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04-25 06:00...为加快深圳市商品住房流通,提升交易便利度,更好满足居民刚需和改善型住房需求,深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发布《开展我市商品住房“换馨家”活动》的通知,宣布在全市开展住房“以旧换新”活动。据记者了解,该活动自5月1日开启,为期一年。截至目前,参与“换馨家”活动的第一批项目有13个,首批房地产经纪机构共21... 0
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04-24 11:50...从去年10月开始,已经有新房成交被超越的苗头。2023年11月,杭州二手房成交近几年来首次超过新房,此后5个月,只有去年12月底新房成交量超过二手房,进入2024年以来,每个月都是二手房超过新房成交量。截至4月21日,杭州二手房成交已经超过新房2266套,新房成交量呈现断崖式下降,只成交2763套。虽然4月还没过完,不... 0
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04-24 02:50...最近经常接收到房产中介发送的促销消息,但内容却是关于“以旧换新”。近日,深圳一家大型房产中介机构联合南山区一处新房项目试点推广房产“以旧换新”新模式,具体流程是客户在新房项目缴纳订金,可锁定意向房源2个月,其间中介机构聚焦推广二手房并尽快售出,随后客户签约新房。有房产中介告诉记者,如果客户的二手房没有在规定时间内卖出,... 0
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04-23 23:30...促成群众通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房;二是政府政策鼓励,群众通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新”。“目前热点城市新房和二手房都出现了疲弱甚至相互竞争,循环降价的现象,导致房地产循环链条中断。”在谈及二手房以旧换新背景时,广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,“同时目前市场上存在卖一买一... 0
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04-23 20:50...提出在无锡市梁溪区范围内试行其指定主体回购居民存量二手商品住房,居民可在该房企下属控股在售项目新购商品住房,首批次“以旧换新”名额为200名。“从目前情况看,各地支持‘以旧换新’的方式主要包括两种。”中指研究院市场研究总监陈文静告诉本报记者,一是房地产企业联合经纪机构对旧房优先推售,若在一定期限内售出旧房,则按流程购买... 0
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04-23 18:20...增强了市场信心。此外,活动还倡导房地产开发企业和中介机构为换房人购买新房提供购房价款、佣金等专属优惠方案。对换房成功的居民,中介机构还将在新房交付前提供租房佣金优惠等服务。深圳市房地产业协会和深圳市房地产中介协会已在网站发布了参与“换馨家”活动的第一批21家中介机构和13个房地产项目名单。两家协会表示,将继续和会员企业... 0
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04-23 11:10...8年来首次二手房成交超过新房去年10月开始已有苗头今年以来,杭州单月成交量,二手房一直“压着”新房。3月,杭州二手房成交更是高出新房2000多套,这在过去8年以来是没有过的(期间只有3次二手房成交高于新房,但也只高出了一点)。2024年数据截至4月21日细看每个月的成交,从去年10月开始,已经有新房成交被超越的苗头。2... 0
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04-23 03:10...均有一定程度的下滑。连续三周成交在七八百套区域持续分化上周,全市新建商品住宅成交套数和成交面积环比较上周相比略有微降。今年以来,新房成交已经连续第三周维持在七八百套的状况。近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源:青岛锐理从各区市的环比成交数据情况来看,分化状况较为明显,全市仅有4个区市成交量环比上涨;作为市区主力军... 0
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04-23 02:50...杭州发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,主要从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。有学区房成交量创近一年新高每经记者注意到,杭州二手房成交出现了显著回暖。据杭州贝壳研究院数据,3月14日-4月14日,杭州市区(含... 0
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04-22 03:50...解答群众问题近300个。“我通过平台登记报名后,没多久就有工作人员联系我,告知审核通过了,速度真快!”参与此次住房“卖旧买新、以旧换新”的房主赵女士告诉记者,这次政策出台正好和自己迫切想改善住房的需求不谋而合,所以早早就准备好资料,在首日便登记报名。据悉,截至当日下午3点,市民群众通过“郑房交易”平台登记发布二手房信息... 0
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04-22 03:10...诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪对《证券日报》记者表示,3月份70个城市新房、二手房价格环比降幅收窄,当前楼市价格快速下跌的情绪已过,将缓慢进入企稳阶段。政策端的持续松动对促进需求释放仍然具有一定的积极影响,但今年房地产市场不同于去年,热度将缓慢回升,时间周期拉长,价格修复节奏亦较缓慢。具体来看,3月份,一线城市新建商... 0
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04-22 02:50...郑州市住房保障和房地产管理局4月1日发布工作方案,提出2024年全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套;4月2日,无锡市一家房企发布商品房“以旧换新”公告,提出在无锡市梁溪区范围内试行其指定主体回购居民存量二手商品住房,居民可在该房企下属控股在售项目新购商品住房,首批次“以旧换新”名额为200名。“从目前情况... 0
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04-21 23:10...因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是第三天或第四天比较好。2.佩带工具:1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高5)1只万用表---用于测试各个... 0
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04-21 22:00...“不只是要出更多政策,而是将现在的政策更好地发挥出协同效果”。楼市调控“优等生”政策转向此次出台的长沙楼市新政,最受关注的便是“不再审查购房者资格条件”。对此,克而瑞研报分析称,长沙市全面放楼市开限购,政策放宽程度处于较高层次。凭借低房价、优质教育资源和医疗配套等优势,长沙市对于外来购房者有一定的吸引优势。但将时间拨转... 0
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04-21 20:20...成交创下历史同期低位水平。春节过后楼市升温缓慢,表现明显不及预期,且成交量很大程度上依赖于项目降价促销带动,市场观望情绪浓厚。“可以说,限购政策已不适用于当前市场供求变化,顺势退出也属意料之中。”湖南世联行市场知识中心相关负责人认为,此次取消限购,信号意义可能要大于实际拉动效果,在此之前长沙限购已非常宽松,只对三套及以... 0
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04-21 20:00...具体怎么换?换给谁?有没有税费优惠?首套房贷优惠是否会限制住房套数?记者咨询银行、置业顾问、房产中介等渠道,目前还没有更新的消息,相关方仍在静待政策细则落地。市民烦恼:手持3套房仍缺满意房4月19日,一市民在问政湖南发帖咨询“以旧换新”的细节问题,比如房子估值、首套房贷利率、是否可以使用公积金、新购房产是否有面积要求等... 0
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04-21 15:20...價格上漲還將波及東京中心周邊的地區。由於通勤等便利性較高,東京都北部和東部等地區也正在建設「億元豪宅」。由東急不動産打造的「THETOWER十條」(位於東京北區)和野村不動産的「Proudcity小竹向原」(東京板橋區)等在3LDK(三室兩廳一廚)的情況下超過1億日元的新房相繼誕生。目前正在推高新房行情的是實際需求。在... 0
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04-21 15:10...針對住宅金融支援機構的「Flat35」(最長35年的長期固定利率住宅貸款)的用戶調查顯示,從2021年度的住宅平均面積來看,新房為64.7㎡、二手房為68.2㎡。與10年前相比,新房面積縮小10%、二手房縮小5%。甚至部分獨棟房屋的面積也在縮小。新房價格超過泡沫經濟期,創出歷史新高日本總務省的「住宅和土地統計調查」顯示... 0
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04-21 09:30...经济日报微信中经网微信3月中国70城房价现积极信号2024年04月16日19:13来源:中国新闻网[][][字号]中新社北京4月16日电中国国家统计局16日发布的3月份70个大中城市商品住宅销售价格数据显现积极信号。首先是新房价格环比上涨的城市数量回升。数据显示,3月份70个城市中,新房价格环比上涨的城市数量由2月份的... 0
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04-21 03:00...这是响应国家对于出台房地产政策思路的积极举措,“不只是要出更多政策,而是将现在的政策更好地发挥出协同效果”。楼市调控“优等生”政策转向此次出台的长沙楼市新政,最受关注的便是“不再审查购房者资格条件”。对此,克而瑞研报分析称,长沙市全面放楼市开限购,政策放宽程度处于较高层次。凭借低房价、优质教育资源和医疗配套等优势,长沙... 0
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01-29 15:00...9%;从日度变化来看,1月14日-到除夕,各线城市找房热度逐日下降,春节开始,找房热度呈现出逐日回升的态势。三、附表:各城市2023年春节期间找房热度同比涨幅情况春节假日楼市——二手房“北热南冷”,市场整体回暖,底部逐步确认据58安居客研究院统计数据显示:全国70城二手房春节期间日均需求热度相比1月出现明显上涨,合计上... 20
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01-29 14:40...同比增加30.0%,恢复至2019年春节假日同期的73.1%。旅游很火,但新房市场成交表现惨淡。据诸葛找房,2023年春节假期期间重点15城新房成交386套,较2022年春节下降58.4%。不过,也有个别城市如南宁、大连和青岛的新房市场出现了反弹。据诸葛找房数据,南宁在春节期间成交120套,同比上涨3900%;大连成交... 9
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