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02-28 23:30...”北京某房产经纪机构相关负责人也坦言,近期北京成交的二手房价格出现了明显下降,“除了次新房和高品质社区价格比较坚挺之外,大多数房源成交价格基本上与2019年差不多,有的甚至到2016年。”上述负责人称,“有一部分或为套现或为置换,是目前二手房市场上降价最积极的,但更大一部分业主仍持观望心态。”“北京的买房人目前更多还是... 0
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02-26 20:40...也是希望拓展一条新的获客渠道。”即便内心依旧有接触新事物的畏惧感,但肉包妈抱着学习的态度,开始慢慢摸索着拍短视频、开直播:“不管拍得好还是坏,至少我拍出来了,走出了那一步。”万事开头难,有了第一步,肉包妈对视频创作也逐渐上手,从拍摄、剪辑到编辑上传,她看着别人的优秀作品,一步步优化自己的创作水平。在中原地产和快手理想家... 0
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02-18 10:20...去年二手房挂牌价格一直在下调且幅度较大,目前大多数房源价格已经处在低位,剩下的房源基本已经到了市场底部,虽然目前还没有转化为最终成交,但咨询量明显增加。这个春节,张万三也同样忙碌。张万三是一名二手房经纪人,也是一名新晋的短视频博主,其所在区域位于上海市闵行区浦江镇,板块内主要以低密别墅区为主,自2023年下半年开始接触... 4
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02-16 04:30...东风东板块放盘量大增,市场“业弱客强”,买家压价成交已成常态,议价空间高达10%~15%,多个盘源让利超过百万元,观望情绪浓厚。如今,随着政策调整,廖锦春预计价格跌幅将逐渐收窄,一些原本还在观望、犹豫的买家会有所行动。因此,他决定留守到春节假期前最后一天,也计划在年初三或初四就提前沟通,为带学位房买家做最后冲刺。2月初... 0
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02-04 02:50...1万套。“2023年12月份,北京二手房网签量较2023年11月份有所增长,此前的10月份仅成交1万套出头。可以看到,去年四季度北京二手房市场成交量逐渐回升。”同策研究院研究总监宋红卫向《证券日报》记者表示,这也显示出市场信心有一定程度的恢复。值得一提的是,进入2024年1月份之后,北京二手房挂牌量有所下降,根据麦田房... 1
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02-01 21:30...1月份北京二手房网签11692套,和去年1月份同期相比上涨53.4%,环比上月有所回落。市场活跃度提升中原地产研究院统计数据显示,2023年12月份单月,北京二手房网签12963套,2023年全年成交量为15.54万套,超过了2022年全年的14.1万套。“2023年12月份,北京二手房网签量较2023年11月份有所增... 2
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02-01 20:40...截至1月30日,1月份北京二手房网签11692套,和去年1月份同期相比上涨53.4%,环比上月有所回落。市场活跃度提升中原地产研究院统计数据显示,2023年12月份单月,北京二手房网签12963套,2023年全年成交量为15.54万套,超过了2022年全年的14.1万套。“2023年12月份,北京二手房网签量较2023... 1
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01-16 08:30...一线经纪人普遍反馈北京调整优化购房政策后的近一个月时间仅仅是“问询多了起来”,市场成交仍保持平稳,拉动带看、未拉动成交,并没有太高的交易量出现。“从具体门店表现来看,最近一个月的成交数据比2023年10月要好,与11月大致相同,但肯定是不如9月。”经历2023年9月短暂复苏之后,北京二手房市场阶段性呈现两个特征:成交量... 1
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12-29 18:40...“吃透”政策并进行买卖需要时间。北京新政落地后,孙春阳感觉到买房人和卖房人的咨询量变化,但签约量并未出现明显波动。“与之前市场相比,单周的签约量会稍微多出一两单,但依旧不如9月初的水平。”2023年9月1日晚,“认房不认贷”政策落地北京,二手房市场也蹭到了这波热度。彼时北京商报记者采访了解到,“从月度对比来看,门店9月... 0
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12-28 16:20...最开始给的单价是5.5万/平方米,实际成交单价应该不到5万。另一家房企在物资学院板块推出的新盘,则号称新政发布一天内成交了8套房,部分观望客户心态转变,选择了快速签约。据诸葛数据研究中心,此次北京新政效果有一定持续性,新房成交连续两周保持上涨态势,即使从12月18日起,北京新房成交量出现阶段性下滑态势,周内日均成交量不... 0
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12-27 20:20...如“捡到名表送房产”“某区域举办大型活动将带动楼市发展”“某区域经济发展不理想,空置率提高”,等等。可经核查,它们要么来自胡编乱造,要么是以偏概全的结果。谁在炮制楼市谣言?往往出自利益关联方。一方面,房产中介机构、房产交易经纪人等难辞其咎。上海辟谣平台梳理发现,在中介机构或从业者炮制的楼市谣言中,主题不一定是“房价跌了... 0
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12-25 16:40...而个人卖家和买家通常会根据自己的需求和预算进行交易。因此,"吃透"政策并进行买卖需要时间。北京新政落地后,孙春阳感觉到买房人和卖房人的咨询量变化,但签约量并未出现明显波动。"与之前市场相比,单周的签约量会稍微多出一两单,但依旧不如9月初的水平。"2023年9月1日晚,"认房不认贷"政策落地北京,二手房市场也蹭到了这波热... 0
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12-25 07:40...这似乎与新政落地后的楼市忙碌氛围有些不符,但孙春阳解释说,这也正说明当前买卖双方还处于政策消化阶段。北京新政落地后,孙春阳感觉到买房人和卖房人的咨询量变化,但签约量并未出现明显波动。“与之前市场相比,单周的签约量会稍微多出一两单,但依旧不如9月初的水平。”2023年9月1日晚,“认房不认贷”政策落地北京,二手房市场也蹭... 0
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11-26 23:20...强大的线上流量与精准商机帮助我们更多获客并促成成交,这与我们最初决定加盟时的愿景非常契合。我们希望有平台和品牌的支持,帮助我们扩大发展,而贝壳平台、德佑品牌的到来恰好符合我们的预期,而现在二手业务的成功展开更是让我们坚定了在平台内实现更大发展的信心,我们相信平台力量带给我们的绝不仅限于此。”源纳店东刘琨这样表示到。专业... 1
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11-24 09:40...同样经历8年时间,两套房产穿越楼市周期,却有着截然不同的命运。买家看了一次决定下单阳光海岸房东8年赚4000万上周,南星桥老牌豪宅阳光海岸成交一套二手房源,这套房源处于低楼层,建筑面积377.96㎡,以总价6000万左右成交(含2个车位),折合单价接近16万/㎡。记者向资深豪宅经纪人了解到,这套房的房东曾于2015年二... 1
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09-12 22:40...号召中介公司不再挂牌高于指导价的房源。此后,超过指导价的房源不能在房产交易平台对外展示。12日,一位知情人士对中新经纬表示,从今年9月初开始,海淀区部分小区的高价房源已经可以对外展示。该知情人士认为,放松限制意在促进学区房市场活跃,带动整个市场成交。中新经纬在贝壳找房、我爱我家等房产交易平台浏览也发现,海淀区过去几年的... 0
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09-09 20:20...我们将严守风险底线,在保持健康的资产负债表和现金流的基础上,持续强化资本配置效率,聚焦业务增长关键引擎,实现有机、可持续的增长。抓住行业转型发展期,持续深化运营助力提效今年一季度,市场前期积压购房需求集中释放,带动房地产实现小阳春,二季度房地产市场逐步回归常态化运行,上半年市场整体呈现企稳态势。贝壳坚持中性市场观,不断... 0
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09-08 10:20...共筑更美好的居住。”贝壳执行董事、首席财务官徐涛表示:“我们核心业务的盈利能力持续而稳定,新兴业务也迅速成长突破。我们坚实的现金储备和稳健的财务管理使我们能够积极地推进股东回报计划,与志同道合、陪伴公司穿越波动的投资者共享发展的红利。展望未来,我们将严守风险底线,在保持健康的资产负债表和现金流的基础上,持续强化资本配置... 0
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09-04 03:10...可以为承租人选择经纪人作为参考依据。住房租赁企业、房地产经纪机构应在房屋状况说明书上如实填写房屋基本情况,并明确出租租期、租金押金、租金支付方式、承租双方费用负担情况;承租人在签订合同时要核实和确认房屋状况说明书上标记的内容,避免后期产生租金押金方面的纠纷。租赁企业应公示营业执照北京市住建委提示,住房租赁企业、房地产经... 0
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09-04 02:50...尽量避免将精力浪费在剩余的70%-80%上。他们是怎么给房子打分的呢?你家的房子进入前20%-30%了吗?中介是怎么给房子打分的?“我现在只看8分以上的房子,给客户也只推荐这样的房源。”拱墅区拱宸桥板块一家中介门店的资深经纪人老陈说,生意难做,要通过挑分数最高的房子,来争取成交。“7分多的房子我们一般也会给客户推,但是... 0
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09-02 22:00...地区状态措施效果代表城市门店联网规模不足提升当地品质门店联网率;赋能门店做好经纪人招培管聘;门店数比去年底提升近10%;经纪人数提升17%;达到一定量级门店分级竞优,门店分级运营进一步拓展到了新房外渠;坚定推进大店策略,提供数字化经营分析工具,帮助店东经营提效;持续精细化运营ACN机制;完成二手新房线上商机分配机制优化... 0
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08-25 08:30...房子是业主精心装修过的,家电也都是知名品牌,但每到了看房的“临门一脚”,总让经纪人和看房客发愁。原来,这套房子的业主人在青岛工作,只有周末回烟台,这套房子既是他精心准备的婚房,又是忙碌工作之余的避风港。“将心比心,换做是我,在异地的情况这样折腾,肯定也会十分劳累。”回想起当时的困境,王振华说。面对业主每周只能回一趟烟台... 0
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2024-04-19-22:07 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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