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03-19 05:20...春节以来,杭州楼市已经很久没有这么热闹了。3月14日一早,杭州宣布放开二手房限购,虽然市场热度不至于这么快传导到新房市场,但新政后,杭州一下子放出了朗云、玉珊瑚、文栖府等几个核心区红盘项目预售证。上述杭州市场人士称:“买房人的机会好,选择也多了。同时,叠加二手房放开限购政策的影响,新房预期向好。不过,新房市场热度维持仍... 0
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03-18 19:20...有运河商务区、通州政务区两大功能区加持,新政发布后,这个板块也是新具备购房资格人群的首选之一。“拿我们店说,3月份平均每天都有一两单成交,带看得有七八组,周末看房的人就更多了。”王辉向记者展示了一份该中介机构通州区各个门店带看量的数据统计表。其中显示,3月以来,该机构在通州的大部分门店日均带看量都有了1倍以上的增长,成... 0
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03-05 17:30...在通州某在售新房项目售楼处的沙盘前,记者看到有三组客户在听销售人员讲解,休息区还坐着三组客户正在与销售细聊,时不时还有房产中介带着客户过来看房。置业顾问小刘告诉记者,新政前后变化挺明显的,从来访量能看出来,以前平时周一到周三其实没什么人来看房,现在周一到周三的时候,一天也有近20组客户,周末基本每天都有七八十组客户。从... 13
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02-04 02:20...按首批取证374套房源计算,首开去化率约85%。根据中指研究院的监测,新政发布后,从整个市场来看,2023年12月北京新建住宅开盘当天平均去化率为71%,较11月提升7个百分点。新开项目中,昌平的梧桐星宸、大兴的中建·玖玥府和延庆的住总山澜樾府3个项目开盘当天认购率超过80%,市场去化相对较好。在新政之前刚开盘不久的北... 0
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02-01 20:20...现在政策出来后,正好考虑入手。相同的情况也在天河、海珠等片区上演。走访中,多地楼盘销售人员表示,一手房市场热度上涨明显,个别楼盘的带看量几乎翻倍。不过,“现在是看的人变多,实际成交量还不明显,有些客户还在观望后续金融政策出台。”一名楼盘销售人员坦言。“新政效果暂未立竿见影,市场成交水平维持在相对低位。”合富研究院发布数... 2
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01-15 15:00...对市场情绪将带来积极引导。已有单身人才至售楼处咨询,二手房线上咨询量明显从政策的市场反馈来看,新政落地的首个周末,已有单身人才前往售楼处咨询了解。1月14日,澎湃新闻走访了位于奉贤新城核心区域的新房项目,多个销售人员表示已有接待单身人才咨询。位于奉贤新城核心区域的上江南璟荟名庭项目第二批次房源于1月14日中午12时结束... 0
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01-02 21:00...近一周项目成交量较新政前环比上涨约100%。项目负责人表示,由于首付和利率降低、税费降低等因素,目前顾客的付款周期大幅缩短。记者在杨浦区“中海海上和集”项目售楼处了解到,随着新政实施,新房首付降低,部分前期处于犹豫中的客户加快签约购房速度。此外,销售人员表示,购房者的看房热情有所升温。记者傍晚在售楼处注意到,尽管夜幕降... 0
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12-31 10:40...日成交量分别为566套和568套。23日,上海二手房成交量达到754套,为新政实施后单日最高成交套数,较11月日均成交量高出60%。上海楼市新政实施后,房产中介机构迎来“开单”行情。有中介向中国证券报记者表示,身边有同行一天内促成两单二手房交易。一手房成交回暖近一周,上海一手房成交量大幅回暖。以“龙湖虹桥·青云阙”新楼... 0
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12-29 18:30...之前存在犹豫的部分购房者开始选择入市。受新政影响,购房者的包容度也变高了,例如对楼层位置、边户还是中间户、窗外可视景观等此类的接受度也有所提高。记者于近期走访北京在售楼盘,在位于朝阳东坝的保利天汇项目售楼处,也得到了类似的答案——周末一天大概成交10多套。因为人太多,销售人员忙不过来,记者到访后,只能先跟着“旁听”,将... 0
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12-25 16:30...同时挂牌量也在攀升,主要集中在500万元至800万元的挂牌标的。这部分房源,原来属于非普通住宅,新政落地后,一些房东也存在置换的需求,因此一些之前觉得市场不太好撤牌的房东在此次‘普改’后又将房源挂牌。带看量方面,从新政落地一周与新政出台前一周对比,带看量大约提升了30%-40%。”从成交量来看,孙洁琼介绍,其所在的门店... 0
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12-25 09:10...因此一些之前觉得市场不太好撤牌的房东在此次‘普改’后又将房源挂牌。带看量方面,从新政落地一周与新政出台前一周对比,带看量大约提升了30%-40%。”从成交量来看,孙洁琼介绍,其所在的门店,新政前一个月成交量在3至4套,新政落地后,本月已成交7套房源,成交量提升约50%。“我们公司一些大门店,本月的成交套数已经有达到12... 0
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12-25 07:40...北京和上海成交量在新政后都有积极的变化,拿北京来说,12月17日新房住宅的单日成交364套,高于近一周平均水平89.02%,而且创下了10月份以来的成交新高。上海的话新房在12月16日拿到月内次新高558套,但是17号开始有所回落,总体仍高于近一周的平均水平。二手层面来说,12月17号上海单日成交639套,也高于近一周... 0
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12-25 06:00...可能是由于前期累积的单子流程加快所致。近几日,上海二手房成交颇为火热。12月19日,上海二手房日成交量为487套,20日和21日迎来强劲反弹,日成交量分别为566套和568套。23日,上海二手房成交量达到754套,为新政实施后单日最高成交套数,较11月日均成交量高出60%。上海楼市新政实施后,房产中介机构迎来“开单”行... 0
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12-21 12:30...之前存在犹豫的部分购房者开始选择入市。受新政影响,购房者的包容度也变高了,例如对楼层位置、边户还是中间户、窗外可视景观等此类的接受度也有所提高。北京商报记者于近期走访北京在售楼盘,在位于朝阳东坝的保利天汇项目售楼处,也得到了类似的答案——周末一天大概成交十多套。因为人太多,销售人员忙不过来,记者到访后,只能先跟着“旁听... 1
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12-20 22:40...“我今天(12月16日)从早上8点开始就带人去看房,到下午5点带看了7组客户。其中有明确购房意向的就有3组客户,接下来就是跟卖家谈谈价格了。”该名中介人员表示,周末预约看房的客户较新政之前明显增多,而且挂牌的卖家也有所增加,大多数卖家在价格方面和同小区同户型的相比也并未有所涨价,仅有一两户卖家对于挂牌价有所上调。在记者... 0
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12-19 20:50...新政后首个周末,该项目案场人潮涌动,周末2天项目来访量近300组,成交30余套,火热趋势持续上升。“据悉有好几组客户因新政首付比例降低,决定提高预算,一步到位升级成更大面积的户型。新政后,像这样的市场热点盘,案场成交量再创新高。”该项目相关人士表示。龙湖方面也对记者表示,新政在首付和利率两大端口,降低了购房者的入场压力... 0
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12-19 04:00...贷款利率也下降,城六区首套、二套利率下限分别为4.3%和4.8%。非城六区首套、二套利率下限分别为4.2%和4.75%。房贷年限从25年增至30年。12月16日-17日是北京楼市新政后的首个周末,与以往不同,新政给北京楼市注入了一针强心剂,售楼处挤满了前来咨询的购房人。另一边,二手房市场也在这个周末升温,中介人员也变得... 0
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12-19 03:20...全部属于因高首付犹豫不决的二套房购房者。本次新政首付降低、普宅标准降低,极大刺激了这部分改善客群,很多人不用焦虑房子还没卖而错过好项目了,贷款利息也降了不少,在9组复访客户中有3组当日成交。因周五雪天路滑出行困难,不少前期未订房的购房者已经通过电话沟通,线上转了小订。首套首付下降叠加普宅刚需首置迎来“上车”时机“首付少... 0
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12-19 02:20...二手房市场在新政出台后变化明显。“我今天(12月16日)从早上8点开始就带人去看房,到下午5点带看了7组客户。其中有明确购房意向的就有3组客户,接下来就是跟卖家谈谈价格了。”该名中介人员表示,周末预约看房的客户较新政之前明显增多,而且挂牌的卖家也有所增加,大多数卖家在价格方面和同小区同户型的相比也并未有所涨价,仅有一两... 0
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12-18 14:20...该房产中介北京西城区某门店的王经理表达了类似的观点。他说:“新政后这3天,楼龄较新、面积大的次新房看的客户较多,‘老破小’看的不多。”有多个门店的中介人员普遍认为,这次没有9月北京“认房不认贷”政策落地后立竿见影的效果。这两天还没有太明显的带看成交变化,政策消化还得有一个过程,大家还在观望。也有中介人员表示,可能也跟这... 0
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12-18 10:40...影响比较大,相当于比以前成本还高了。”王经理认为,这次政策明显是鼓励改善、鼓励往城外买、鼓励买大房子,让交易流通起来。有多个门店的中介人员普遍认为,这次没有9月北京“认房不认贷”政策落地后立竿见影的效果。这两天还没有太明显的带看成交变化,政策消化还得有一个过程,大家还在观望。也有中介人员表示,可能也跟这几天北京天气太冷... 0
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12-18 10:40...包括当前挂牌价情况、以及新政影响。另据宝山区一名中介人员反馈,二手房市场在新政出台后变化明显。“我今天(12月16日)从早上8点开始就带人去看房,到下午5点带看了7组客户。其中有明确购房意向的就有3组客户,接下来就是跟卖家谈谈价格了。”该名中介人员表示,周末预约看房的客户较新政之前明显增多,而且挂牌的卖家也有所增加,大... 0
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2024-04-19-22:28 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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