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03-22 09:40...也能改善生活环境,但想要实施却并不简单。在对业主进行调查时,有一部分业主表示,自己住在低层,所以平时出入根本就用不到电梯,而电梯的安装需要业主们共同去承担费用,低楼层住户对此并不支持。还有一点大家要注意,老旧小区由于并没有设置电梯井,所以后期加装的电梯会设置在楼梯外,这就导致低层住户的采光受到了影响。有一些住户表示自己... 0
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03-18 06:00...家住北京市四环外某小区的张女士有着类似经历。张女士所在的小区一期楼盘建成于1998年,共有3栋居民楼、600多户,每栋居民楼安装两部电梯,小区后期开发多栋居民楼,每栋楼则安装3部电梯,目前小区所有居民楼都超过20年。张女士所住的楼栋电梯于2013年进行了一次大修,之后每年进行检验,保证电梯运行安全。然而,2022年夏天... 0
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03-17 02:20...杭州特种设备检测院来到新金都城市花园,给电梯做了一次“体检”,建议“电梯大修或更换”。小区业委会和物业,通过查看物业维修资金账户,发现小高层的余额恰好可以覆盖7部电梯的更换费用。但是,如果把物业维修资金用完,以后小区出现需要应急维修事项时,就没法及时维修了。根据杭州市物业维修资金管理办法,小区物业维修资金本金余额不足3... 0
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03-11 20:10...国有土地上依法建成并投入使用、未列入房屋征收范围和计划、非单一产权未设电梯的具有合法权属证明的多层业主住宅。(二)增设电梯不得影响既有住宅的整体性和结构安全,不得改变原有建筑主体结构形式。凡无圈梁、无构造柱的普通砖混结构住宅,不列入增设电梯范围。(三)增设电梯应在原建设项目用地界址范围内实施,并符合《泰安市城区既有住宅... 0
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03-08 23:50...地下车库入口以及部分楼栋的非机动车停放处均涂有耐磨性较好的环氧地坪漆,儿童乐园、网球场等基础配套设施也正在加紧建设。“很漂亮,很大气,多层还有电梯,从没想过拆迁房比城里卖的商品房还好!”一想到马上就能住进这么洋气的小区,业主吴来旺满脸洋溢着幸福的笑容。走进各楼栋,记者发现每个单元楼均配备了楼宇可视对讲,这样既温馨又安全... 0
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03-08 23:10...并承担住院费用。2021年1月杨某某去世后,顾氏三兄弟为其操办了丧葬事宜。因杨某某去世后财产无人管理,顾氏三兄弟向太仓市人民法院提起诉讼,申请指定太仓市民政局作为杨某某的遗产管理人。太仓法院审理后认为,顾氏三兄弟虽然没有赡养杨某某的法定义务,但对杨某某进行了事实上的扶养,符合民法典规定的“可以分给适当的遗产”情形,有权... 0
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03-07 16:40...我们每天都处于不清楚安全状况的电梯内。”一名业主如是说。家住北京市四环外某小区的张女士有着类似经历。张女士所在的小区一期楼盘建成于1998年,共有3栋居民楼、600多户,每栋居民楼安装两部电梯,小区后期开发多栋居民楼,每栋楼则安装3部电梯,目前小区所有居民楼都超过20年。张女士所住的楼栋电梯于2013年进行了一次大修,... 1
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03-07 04:00...怎么花却成了问题,因为有业主担心资金的监管问题。2022年,新金都城市花园的业委会想到了用续交物业维修资金的办法来筹款,并由物业维修资金使用的流程来完成电梯更换,这一想法立刻得到了全体业主的支持。2022年11月,由文新街道、新金都社区、金都物业和新金都城市花园业委会四方组成的监督小组成立,小区的电梯更换也正式拉开帷幕... 0
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03-01 20:50...电梯进行更新、改造、维修或者日常维护保养所需费用,由电梯的所有权人承担。居民住宅电梯的更新、改造和维修所需资金的管理,按照有关住宅专项维修资金的规定执行。”李凌解释说,但业主和物业公司对大修电梯、更换电梯等费用支出存在争议,通常物业公司认为电梯故障是由于自然老化、长期超负荷运作造成;业主则认为是物业公司的维保不到位造成... 0
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03-01 03:30...现在差不多快两个月了,不知道具体原因,有说零部件坏了,跟物业说了之后他们一直催催催,也没给我们个答复。”青岛西海岸新区星韵城小区业主刘先生告诉记者。李先生还告诉记者,因为地产这边跟电梯公司有点纠纷,需要两边两个协商才能修。“现在主要是装修问题,现在没法装,上下运料没法运,只有从隔壁走。”刘先生说。电梯外面没有按钮确实很... 0
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03-01 03:20...针对现实中存在的业主、物业公司、电梯维修公司等多方主体之间的矛盾,建议一方面依法赋予业主根据检验结果决定“高龄”电梯维修或是更新的权利,另一方面树立电梯使用与相关建筑物同生命周期的理念并建立一系列配套制度和国家标准,落实电梯生产、安装、维护等各方安全主体责任,确保电梯安全运行,保障居民安全出行。高龄电梯频出故障影响居民... 1
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03-01 02:20...有的地方进展不尽如人意。部分老旧楼房应加梯而未加梯的原因之一是,居民不知道自家单元是否适宜加梯,只能盲人摸象一般向社区、街道提出申请,再由相关部门开展可行性评估等工作。即居民盲目申请,有关部门被动工作。像北京这样,有了加梯地图,居民可网上查看是否适宜加梯,并能一键申请加梯。过去,要得到超过三分之二居民同意支持加装电梯是... 3
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02-25 21:00...小区还安装了不少健身器材。地下车库入口以及部分楼栋的非机动车停放处均涂有耐磨性较好的环氧地坪漆,儿童乐园、网球场等基础配套设施也正在加紧建设。“很漂亮,很大气,多层还有电梯,从没想过拆迁房比城里卖的商品房还好!”一想到马上就能住进这么洋气的小区,业主吴来旺满脸洋溢着幸福的笑容。走进各楼栋,记者发现每个单元楼均配备了楼宇... 0
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02-12 20:20...【现场同期】低层业主没有全部业主同意的话你就不能开工。【现场同期】熊静衡阳市石鼓区潇湘街道人民调解员现在不一定要全部都要同意。根据我国民法典规定:由“双参与表决”并且“双表决通过”我们也可以提方案的。【同期声】熊静衡阳市石鼓区潇湘街道人民调解员在调解过程中,我们对电梯加装的相关法律政策进行了系统化的梳理,对如何具体推动... 1
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02-06 14:30...102人次我要咨询最快3分钟获得解答相关咨询以上内容均为用户自主发布,本平台仅为传递更多信息之目的,不代表本平台观点,亦不代表本平台赞同其观点或证实其内容的真实性。物业只收钱不办事,业主和物业协商无数遍,他们装看不见听不见。所有电梯检测为不合格也不解决,消防栓里什么都没有,完全把业主的生命当儿戏。2024-02-061... 1
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02-06 04:40...加装电梯须经该单元房屋专有部分面积占三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决才可以。但一部电梯真正装起来,是需要得到全体业主的同意,尤其是低层住户的支持。巫文雅坦言,在电梯加装过程中,就有部分业主提出了不同的声音。我长期在外地,加装电梯对我用处不大并且我们处于低楼层电梯加装后也会影响房屋内采光当得知小区要... 1
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02-05 19:20...电梯维修价格是电梯承保单位出具的,报告里详细说明了每项配件的报价,居民可到维保单位进行查证。另外,由于历史原因,该小区没有住宅专项维修资金,且物业费欠缴率高,目前欠额高达1000余万元。电梯出故障后,物业公司只能要求业主集资。对此,小区业主表示,自2015年该公司入驻小区以来,物业人员与业主摩擦不断,小区里时常出现垃圾... 1
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02-04 21:20...进一步放宽了“老小区增电梯”的门槛。据统计,截至2023年10月,全区建成并投入使用的电梯项目364台,正在施工建设的电梯项目202台,总共566台。作为解决“悬空老人”下楼难问题的民生实事,香洲区老旧小区居民在一“键”之间幸福感大幅“梯”升。但目前增设电梯工作任重而道远,政策扶持力度不够大,尤其老旧小区增设电梯资金筹... 0
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02-04 12:50...可同时容纳至少五六名居民,电梯运行速度适中,运行声音较小。上到五楼,打开电梯门,只见电梯出口的连廊与蔡奶奶家的客厅相连——为了实现“电梯自由”,蔡奶奶家在客厅新开了一道入户房门。回忆起加装电梯的全过程,蔡奶奶感慨万分:“这栋楼的老年人很多,为了方便上下楼,大家从2020年就开始推进加梯工程了。其间,经历了‘业主关’‘社... 0
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01-31 20:10...”文晖街道相关负责人说。在推进项目落地的过程中,却遇到了不少困难,例如老旧电梯整体更换缺少相应文件规范,小区经营性收入短期缺口也较大。根据测算,每栋楼资金缺口预计在30万元左右,而业委会一年的经营性收入也只有80万元至100万元。同时,电梯状态时好时坏也导致居民对于“换不换”左右摇摆,从个别居民提议到正式启动改造前后历... 0
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01-27 23:00...看不到是几楼。”在交流中业主表示,物业并没有给出当时电梯故障的任何解释,后续仅是探望了事主。从聊天记录中看到,该孕妇在去年刚交房的时候也遇见过类似的速坠问题,这已经是她第二次经历了,“从那次之后我每次都不敢坐这部电梯了。”问题出现后,在业主们集体追问下,小区物业山东蓝绿物业服务有限公司给出“二单元电梯导轨偏移”的解释。... 1
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12-28 14:50...据投资方重庆中仄灏新能源科技(集团)有限公司总经理陈疆勇介绍,新能源电梯和普通的电梯相比,是在楼顶和电梯的外立面加装光伏发电板,从而实现光向电能的转变。该方案中每台电梯通过在3个外立面、连廊及单元楼顶铺设太阳能光伏板,平均下来每层楼铺设面积为120平方米左右。他们采用的太阳能光伏板微光即可发电,发电功率为700千瓦/时... 2
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2024-03-28-09:39 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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