃进表示,此次杭州全面放松二手房购房限制措施具有导向意义。他表示,放开购房资格,调整二手房增值税... 0
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03-17 22:30...取消了上述四区二手房的购买条件和套数限制。同时,杭州明确优化增值税征免年限,将个人出售住房的增值税征免年限从5年调整至2年。也就是说,个人销售购买不足2年的住房时,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人销售购买2年及以上的住房时,免征增值税。记者梳理发现,今年以来全国已有多个热门城市持续加大优化房地产调控的力度。例如,今... 12
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03-16 09:20...同时优化增值税征免年限,杭州市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。中指研究院华东大区常务副总高院生表示,本次楼市调控全面放开了二手房限购、降低了税费成本,是对二手房市场的精准调控,将进一步激活二手房市场,同时有助于畅通二手房置换链条,促使新房、二手房市场正常流转。新政推出后,记者采访了一家杭州本地房地产中... 0
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03-16 05:00...将进一步激活二手房市场,特别是利好次新房。”一位杭州本地购房者说。杭州贝壳研究院数据显示,截至2月底,杭州二手房挂牌量达14.99万套,环比1月新增3815套房源,仅2月29日就新增271套房源,而3月1日则新增405套房源,二手房库存压力巨大。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示,杭州在活跃房地产市场方面有一定的迫切... 0
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03-15 22:20...库存压力巨大。而且2024年,杭州二手房市场仍将面临约7万套的交付房源入市,挂牌房源储备规模巨大,将进一步加大二手房库存压力。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示,从政策定位及影响来看,此次杭州新政将会对二手房市场形成一个重大利好,全面取消二手房限购,意味着可能会有更多市外需求前来杭州置业,同时本市改善性住房需求也会增... 12
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03-15 21:50...在优化二手住房限购政策方面,《通知》明确,在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限,本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。在继续加大推进城市有机更新力度方面,《通知》要求,优化房屋征迁补偿安置方式,满足多样化安置需求。在落实房地产融资协调机制方面,加快建立健全房地产融资协... 0
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03-15 12:10...”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示,全面取消二手房限购,意味着会有更多外部需求前来杭州置业,同时也会增加杭州本市改善性住房需求,此举有助于提高楼市成交热度。易居研究院研究总监严跃进表示,此次杭州全面放松二手房购房限制措施具有导向意义。他表示,放开购房资格,调整二手房增值税征免年限,均进一步降低购房人购房成本,有助于... 0
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03-14 17:20...保障购房人合法权益。中指研究院华东大区常务副总高院生表示,本次楼市调控全面放开了二手房限购、降低了税费成本,是对二手房市场的精准调控。此次调控政策之所以仅针对二手房市场,一方面是杭州新房的库存健康,隐性库存出清周期也仅10个月(截至2023年底);而当前二手住宅挂牌量已近14万套,库存压力巨大,2024年杭州二手房市场... 0
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03-14 11:30...本次杭州楼市调控全面放开二手房限购、降低了税费成本,实现了对二手房市场的精准调控。“从政策定位及影响来看,此次杭州楼市新政将对二手房市场形成重大利好。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示,全面取消二手房限购,意味着会有更多外部需求前来杭州置业,同时也会增加杭州本市改善性住房需求,此举有助于提高楼市成交热度。中指研究院... 0
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01-18 23:50...8%,降幅较上月扩大0.1个百分点;三线环比下降0.8%,降幅与上月相同。12月同比方面,一、二、三线城市同比分别下降3.5%、4%、4.2%,降幅分别较上月扩大0.6、0.4、0.3个百分点。其中,北上广深等一线城市延续跌势,北京、上海、广州和深圳同比分别下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。从城市层面来看,7... 0
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08-03 16:30...诸葛找房数据统计,目前,该小区有104套二手房在售,均价62257元/平方米。该小区一套70平方米户型的房源,去年6月初挂牌,房东报价519万元,之后一路经过12次调价,今年5月27日,最低降到总价409万元。意外的是,7月27日、29日前后,该套房源在链家的报价突然涨到509万元,单价回到7.2万元/平方米。来源:诸... 0
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07-12 21:00...深圳、成都、无锡、西安、上海、宁波、绍兴等城市均出台了二手房指导价调控政策。二手房市场正在成为房地产调控的主战场。在很多热点城市,只有稳住二手房价才算是牵住了房价上涨的牛鼻子。有统计表明,北京2020年二手房交易量占整个商品住宅交易量的比例已经超过70%,不少城市二手房交易量也已经超过新房。房地产调控从过去重点关注新建... 3
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07-04 11:00...叠加国内经济总体稳定性进一步强化,房地产回归稳定的大方向仍将保持不变。值得关注的是,2023年6月购房者信心指数为93.2,环比微跌0.2%。当月参与调研的购房者中购买二套改善房的占比31.4%,与5月相比有所增加;购房为首套刚需的占比53.3%。约半数的购房者认为7月楼市调控政策的走向将继续保持稳定;超过40%的购房... 0
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02-21 00:40...北京新建商品房成交2298套,较上周增加822套。存量房成交3555套,较上周增加496套。从近十周成交走势来看,存量房周均成交套数为2405套,本周高于平均水平47.8%。不止在北京,更多数据显示楼市正出现回暖势头。贝壳研究院数据显示,1月贝壳50城二手房价格指数环比上涨0.2%,这是自2021年8月连续17个月环比... 16
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01-12 21:50...新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数在增加。其中,上海新建商品住宅以及二手住宅价格指数环比分别下跌0.1%和0.2%。具体来看,11月上海二手房市场总成交量下跌到约1.9万套,较10月减少近2000套,与年内高峰时相比接近腰斩,市场表现颇为惨淡。而二手房挂牌均价51619元/平方米,较10月下降1040元。同时... 24
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09-06 21:30...广州二手房成交量跌至万套出头水平,随后一跌再跌,2021年6月至8月,成交量均在9000套以内。“已经回到了本轮楼市上涨之前的水平。”肖文晓表示。随后,广州选择继续加码调控,祭出二手房参考价制度。“一个原因是,广州当时加强了新房价格指导,部分区域出现了二手倒挂一手的现象,引起舆论关注。”肖文晓向记者分析。此外,从房价指... 8
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2024-04-25-03:30 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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