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03-04 16:20...保障房与商品房“双轨并行”,有可能让房地产业重回健康轨道;此外,公募REITs(不动产投资信托基金)引入国内市场已进入第四年,目前运行良好。公募REITs的发展不仅有助于解决地方债困局、解决地方基础设施资金来源问题,还会按它的本源促进金融改革,发展直接融资、减少刚性兑付。NBD:去年房地产利好政策不断出台,但楼市仍在深... 0
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02-11 20:00...重点城市商品住宅成交面积同比在连续增长4个月后转降,降幅超20%,绝对规模为2016年以来同期最低水平。价格方面,前5月百城新房价格保持横盘态势,二手房价格持续下跌。尤其是在二手房价格方面,从CRIC监测的2023年前5月百城新建商品住宅成交统计均价看,全国整体房价环比下降2%、同比增长5%。其中,从城市能级来看,一线... 2
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02-04 19:40...环比下跌230套据统计数据显示:8月份中心城区共成交住宅类商品房369套,成交面积仅4.51万平方米,销售单价9027元/平方米。与七月份相比,成交套数下跌了230套,成交面积减少2.34万平方米,销售单价下跌252元/平方米。据了解,今年以来,中心城区最高月成交量为5月份的2125套,约为8月份成交量的5.8倍,为何... 0
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01-20 20:20...降幅都比上月均扩大0.1个百分点。一线、二线和三线城市的二手住宅价格降幅都超过3.5%,一线城市同比下降3.5%,其中,北京、上海、广州和深圳分别下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4%和4.2%。在新建住宅价格中,西安、太原、石家庄、南宁、上海和长春这7个城市的价格环比... 0
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01-18 02:20...涉及限购限售、满足改善性购房需求、土地出让、鼓励现房销售、公积金贷款等13项措施。通知自印发之日起执行,有效期至2028年11月20日。通知明确,新购买一、二手住房的,不限售。原须取得不动产权证满5年后方可转让的商品住房,限售期限调整为取得不动产权证满2年。有特定销售要求的商品住房从其规定执行。在满足改善性住房需求方面... 0
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01-17 14:50...其中180平方米以上的不少于30%,满足改善性住房市场需求。在土地出让方面,《通知》明确,在坚持“房住不炒”的基础上,根据晋江市房地产市场实际情况,在房地产住宅用地招拍挂时不限房价且不限地价。在鼓励现房销售方面,新政明确,整体商品房现房销售项目开发企业可申请延期缴纳城市基础设施配套费,允许开发企业在办理商品房现售备案前... 0
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12-26 18:20...具体来看,一线城市新房价格环比下跌0.3%,跌幅与10月份持平;二线城市新房价格环比下跌0.3%,跌幅较10月份扩大0.1个百分点;三线城市新房价格环比下跌0.4%,跌幅较10月份收窄0.1个百分点。一线城市继续分化。北京、广州和深圳新房价格环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%,上海则环比上涨0.6%。而10月份,... 0
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12-21 08:30...17层中间户价格甚至低于周边10年前二手房价格。希望南京有关部门尽快出台相关政策进行干预。南京市住房保障和房产局12月15日回复称,现阶段我国房地产市场供求关系发生重大变化,市场整体仍处于深度调整期,为有效促进房地产业良性循环和健康发展,南京市已结合市场实际从供应端、需求端、金融端、监管端和服务端多方面优化相关政策举措... 0
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12-20 18:50...这位网民12月2日在人民网“领导留言板”投诉称,南京浦口区浦云路296号中交锦度开发商以远低于楼盘备案价的价格,降价违规出售新盘,建议没收违法所得并处罚款,如果情节严重,责令停业整顿。其称,本人是备案价正常合法购买,要求对本人进行经济赔偿,差价补偿。对此,南京市浦口区发改委12月15日回复称,新建商品住房价格属市场调节... 0
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12-17 12:00...一线城市新房价格环比下跌0.3%,跌幅与10月份持平;二线城市新房价格环比下跌0.3%,跌幅较10月份扩大0.1个百分点;三线城市新房价格环比下跌0.4%,跌幅较10月份收窄0.1个百分点。一线城市继续分化。北京、广州和深圳新房价格环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%,上海则环比上涨0.6%。而10月份,北京新房价... 0
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12-17 10:10...2023年仅剩下这个月了,过去的11个月商品房销售面积10.05亿平米,销售额10.53万亿元。这一销量数据与前10个月对比,可以得出11月份销售面积只有7930万平米,销售额8157亿元。以此来推,今年全年的商品房销售面积会跌破“双11”,即销售面积跌破11亿平方米、销售额11万亿元。02二手房价格,无一城上涨从各区... 4
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12-11 09:40...阶段性提高三明市住房公积金贷款最高可贷额度,允许异地缴存公积金职工在三明市购房申请公积金贷款。政策明确,2022年出台的“取消第二次住房公积金贷款申请间隔期、实施办理住房公积金异地个人贷款业务、职工家庭首次申请使用纯住房公积金贷款首付比例由不低于30%降至20%、第二次贷款首付比例由不低于40%降至30%、生育二孩或三... 0
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11-30 21:30...缴存职工连续、正常、足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上的,即可申请住房公积金贷款,首付款比例不低于20%。对第二次申请住房公积金贷款的,购房首付比例由40%降至30%。引导房企合理定价,防止房价不合理波动文件要求,严格预售证办理。已交清土地使用权出让金,并取得不动产登记和建设工程施工许可证、建设工程规划许可证;按... 0
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11-22 18:50...而9月份该数据已经止跌;二线城市新房价格环比下跌0.2%,跌幅较9月份收窄0.1个百分点;三线城市新房价格环比下跌0.5%,跌幅较9月份扩大0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳新房价格环比分别下降0.4%、0.7%和0.5%,上海环比上涨0.2%。而9月份,北京新房价格环比上涨0.4%,上海环比上涨0.5%。也就是说... 2
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11-17 10:20...新房价格下跌城市的数量有56个,占比约80%。二手房方面,价格上涨的仅有杭州、三亚,降价的城市则达到67个。分城市层级看,四个一线城市里,二手房价格全线下跌,新房方面,北京、广州和深圳环比分别下降0.4%、0.7%和0.5%,只有上海环比上涨0.2%。二线城市新房价格环比下降0.2%,二手房环比下降0.5%。三线城市新... 0
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10-11 22:30...同时也促进了互联网平台后续房屋销售的规范和健康发展。”此外,这次政策除了直接的房价管控外,也涉及到房屋销售以及其他价格的内容。例如此次政策明确,房地产开发企业应当明确标示7种与价格密切相关的信息,尤其是提及“套内建筑面积每平方米单价”。“过去一些房产项目看似房价低,但是得房率也低,所以实际的购房成本很高。而现在必须公布... 0
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10-09 18:40...这也说明和近期的房地产调控政策是有差异的。“其出发点在于,过去关于房价方面有一些消费者投诉,北京从落实《明码标价和禁止价格欺诈规定》等角度出发,对商品房价格方面出台了相关的政策内容,有助于稳定房价和市场秩序。”在征求意见稿中,有关网络售房的内容被多次提及。例如,征求意见稿第五条显示,网络交易平台经营者等交易场所提供者应... 0
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09-19 02:40...一度被视作“完成了征收房地产税的前置条件”,“房地产税征收在即”的话题热度再次提升。不过,此次《十四届全国人大常委会立法规划》未提及房地产税法,或释放暂缓开展房地产税征收工作的信号。“税收立法是一个慎重缓慢的过程,需要稳健推进。而房地产税本身是一个非常重要的税种,它的立法更需要通盘考虑,特别是对外释放相关政策信号时需要... 0
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09-18 05:50...总体房价上涨动力偏弱,行业整体信心有待进一步修复。虽然8月已有不少政策信号释放,但‘认房不认贷’‘房贷首付调整’等可执行政策在月底才出台,高能级城市落地后的作用效果还有待9月体现。”各线城市房价环比皆降8月份,一线城市新房价格环比由上月持平转为下降0.2%,其中北京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%,... 0
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08-30 01:40...比如,2021年8月,湖南岳阳发布当年全国首个“限跌令”,要求降价不得超15%;随后,多地出台类似规定,多地爆出有房企降价被约谈或暂停网签。据统计,2022年全国有近20个地方出台了“限跌令”。随着楼市深度调整,去年下半年以来,地方政府出台了各种购房支持政策,其中就包括支持房企给予特定群体团购优惠,但优惠幅度是有要求的... 0
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01-17 02:00...涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.6个百分点。二三线城市的新房和二手房价格均同比下降。也即,去年全年,一线城市的平均房价仍然保持上涨,二三线城市则出现下降。一线城市仍具价格刚性整个2022年,70大中城市房价表现出下跌为主的局面,这与交易的下滑态势密不可分。2022年,虽然各级监管部门... 16
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12-09 07:40...甚至有不少城市在这期间还出台了各种“奇招”,只为能快速解决房子去化难的问题。比如前段时间,某城市就已经开启了以回购商品房作为保障性租赁住房的方式来帮助去化,这个招式堪称是一举两得,既消化了库存,又解决了保障房推进速度慢的烦恼。再比如上个月,有些地方为了去化甚至还举办一场大规模商品房团购活动。据说这活动还是由地方市总工会... 15
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2024-04-25-14:09 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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