↖  土地市场新动向,民营巨头缺位,迷你房企趁机捡漏..


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... 2022-06-24 02:40 .. 有两宗地块因规划调整终止出让,除去3宗安置房用地外,此番共有17宗商品住宅地块顺利出让,总成交金额270.4亿元。
    其中,工业园区的星海高中东地块在此次土拍中备受关注,共有12家家房企进入了一次性报价阶段,最终经过32轮报价,由国资背景的苏州工业园区建屋发展拿下,成交价约为32.9亿元,是今日总价最高的地块,溢价率达14.98%。
    溢价率最高的地块则是工业园区的月亮湾地块,由苏高新集团以14.99%的溢价率摘得,总成交价16.01亿元,共有13家房企进入一次性报价;另一宗同样位于工业园区的热门地块,奥体南地块也由苏高新集团获取,成交价达14.4亿元,溢价率也触及14.97%的高位。
    此外,苏高新集团另有2宗宅地入账,以65.2亿元的拿地总额成为本轮苏州土拍中的最大赢家。
    除了上述三宗地块之外,余下的14宗地块皆以底价成交,整体平均溢价率仅为3.1%,土地热度分化持续 .. UfqiNews 0

...“受政府政策支持、价格政府管制的政策性租赁住房在平稳租金价格、提供低租金房源供给方面会更好地发挥市场‘稳定器’的作用.”
    虞晓芬说.
    对于发展政策性租赁住房,住房和城乡建设部部长王蒙徽表示,将在人口净流入的大城市重点发展政策性租赁住房,并会同有关部门完善土地、财税、金融等支持政策,增加土地供应,单列用地计划,探索利用集体建设用地与企事业单位自有闲置土地建设,支持产业园区配套建设和“商改租”“工改租”等非住宅改建,简化审批程序,充分发挥国有和民营企业功能作用.
    规范发展长租房市场保障性租赁住房多由政府主导.
    与此同时.. 03-11 03:40 7

...林俊杰购买这三块地花了大约12.3万美元.
    近段时间以来,随着个人玩家和炒房团不断涌入,虚拟土地销售额历史纪录接连被刷新.
    11月30日,这股热潮再次达到一个新的高峰.
    元宇宙发展房地产的公司RepublicRealm当天表示,公司以约430万美元的价格购入了沙盒(Sandbox世界里的一块地,这是迄今为止全球最贵的一笔虚拟土地交易.
    据悉,RepublicRealm从视频游戏公司AtariSA手中购买了这块虚拟土地.
    这两家公司表示,计划将合作开发其中的一些地产项目.
    RepublicRealm联合创始人约里欧(JanineYorio)表示,该公司正试图通过在多个不同的虚拟世界中购买土地分散投资以降低风险.
    目前,这家虚拟房地产公司,在19个虚拟世界拥有约2500块虚拟土地,其中一部分土地正空置着等待升值中,而另一部分,已着手进行开发.
    据悉,这家公司已经聘请了设计师来设.. 12-02 09:10 1

...公告全文国家税务总局惠州市税务局关于调整惠州市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)为深入贯彻落实中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》,进一步推进区域间税务执法标准统一,公平二手房转让税负,提升办税便利度,降低征纳成本,提高税法遵从度和社会满意度,根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)、《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)等相关规定,现就我市调整个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率有关事项公告如下:一、个人(不包括个体工商户)转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%,个人(不包括个体工商户)转让二手非住宅的个人所得税核定征收率.. 11-03 00:50 1 ..UfqiNews

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