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09-19 18:40...长实上月以震撼性低价推出油塘亲海駅,一石激起千重浪,令上月新盘销售显著回升、重上1200伙的水平。可是热闹过后,汇丰银行表明会将新造按揭的H按(银行同业拆息利率,HongKongInter-bankOfferedRate、HIBOR)的封顶息率上调0.5厘,息口高企加上银行调高新造按揭息率,令买家入市更见审慎。与此同时... 1
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05-01 16:20...而楼价及成交价的升跌亦会影响物业估价走势。另外,银行对村屋、单幢楼、交投稀疏或非优质物业的估价较普通私楼审慎。买家最怕遇上估价不足,即指银行估价与物业成交价有差距,导致按揭贷款额不足以应付成交金额,买家需准备额外资金支付差额。假设买家购买的单位为800万元,买家欲承造八成按揭,借款额为640万元,但银行进行估价时,估值... 14
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