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04-05 22:20...据一位中介向界面新闻记者透露,几乎每天都有两组意向买家来看房,半个月内就有30多组客户看房。而在房源出售帖子的评论区,也聚集了不少围观群众,他们对业主大手笔降价卖房感到好奇。低价还吸引了一批中介大力宣传。在小红书上,上述两个房源出售信息被广泛传播,表示可以带看的中介就有好几个。之所以出现上述中介“抢卖”的情况,主要是因... 0
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03-22 21:30...有140平方米房源备案价是4.6万元/平方米,总价为652万元,此次降价之后折合单价为3.97万元/平方米,总价557万元,降幅约15%。另有约99平方米房源,备案价约4.8万元/平方木,总价475万元,降价后折合单价约3.9万元/平方米,总价约387万元,降幅约19%。项目降价后的最新价格受访者供图对于开发商降价促销... 0
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01-25 09:40...拉升了该房源的综合性价比。节省下来的装修成本和超1万元的月租金,以及缩短的入住时间,都让南迪觉得这一房源是“比较划算的一个选择”。北京丰台区购房中介蔡舟向21世纪经济报道记者表示,有价格优势或房况优势的房源才能成为重点推荐房源,“要么是好房子价格合理,要么是足够优质。”“现在不降价,根本不成交。”蔡舟坦言,他们会建议那... 0
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01-12 23:40...都让南迪觉得这一房源是“比较划算的一个选择”。北京丰台区购房中介蔡舟向21世纪经济报道记者表示,有价格优势或房况优势的房源才能成为重点推荐房源,“要么是好房子价格合理,要么是足够优质。”“现在不降价,根本不成交。”蔡舟坦言,他们会建议那些需要换房或着急变现等有卖房理由的业主降价,“早卖了早拿到钱,早解决自己的问题”。实... 0
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12-13 14:30...因为在之前全国化布局管理半径太大,营销费的压力让很多房企喘不过气,所以纷纷调仓回撤到更加核心的城市了,而极致的区域深耕,多个项目甚至可以同时共用1个售楼处,同一个销售团队也可以卖多个楼盘,像华润去年在成都一口气拿了8个项目,同时拿地并且同时入市,不仅放大了中小体量项目的营销势能,也节省了大量营销费用。这也说明在不久之后... 0
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10-27 01:40...”“朝阳区别墅,700万元装修,移民用不到了,急售。”“霄八业主太急了,为了卖房把租户都清走了。”“三环大花园别墅,降价700万元急售。”……文案都很精彩。张津津(化名)是北京某豪宅机构的一名置业顾问,根据她的说法,今年9月的某一周,位于北京大平层第一梯队的豪宅霄云路八号就卖出了3套。近3年成交共计40套,其中2021... 1
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10-26 20:10...只能把这套房子出掉腾资格。”“朝阳区别墅,700万元装修,移民用不到了,急售。”“霄八业主太急了,为了卖房把租户都清走了。”“三环大花园别墅,降价700万元急售。”……文案都很精彩。北京某二手房小区图源:每经记者陈梦妤摄张津津(化名)是北京某豪宅机构的一名置业顾问,根据她的说法,今年9月的某一周,位于北京大平层第一梯队... 1
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10-03 20:30...调价频次高、调价幅度大。相较于改善需求,刚需购房本身涉及的交易金额偏低,加上房子对于大多数人都是必需品,特别是对年轻人来说,买房是人生中的关键一环,对于这部分群体来说刚性需求是其买房的主要动力,因此成交周期处于低位,但是这类产品通常保值性偏差,抗风险性偏低。120-160㎡的中间改善产品具备较低生命周期和低调价频次、低... 0
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08-15 06:50...同户型房源6月的成交价是318.5万。耀华学片的诚基中心一室挂牌价是268万,而在贝壳显示最新成交的一室户型,总价248万,还涨了20万。实验小学片区府上和平一室最近成交价在460万上下,比巅峰时期的480万稍有回落,现在的挂牌价472万。府上和平最近成交价(贝壳)还有西康路学片的成交大户振河里,近期的一室成交价也在2... 0
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07-20 15:50...接下来的北京二手房市场或将趋于稳定,“是入手的好时机,可以仔细挑挑看。”量价齐跌今年3月,趁着北京楼市“小阳春”,张望把他的一居室以400万的挂牌价登记了出来,同步在寻找置换房源。他所在的小区建成于2004年之后,在附近扎堆的上世纪80年代老破小里,算是楼龄比较新的,小区年轻人多,房源流动速度向来可观。原以为很快就能以... 0
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07-16 14:20...挂牌均价也仅约37391元/㎡。这两套房源,至今还没成交。即便是3.5-3.7万元/㎡的挂牌均价,对比海峡城当年只要1.7万元/㎡的新房均价,业主降降价也不算亏。但如果以上这两套房源的卖家,当时是以二手房购入的,那就另当别论了。所以,河西南降降价,怎么了?有很多板块的二手房降价都卖不出去。其实,今年以来像这位业主一样降... 1
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07-11 19:50...“据我所知,那两套也都没成交,直接下架了。”徐雯上一次接到中介的电话,同样被要求挂牌价直接降到1050万元,否则没办法安排带看。“我换房是因为通勤有点远,就想平行置换,我知道现在市场不好,但200万的降价幅度是否合理,降了就真能卖出去吗?毕竟我想换的小区也没这么大幅度降价。”当徐雯把自己的疑问抛给中介的时候,得到的回答... 0
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07-10 10:50...引发市场热议。据了解,该套房产于今年5月挂牌京东法拍,最初起拍价为1.07亿元。在第一次拍卖中因无人出价而流拍,二拍起拍价打八折降至8560万元后再次流拍。此次为第三次拍卖,起拍价再打八折,降至6848万元。经过26次竞价后,该套房源最后以7598万元总价成交,较最初起拍价降了3000万元,每平米单价下跌超10万元。拍... 0
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06-30 02:30...潮新闻记者在朋友圈看到一张萧山某房源的微信卖房群截图。房东在群里发布信息称:房源面积130.73㎡,户型为四房两厅两卫,南北通透,无抵押,屋内零食饮料备齐,欢迎带看。为激励中介积极带看,房东发布了各类奖励措施:1、邀请同行中介进群,每邀请1人奖励8.88元红包;2、实地带客户看房,并拍下视频,奖励28.88元红包;3、... 0
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06-18 21:00...他们便知道是近期挂牌不久的30层、405.61平方米这套房源。据上述豪宅中介人士介绍,该套房源户型为4房2厅5卫,一人产权,无贷款和抵押记录,未挂过户口,产证未满5年。从总价来看,在绿城黄浦湾目前挂牌的房源中,相当于降了近3000万元,性价比较高。从中介人员提供的照片来看,该套房源室内装修为现代简约风格,餐桌、沙发、电... 0
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01-22 01:20...“遇上急着换房或变现的房主,价格都会比较好谈。”一组数据佐证了小雅的感受:西安楼市的二手房挂牌单价从2022年初的1.62万元跌至1.57万元,平均跌幅在500元,相当于一套80平方米的两居室降价了5万元左右。据当地中介工作人员介绍,部分小区的房源成交价甚至出现10%的下探,房主目前大多在观望,挂出房源但不会大幅降价,... 4
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12-30 09:50...但近一个月内仍鲜有购房者问询。记者在贝壳找房平台查询庄经理所说的米兰映象该套房源发现,近一周内没有带看,近一个月内有5次带看。除了这5次带看,上一次该房源客户带看还是在今年的7月份。对此,庄经理解释称,受11月市场利好政策出台的影响,二手房价格不会比之前低,买房的人也变多了,但是房源还是之前那些。对于可能的成交底价,他... 1
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12-19 19:00...但近一个月内仍鲜有购房者问询。记者在贝壳找房平台查询庄经理所说的米兰映象该套房源发现,近一周内没有带看,近一个月内有5次带看。除了这5次带看,上一次该房源客户带看还是在今年的7月份。对此,庄经理解释称,受11月市场利好政策出台的影响,二手房价格不会比之前低,买房的人也变多了,但是房源还是之前那些。对于可能的成交底价,他... 1
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12-16 02:50...时代周报记者摄于11月17日“光明双子”是华润置地全资子公司深圳市润投咨询有限公司在今年4月29日深圳第一轮集中供地中竞得的地块,分别经历了44轮、23轮举牌竞价并最终触及最高限制地价,总成交地价约41.31亿元,溢价率约14.97%。拿地220天后,“光明双子”在12月5日发布“安心购”保障计划,“买房保价”引起市场... 3
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11-14 04:20...总价1000万~2000万元价位的房源出售较难,尤其20多年楼龄的“老大旧”房源降幅扩大,只有高品质次新房小区价格松动较小。“二手房成交量低很重要的原因是新房供应量加大,与二手房形成直接竞争。当新房入围分越来越低,二手房失去了竞争力,成交量减少,价格下滑已经势不可挡”。对于上海第四季度二手房市场,卢文曦认为未来一段时间... 16
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11-05 08:50...有房源挂牌近2000天才卖掉记者在贝壳找房看到,目前金科公园王府小区在售房源103套,10月成交均价19920元/平方米,环比下降0.99%,历史成交价最高23282元/平方米。“实际成交价低于挂牌价很正常,一般来说买卖双方价格上都有商谈空间,但这套房的成交价折扣确实比较大。”11月3日,重庆渝中区链家一门店经纪人陈芳... 2
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09-09 01:50...二手房市场依旧在艰难探索。查看24小时涨价房源,共聚合42套二手房源,而24小时降价房源则达到了530套,从这个数据对比,也能看到当下无锡二手房市场降价是主旋律。更严重的是,无锡二手房市场目前已经陷入了降价也难卖的情况,在二手房网站上随机打开一套房源,调价记录大概率是一次又一次的降价,有的房源连降多次也卖不掉!国际花园... 18
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2024-04-19-13:14 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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