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04-21 00:20...而他目前的挂牌价已经比指导价下降了76万,相当于单价打了8折。而且他预估,即便降到400万依然很难成交,“因为同小区有业主卖360万还没卖掉。”在深圳楼市,二手房一直都是市场的主导力量。2021年以来,二手房业主多采取“以价换量”策略,导致深圳二手房价格持续下跌,且跌幅远超新房,过往个别片区一二手房价格倒挂的现象也慢慢... 0
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04-04 18:40...成交量目前已与2月持平。“八成以上的客户属于刚需群体,他们的成交周期相比置换客户要快一些。3月以来,成交节奏在此基础上进一步加速,成交周期基本都在1个月内,业主的心态比较平稳。”张小礼说。丰台科技园商圈也不例外。据21世纪不动产鸿业兴园店商圈经理张文锋介绍,3月份其门店咨询量、带看量有所提高,但总体来看,客户心理预期比... 0
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04-02 18:50...非深户社保年限5改3,叠加房贷利率下调等利好,有助于楼市恢复。今年2月7日,为更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,深圳市住房和建设局在春节前发布关于优化住房限购政策的通知。对于深圳户籍购房政策而言,政策恢复到2021年7月15日新政之前的政策,取消落户三年、社保三年才可以买房的政策限制。... 0
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03-26 14:10...深圳二手房周录得量呈现六连升,市场正在升温,3月“小阳春”行情已成定势。乐有家成交数据显示,从成交面积段来看,截至3月24日,60~90平方米和90~144平方米的房源成交占比显著上升。在成交价格段方面,300万~500万元总价的房源占比明显增加,反映出市场对中大户型房源的需求增强。“目前市场对购房者有利。”益田村贝壳... 0
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03-15 18:40...这也为“小阳春”奠定了基础。但其成色如何,则取决于政策等其他因素。学区房引领成交每年春节后的几个月,商品房成交通常会迎来成交的小高峰。这一方面是由于天气回暖、假期结束、购房需求延迟释放等季节性因素,同时也有学区房交易的带动作用。其中,二手房占据当前北京楼市的成交主流,也被认为最具风向标意义。多家机构的数据显示,从去年开... 0
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03-14 17:20...则取决于政策等其他因素。学区房引领成交每年春节后的几个月,商品房成交通常会迎来成交的小高峰。这一方面是由于天气回暖、假期结束、购房需求延迟释放等季节性因素,同时也有学区房交易的带动作用。其中,二手房占据当前北京楼市的成交主流,也被认为最具风向标意义。多家机构的数据显示,从去年开始,北京二手房的挂牌量便保持相对较高的水平... 0
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03-08 22:30...看房客户共237组。刚挂牌时报价580万元,2023年2月最高报价700万元,本次报价570万元,成交价550万元。某头部中介公司人士张月(化名)举例表示,刘根有过5次失败的谈判,每次都是因为价格有差距没能成交,“年后正好有意向客户,他就卖了,没有再坚持价格”。北京某房产中介展示的二手房源图片来源:每经记者陈梦妤摄但另... 0
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03-08 19:20...诚心的还能谈”“降价快100万元了,含泪出,精装修,拎包入住”,还有业主发“卖房符”,写上“接顺利卖房”,就能引来一大批“感同身受”的业主。能卖则卖,几乎是目前北京二手房业主的主流心态。前述刘根的房子售房周期长达3年9个月,期间报价上调7次、下调11次,看房客户共237组。刚挂牌时报价580万元,2023年2月最高报价... 0
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03-06 01:30...90后王泽强抱着试一试的心态,先自己卖,超过半年没卖出去,再找中介。不久后,楼下邻居看到了他的售房信息,介绍了同事前来看房,有邻居从中协商,双方很快达成一致,不到十天,双方签订合同,走了过户手续。有朋友介绍,再加上房子也很好,距离我单位也近,买得放心住得安心。新业主徐先生说。聊起这次的售房经验,王泽强说:还是运气好,遇... 0
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03-05 05:10...楼下就是电影院,双公园,小区环境优美。价格可小刀,中介勿扰。”在朋友圈,王泽强介绍起位于乌鲁木齐市米东区的房子。“我看现在很多业主都在社交平台售房,能免去中介费。”聊到售房经验,“90后”王泽强抱着试一试的心态,“先自己卖,超过半年没卖出去,再找中介。”不久后,楼下邻居看到了他的售房信息,介绍了同事前来看房,有邻居从中... 0
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03-03 22:00...受节前通州区商品住房销售政策调整的影响,近期通州区二手住房成交占比有所提升。”北京地区一位房产中介告诉《证券日报》记者,周末来售楼处的人非常多,二手房方面主要分板块,好的学区房成交量非常大。主要是因为今年5月20号之前要采集学生信息,所以要在5月初就落完户,不少家长在积极看房中。除北京外,上海、成都等地的二手房成交恢复... 1
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02-28 23:30...”北京某房产经纪机构相关负责人也坦言,近期北京成交的二手房价格出现了明显下降,“除了次新房和高品质社区价格比较坚挺之外,大多数房源成交价格基本上与2019年差不多,有的甚至到2016年。”上述负责人称,“有一部分或为套现或为置换,是目前二手房市场上降价最积极的,但更大一部分业主仍持观望心态。”“北京的买房人目前更多还是... 0
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02-16 14:10...2023年深圳共网签31621套一手住宅,同比下跌8.2%,这也是近五年来深圳新房市场成交的最低点;二手住宅过户32768套,同比上涨51%,整体成交量依然处于历史低位,为近20年第二低,仅高于2022年。卢鹏飞提到,目前中介推售的房源中,不少房源是降价比较厉害的次新房,二手房成交之所以成交回暖明显,不是市场好了,而是... 0
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01-27 22:30...2023-10-2103:00:07生活相关知识生活日常生活1问:答:2回答13回答14回答15回答11问:答:你好。你太太的这种情况,建议到医院去检查。人工流产后注意事项:人工流产手术结束后应观察2小时,注意阴道流血和腹痛情况,假如没有什么反应就可以回家。人工流人们只顾住工作,却忘了或根本没有时间去休息,体力一直在透... 2
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01-25 09:40...拉升了该房源的综合性价比。节省下来的装修成本和超1万元的月租金,以及缩短的入住时间,都让南迪觉得这一房源是“比较划算的一个选择”。北京丰台区购房中介蔡舟向21世纪经济报道记者表示,有价格优势或房况优势的房源才能成为重点推荐房源,“要么是好房子价格合理,要么是足够优质。”“现在不降价,根本不成交。”蔡舟坦言,他们会建议那... 0
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01-15 21:20...“就以3月小阳春为例例,3月整个市场的新房新增供应大概只有4000来套,但当月实际成交已经达到了9000多套”。贝壳研究院广州分院的数据还显示,“金九”新房新增供应虽有1.17万套,但相比8月仅多出3000余套,而2021年9月供应近2.3万套,相比同年8月多出9000余套。由于新房在疫情期间看房受阻、供应不足,不少购... 1
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01-15 20:30...东莞密集发布三项楼市宽松政策。2022年12月26日,东莞市住房和城乡建设局、东莞市不动产登记中心联合发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》,莞城、东城、南城、万江、松山湖暂停实行商品住房限购政策。至此,东莞33个镇区全面放开限购。针对二手房市场的优化政策接力发布。2022年12月30日,东莞市住建局等7部门发布《... 3
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01-13 20:30...同比下降超25%。价格方面,据纬房研究院数据,截至2022年12月15日,北京房价中位数为54248元,近半个月的降幅为0.13%,近三个月降幅为0.95%。虽然,整体情况较为低迷,但不可忽视的是,近期北京楼市已经开始出现了一定程度的回暖,二手房成交规模出现反弹。据中原地产统计,2022年12月19日—25日,北京二手... 20
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01-10 03:00...不过,当前北京二手房的价格尚未出现明显波动,市场整体可以概括为“量涨价稳”,农历新年后市场如何,尚有待观察。刚需加急出手2022年11月之后的北京二手房市场,是明显的低谷。彼时由于卫生防控要求,带看、成交都处在平淡状态。尤其是12月上旬,消费者对楼市的悲观预期加剧,叠加居家隔离等因素,二手房成交受限,买家基本处于观望状... 1
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12-16 17:10...年末业主卖房积极性提高;一方面,越来越多业主主动降价。在售二手房超6.6万套步入年末,长沙二手房挂牌数量激增。象盒找房数据显示,2022年12月初,长沙市六区一县(长沙县)在售的二手房数量达6.6万余套,比11月初激增4000多套。11月、10月初,在售二手房房源量分别为62783套、59416套,分别较上月初净增30... 23
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12-08 06:50...”记者注意到,小红书上还有不少这样降价出售的房源。赵磊表示,“最近有部分业主着急出售置换,所以价格有所下降,议价空间较大。”但“抄底价”并不意味着市场不好。“实际上,市场还是比较乐观的,即便11月后半月疫情突袭,有点措手不及,也有成交。”北京朝阳区望京桥区域一房屋中介门店店长刘楠(化名)告诉记者。刘楠表示,价格取决于业... 19
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11-18 22:30...身为刚需客的张华前前后后降价超过60万元。“今年收入骤减,负债压力加大,不得不说服父母卖掉家里的二手房来缓解一部分贷款压力。”7月2日,张华在和每经头条记者聊起他出售二手房的事情时仍显得很无奈。为提高曝光度,张华在各种平台发布自己的房源信息张华是一位90后南京人,早在2020年,他和妻子就准备购入一套新居作为婚房。那一... 3
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2024-04-25-01:04 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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