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04-19 19:30...居民居住体验“一言难尽”。“邮政小区面临老旧小区改造,要实现小区自我管理,当务之急是成立小区党组织和业主委员会。”百花湖社区党委组织21名党员开会组建小区党小组,党员积极参选业委会成员,最终选举出5名责任心强、群众基础好、有威望的党员业主成立了业主委员会。“业委会成立后,我们借老旧小区改造的东风,整治脏乱差,修建停车泊... 0
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04-18 21:00...新沂市新安街道人大工委组织部分市人大代表、街道议政代表、各人大代表联络员等30余人走进蓝城玉园、河畔雅居等小区观摩学习交流。活动现场,从小区整体环境秩序到服务理念体系,从物业服务管理处到楼道、地下车库等,通过观摩,让在场人员直观地知晓并了解物业的职责所在,对物业管理、物业服务等级及对应收费标准有了更清晰、体系化的认知;... 0
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04-17 04:50...过于依赖PC业务、智能硬件转型不成功,导致在市场剧烈波动下,联想毫无抵抗之力,只能陷入财务下滑的危机中。如同很多陷入困境的企业一样,联想也在寻找新出路、新增张。在4月1日的财年誓师大会上,杨元庆给出了押注AI的解决方案:开发和部署混合式人工智能解决方案及服务、推动服务导向的转型,在人工智能创新方面取得重大突破、引领AI... 0
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04-17 04:50...通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人资格。三、业主委员会的任职条件业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为... 0
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04-15 02:50...其中租户126户。公寓有两台电梯,其中一台已经彻底停摆半年之久,另一台电梯虽然还在运行,但问题不断。“隔个两三周会出现临时停运,让人很是懊恼。”家住11层的孙大伯告诉记者。遇上电梯双双“罢工”,居民只能爬楼梯回家。杭州西奥电梯有限公司城市更新事业相关负责人平海强告诉记者,目前对于电梯的整体报废使用年限没有明确规定,如果... 0
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04-12 02:20...厦村社区国香山花园第一届业主委员会被龙岗区住房和建设局评为“五星级业委会”。4月11日,国香山花园第一届业主委员会“五星级业委会”揭牌仪式举行。活动旨在表彰激励先进业委会,激发辖区各业委会争先创优动力和潜力,凝聚各类主体力量,构建共建共治共享基层治理格局。当天,舞蹈《香满园》拉开了活动的序幕,阿姨们以自信和优雅的舞姿展... 0
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04-12 00:30...小区内部车辆不多,附近的上班族、商家可以把车停到小区里;晚上,车位归还给业主。园丁社区党委书记柴君静表示,对园丁小区这样的老小区来说,这是一次巨大的改变。而做到这一改变,小区物业、社区居委会、业委会一起用了将近一年时间。2023年,园丁小区老旧改结束,车位由原来的300多个扩充到900余个,但仍不能满足2100余户居民... 5
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04-11 22:10...在合同服务期限内,项目经理行业信用等级不得低于原约定的等级;物业公司不得擅自更换项目经理,确需更换的,应提前15日书面告知业委会并征得其同意,新接任的项目经理信用等级不得低于原项目经理的信用等级;物业公司不得擅自增加或减少其他物业服务人员,因采用新技术、新方法确需增加或减少其他物业服务人员的,应当事先向业委会说明理由并... 0
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04-11 15:10...湖南省住建厅回复称,根据《湖南省物业管理条例》第三十六条第四项规定,物业服务企业应当按照物业服务合同、物业服务规范提供物业管理服务,建立物业服务信息平台,为业主、物业使用人提供免费查询服务的义务。业主、物业使用人可以查询、复制前款规定的相关原始资料,并依法实施监督;业主、物业使用人对公示内容有异议的,物业服务企业应当及... 0
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04-08 23:30...为了便于社会公众知晓,精细化拆解政策,山东工商学院房地产与物业管理研究中心主任(副教授)马立强就《实施意见》进行了解读。健全物业管理体系意义重大马力强认为,《实施意见》健全了物业管理综合管理运行机制,建立了“区直部门、街道(园区)、社区”三级物业管理体系,通过纵横两个方面的制度设计将这一管理体系进行具体落地。在纵向管理... 0
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04-08 22:30...上下协同推进基层治理队伍培训工作,推动全区社区治理工作向更高水平发展。一年来,社区治理学院区分社区党组织书记、副书记,及小区(网格)党支部书记、业委会主任、物业项目负责人、初任网格员等对象,举办各类示范班,针对性的培训更好地满足了不同学员群体的需求。和大家认知里的学校不同,社区治理学院是一座没有围墙的校园——培训不局限... 0
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04-08 22:20...造成4辆电动车严重损毁及1辆电动车轻微受损,该小区架空层和一些公共过道都停放了不少电动车。事发后,小区物业按照《措施》整改,发布公告,对架空层充电区断电,并清空架空层电动车,在小区露天停车场、健身器材区等设置了“临时停放点”让业主停放。“直接把业主的车赶出来放在太阳底下暴晒停放是否真的安全?况且充电也很不方便。”该小区... 0
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04-05 05:50...我们岳阳融创环球中心业主代表于2023年3月向金鹗山办事处递交小区业委会申请书,得到批准后,我们小区业主代表历尽三个月时间,完成了近90%的业主同意本小区成立业委会的签名。此签名表于2023年6月底交金鹗山办事处保管。此后按程序于2023年7月31日在金鹗山办事处徐主任,社区主任万德勇主持主召开第一次会议,选举业主委员... 0
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04-04 16:20...但新的物管公司服务并不尽如人意。2015年2月,业主投票“炒掉”物业,自行组建隶属业委会的物业中心,开始全面自管。自管的小区形成三层架构——最高是业委会;物业中心直属业委会,设保安部、工程部、清洁部和行政部等;保洁员、保安等一线物管人员为最基层。2017年,小区自管模式被媒体报道,引来广泛关注。然而,小区业主自管能走多... 0
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04-04 00:30...选优配强物业企业党组织书记,推行物业和社区“两委”成员“双向进入、交叉任职”,指导组建业委会45个,业委会覆盖率达92%,使小区党支部、业委会、物业互相监督,共同发力解决邻里矛盾、环境治理、慰劳助学等问题,物业服务水平和群众满意度得到了明显提高。2023年以来,街道共处理物业投诉案件80余件,现场调解矛盾纠纷50余次。... 0
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04-03 07:40...算上滞纳金有近40万元。2019年4月,周忠于又到物业公司对账,发现业委会还欠物业公司35万元。此时,业委会的账户里却没有钱。更让周忠于崩溃的是,工程公司不知从何处得知了他的电话号码,每天都要打好几个电话追债,最后还把业委会告上了法院。律师朋友说,如果官司输了又还不出钱的话,作为业委会主任,我会被认定为老赖。周忠于经营... 0
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03-30 19:40...加强社区党委指导业委会组建及履职监督;出台《龙岗区业主大会及业主委员会工作指导手册》,推动业主大会和业委会履职规范化;打造“网格+物业”便民服务体系,全力破解住宅小区难点堵点;推行“以居代业+协同自治”体系,破解无业委会小区治理难题;长效推进街道物管工作标准、住宅小区星级评价、业委会星级评价,提升物业服务专业化水平;聚... 1
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03-29 20:30...老旧小区改造后,街道党工委积极构建“社区党委+网格党支部+物业服务企业+业委会”的“红色服务”平台,推动38名符合条件的社区“两委”班子成员、网格党支部书记、微网格(邻里)党小组组长、在职党员按照法定程序加入业委会。通过单独组建、区域联建等方式,建立物业服务企业(项目)党小组9个,探索“基础服务+延伸服务”红色物业新路... 12
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03-28 18:20...小区内部车辆不多,附近的上班族、商家可以把车停到小区里;晚上,车位归还给业主。园丁社区党委书记柴君静表示,对园丁小区这样的老小区来说,这是一次巨大的改变。而做到这一改变,小区物业、社区居委会、业委会一起用了将近一年时间。2023年,园丁小区老旧改结束,车位由原来的300多个扩充到900余个,但仍不能满足2100余户居民... 0
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01-16 17:20...业委会成立的具体条件和程序作出了原则性的指引规定,并未将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件。依照我国《物业管理条件》规定,业主委员会委员由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。只要是小区业主,谁都有被选为业委会委员的权利。一些地方出台规定,将交纳物业费和参选业委会挂钩,没有任何法... 1
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01-16 14:50...制定社区治理体系建设若干措施,严格推进社区治理体系建设标准。——优化社区党组织设置。按照规定把符合条件的14个社区党支部升格为社区党总支,积极推进“双向进入、交叉任职”,全县18名社区党组织书记全部兼任物委会主任,有3名优秀业委会党员委员担任社区党组织委员、2名物业服务企业党组织书记担任社区党组织兼职委员,构建起以社区... 11
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01-16 13:50...推动形成“党支部牵头搭台、物业公司上台唱戏、业委会台下点评”工作格局,有力提升小区治理工作水平,形成了独具特色的“麓山名园模式”,得到了市区两级的肯定。通过以党员、楼栋长骨干为抓手,与业委会、同心理事会共搭“议事平台”,与物业公司共创“红色物业”,共建和谐社区。全面强化党组织对小区自治组织的领导作用,2019年在小区党... 17
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2024-04-19-22:39 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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