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03-28 05:20...3月22日,在回复函中,公司表示,该项目首次申报时基础设施项目的评估基准日为2023年1月31日,本次反馈意见回复已将评估基准日更新为2023年12月31日。评估机构基于审慎性原则,对资产估值模型中的市场租金、租金增长率、出租率、收缴率及折现率等关键假设进行了调整。参数调整后,基础设施项目合计估值24.02亿元下调至2... 0
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03-27 18:40...空置率不到1%;贝壳租房的托管类租赁业务省心租的成交周期仅在15天左右,远低于普租房;今年2月1日刚刚开业入市、总体量315间房源的品牌长租公寓有巢公寓金达南路店,出租锁定率已从春节前的20%上升到目前的73%,新增签约量从春节前的每天1笔-5笔,一度增加到每天11笔,目前稳定在每天5笔左右。两极分化现象愈发明显随着9... 0
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03-27 15:10...房东老板主动提出把租金零头抹掉。最终,双方愉快地签订租赁合同。三是,房东累计涨租的惯性思维要改成随行就市。以前,租厂房有个约定俗成的规矩,那就是每年递增3~8个百分点,这种累加涨租现在行不通了。不但不涨租,有的承租方还要求在合同中写上随行就市字样,并补充租期内租金只降不涨的条款。在调研中我们还看到,有的租赁合同里明确注... 0
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03-27 11:30...除了按时支付租金外,之后又陆续租了好几台豪车。以为遇上了“大客户”,该租赁公司对王某偶尔延期支付、还车不及时等行为也有所容忍。自2021年10月份开始,王某的行为越来越过分,虽然表示要继续租赁到期的车辆,但一直以各种理由不支付租金,实在催得急了就只缴纳一部分。2022年春节前后,租赁公司要求王某要么按合同规定履约,要么... 0
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03-27 10:30...“祖母屋”通常指的是同一块住宅用地上加建的独立小屋,建筑面积约60平方米,可以采用单层或双层设计,有配建的卫生间和厨房,适合一到两个人居住。过去,“祖母屋”通常是为年老的祖父母准备的,既方便家人间互相照料,又给了老年人相对独立的空间。据澳媒统计,“祖母屋”的设计和建设费用大多在10万(1澳元约合4.71元人民币)至15... 0
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03-27 01:40...》进行保租房项目认定。意见内容二:关于运营管理的建议☞配租方式:建议由政府或公共平台统一配租分配。☞针对企业不积极为员工申请此类保租房的情况:建议允许员工个人自行申请,同时适当放宽申请条件,非深户也可申请。处理情况:部分采纳官方说明:1、按照《深圳市保障性租赁住房管理办法》有关规定,社会主体出租的保租房由运营管理单位按... 0
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03-26 23:40...每平方米月租金为32元-63元。其中,位于海淀区西北旺镇G7高速玉河路西侧的紫星苑,共有78套小套型,租金也最便宜,为993元。该项目附近有地铁16号线(永丰站),公交384、447路等。位于西四环外阜石路南侧的山樾嘉园均为小套型房源,共计86套,建筑面积在24.94平方米至26.52平方米之间,每月租金1600元上下... 0
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03-26 21:50...租赁企业迅速开工,部分品牌企业围绕春节及节后返工等关键时间节点,开展各类租房优惠活动,以吸引更多租客,抢占市场先机。“今年开店目标增加,为了抢到春节后的租房小高峰,我们正月初六就上班了,迅速进行市场摸排。”乐乎集团白领事业部CEO于娟表示,目前在北京的项目整体出租率已基本恢复到往年正常水平。据了解,乐乎公寓在开年后接连... 0
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03-26 18:50...贝壳所有业务中,存量房业务增速较大,业务贡献利润率高达47.2%,而新房利润率仅为26.6%。这主要是因为市场结构变化导致,受房企“出险”“卖一买一”等因素影响,选择购买二手房的客户占比不断增加。根据住建部数据,2023年全年全国二手房交易量占比接近40%,市场加速向二手房转型。易居房地产研究院和中指研究院监测的重点城... 0
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03-26 14:30...70多岁的市民于大爷承租了姚翔(当事人均为化名)位于道外区北十四道街的门市房,在承租该房屋几个月后,发现房门越来越紧、无法正常开关,由于于大爷年纪较大,房门难以打开已经严重影响了于大爷及家人的正常出行。于大爷因此向姚翔提出了解除房屋租赁合同并退还剩余租金的要求。姚翔则表示愿意承担修理房门的费用,不同意解除房屋租赁合同,... 0
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03-26 06:00...64%的受访租客在本次租约到期后计划换租。其中,长租公寓租客的换租原因主要是“收入预期降低,换到更便宜的房子”,而个人房源租客的换租原因主要是工作变动。从换租原因可以看出,目前由于收入预期有所下行,影响到长租公寓租客的租房决策,租房消费短期内恐存在降级倾向。2023年以来,中央和地方继续积极施策,尤其是金融支持方面,住... 0
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03-25 23:50...起拍价为1115.24万元,一个看似非常普通的工厂,不知道是不是起拍价偏低的原因,这起拍卖,吸引了多达34人各缴纳223万元的保证金报名竞拍。看似非常的抢手。虽然有多达34人报名竞拍,不过拍卖过程却比较干脆利落,34人报名,实际参与出价竞拍的人却只有10个人而已,另外24个人,虽然缴纳了223万元保证金报名,却只是来围... 0
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03-25 21:10...开发商以暂时性利率买断(TemporaryRateBuydown)的形式,提供对新屋利率优惠。根据房地美的估算,暂时性买断占比从2022年下半年起迅速上升,新屋利率低于成屋利率约0.6百分点,且大型建筑商提供的利率优惠更高。其次是二手房业主惜售。疫情初期大量业主再融资锁定了十分低的房贷利率,购房者被迫转向新屋市场。20... 0
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03-25 17:10...潘志洁一家幸运地成了惠民安居·仙葫苑的住户。“我们一家原来租住在城中村的民房,不仅人员复杂,而且房子阴暗窄小,面积也只有20多平方米。我们申请到的公租房有两室一厅,不仅宽敞,而且小区有物业有保安,楼下就有幼儿园,我们家还享受到了每月减免租金221.5元的惠民政策,搬进公租房后感觉生活更有奔头了。”潘志洁说道。记者了解到... 0
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03-21 21:10...《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》(以下简称《通知》)近日发布,涉及住房租赁行业全流程,从备案、登记、纳入监管、租金监测等,将最大程度保护消费者权益。据悉,《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。《通知》明确通过转租或者受托经营方式开展业务的... 0
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03-21 10:50...“城市农夫”的家人们分工明确,合力协作,有的起垄,有的栽秧苗,有的培土,有的浇水……有的小朋友动作虽然很生疏,还时不时地出错,但经过工作人员的耐心示范,很快掌握了种植技术,劳动氛围热烈,不一会,一块块“责任田”的菜苗都排得整整齐齐的。“主要是带小孩来种地,让他知道农作物是怎么种植出来的,体会‘粒粒皆辛苦’的含义。”家住... 0
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03-21 10:30...“城市农夫”的家人们分工明确,合力协作,有的起垄,有的栽秧苗,有的培土,有的浇水……有的小朋友动作虽然很生疏,还时不时地出错,但经过工作人员的耐心示范,很快掌握了种植技术,劳动氛围热烈,不一会,一块块“责任田”的菜苗都排得整整齐齐的。“主要是带小孩来种地,让他知道农作物是怎么种植出来的,体会‘粒粒皆辛苦’的含义。”家住... 0
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03-20 18:20...配租家庭按照收入情况实施差别化租金标准。配租家庭有原住房的,配租房屋面积与原有住房面积的差额部分按照公共租赁住房的租金标准缴纳房租,原住房面积按照市场租金标准缴纳。水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带、通信、卫生、物业管理等相关费用由承租人按规定另行交纳。四、配租流程本次配租将按申请登记、信息核查、登记家庭信息公示、计分... 0
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03-20 14:40...将她和具俊晔的合影发给了汪小菲,之后又火速将汪小菲拉黑。对此,网友纷纷表示“大S是懂得气汪小菲的”“代入汪小菲简直要气炸了”。另一边还有网友发现3月1日大S拒收了汪小菲的消息,却没有显示内容,猜测汪小菲应该是删除了自己的回复,只能说又搞笑又心酸。大S拒绝让孩子回北京在聊天记录中,汪小菲多次要求带孩子回北京,都遭到了大S... 0
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03-20 14:40...TMT行业需求在甲级写字楼中的占比逐年收缩至2023年的19.7%;金融业、专业服务业占比则总体呈现扩大趋势,2023年的需求占比分别为34.3%和16.0%。此外。MCN机构、留学移民服务等新兴领域也有亮眼表现。此外,根据在建项目建设计划及工程进度,将有超过140万平方米的甲级写字楼计划于2024年前后竣工入市,预计... 0
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12-30 23:20...其中苏河湾、徐汇滨江、前滩板块供应较活跃,静安核心、徐汇核心也分别有新项目推出。2022年,上海写字楼市场以净吸纳量63万平方米收官,环比去年下滑55.6%。今年二季度,受封控影响,交易跌落明显,三季度,解封后成交有一定程度复苏,四季度伴随防疫政策放开,交易再次受到影响和回落。空置率方面,年内上海甲级写字楼空置率16.... 1
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12-30 08:20...就可以开始享受税收减免了。大家可以登陆“个人所得税”APP,如果之前申报过,就比较简单,有一个“一键带入”的按钮,如果今年没有变化,只要确认就行。如果今年有变动,可以及时更改。一般来说,要改动的几种情况:1、老人在2022年去世,2023年不能再申请赡养老人专项附加扣除;2、房贷扣除,由一方改成工资更高的另一方申报;3... 1
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2024-03-28-19:22 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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