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03-25 22:10...西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,已连续十二个月保持上涨态势;同比上涨4.8%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点;同比下降3.1%,降幅比上月扩大1.1个百分点。新建商品住宅各户型销售价格均上涨。从环比看,小(90平方米及... 0
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03-21 19:50...“意见”第一部分即明确新建住房结构比例:“自2006年6月1日起,各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到70%以上。”这条也被称为“7090”政策。根据这一要求,本市的每宗商品房用地的出让文件里,均会对该地块建设的中小套面积标准和比例作出相应规... 0
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03-20 22:00...多层、小高层、高层的中小套住宅建筑面积上限调高、中小套型占比调低,这意味着伴随上海人18年的“7090”政策的退场。业内人士告诉海报新闻记者,松绑“7090”政策是适应多样化改善性需求的表现,今后上海房地产市场的供应结构将进一步发生改变。2006年,当时的建设部发布《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》,提出自20... 0
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03-19 07:00...持续了18年的“7090政策”退出上海土地市场所谓“7090”政策,源于2006年“关于落实新建住房结构比例要求的若干意见”。文件明确,商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到70%以上。根据这一要求,本市的每宗商品房用地的出让文件里,均会对该地块建设的中小套标准和比例做出相应规定。比如去... 0
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03-18 00:50...三线城市新房销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。其中,新房价格环比上涨城市只有8个,比1月减少了3个;下跌城市达到59个。在新房价格整体呈下滑态势的情况下,西安以新房同比涨幅4.8%领跑全国,环比涨幅0.3%,仅次于无锡、天津的0.4%,位居全国第二。这绝非偶然。每日经济新闻记者整理过去一年(2023年2月-20... 0
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03-09 18:30...主要销售对象包括两类,一是在东海片区泉州中央商务区上班的在职人员;二是泉州中心市区的刚需人员。据悉,本次推出400套住宅,扣除高层次人才住宅房源后,70%供东海泉州中央商务区在职刚需人员购买、30%供东海泉州中央商务区在职非刚需(改善性)人员和中心市区刚需人员购买。业内人士分析表示,从约10%的非刚需中签率可以看出,印... 0
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02-19 23:00...该楼盘去年4月份拿地,9月份开盘,总体规划1600多户,目前已开盘5栋,在售的主力户型均为120平方米以上大户型。“楼盘于去年9月份开盘,刚好那会是番禺解除限购的时候,冻结了超过1000组的认购金,每组大概50万元,销售情况还是很不错的。因为看房的人太多,我们目前看样板间都需要200万元的验资。”华润万博悦府销售人员向... 0
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02-06 07:30...相关政策包括落实认房不认贷政策、降低首付比例和房贷利率、调整普通住宅标准等。从这个角度看,当前各地政策延续了2023年下半年的总基调,也为购房市场创造更加宽松的条件。理解房地产限购放松政策的逻辑,才能更好理解接下来的政策动向。限购政策放松主要有三个路径或模式,即:针对区域的放松、针对房屋的放松、针对购房对象的放松。其中... 1
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02-05 21:50...放开限购有两个目的,一是加速去化中心区新房,特别是大户型;二是为进一步释放供地创造空间。2022年2023年,广州供地结构有大变动,中心区和外围宅地供应比例逆转,过去外围供地占65%左右,现在中心区供地占到65%左右。其原因是近年来广州改善型需求爆发,开发商拿地和地方供地也顺应这种趋势。但同时,不可否认,这也导致中心区... 0
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02-04 23:10...平台也马上对他们做出了政策解读并圈定了重点推广客户群体,包括二、三线城市多套房产置换一线城市优质资产、新政前未达到广州限购区内购房资格的高收入人群等,但从刚刚过去的这个周末放盘和咨询的数量来看,市场反应较为平稳。自1月27日广州发布限购优化政策以来,记者连日来观察贝壳数据发现,二手放盘量整体在141800~142000... 2
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02-04 21:50...中介小马第一时间对其手中的优质房源信息做出了更新。他告诉记者,平台也马上对他们做出了政策解读并圈定了重点推广客户群体,包括二、三线城市多套房产置换一线城市优质资产、新政前未达到广州限购区内购房资格的高收入人群等,但从刚刚过去的这个周末放盘和咨询的数量来看,市场反应较为平稳。自1月27日广州发布限购优化政策以来,记者连日... 1
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02-02 10:20...据该项目销售人员介绍,新政推出后的这个周末,120平方米以上的户型关注度大幅提升,其中还接待了不少外地专程前来看盘的客户。越秀地产内部人士向e公司记者介绍,越秀地产旗下的江湾·和樾推出的122—188平方米大户型住房,这个周末看房量比以往周末增加了一倍。记者还从该人士处获得一张越秀·天河·和樾府宣传图上,看到有“涨价倒... 0
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02-01 20:20...优化调整限购政策将减少限购区域内的大户型购房限制条件,支持“租一买一”“卖一买一”,有助于更好地满足区内改善型需求,加快潜在需求入市释放。“此外,商服类项目交易限制的放松有利于更好地盘活商服类市场,提升市场活跃度,满足房地产市场多样化的需求。在供给端,通过建立融资协调机制,加大对具体项目的融资支持,稳定市场供给、兼顾发... 0
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02-01 09:10...几乎都是奔着放宽限购来的。比如第一条,由于近两年来广州整个中心城区大户型供应是主力,新房销售也基本围绕大户型展开,此次大户型不再限购,被视为广州全面放开限购,留住高端改善,进一步促进消费的释放。第二条政策,支持租一买一卖一买一,简而言之:只要房子出租就不限购,只要卖掉一套就能买一套,进一步放开了限购门槛。第三条政策,之... 0
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01-28 12:00...除了对大面积住房限购的放松外,广州此次还规定,支持租一买一卖一买一。在限购区域范围内,居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,或者在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减家庭住房套数。此外,围绕住房保障上,广州这一次提出配售型保障房、保障性租赁住房和公租房租赁补贴等... 0
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01-16 21:30...项目还规划了架空层设计,洋房首层带小院,6号楼规划露台和阳台。02西青王稳庄地块该地块由天津金宸置业底价1.443亿元摘得,位于西青王稳庄,地上建筑面积为3.6万㎡,折合楼面地价为4001元/㎡。从规划信息看,共计规划4栋7-9层到顶的洋房,和1栋叠拼产品。住宅建筑面积为17641㎡,共计有130户,户均面积约136㎡... 0
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01-01 08:40...这个调整来的晚了一些。年初普遍预期2023年房地产将全面恢复,YQ刚结束,百废待兴,大家信心满满。所以3月份来了开门红。业内预期上半年楼市会有利好,准备大干一场。然而利好政策一直没有等来,预期落空,楼市下行。如果认房不认贷4月份出,2023年将完全不同。9月上海出了认房不认贷,市场好了半个多月,9月数据创了新高。大家都... 0
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12-25 04:40...表现同样出色。作为奥体目前仅有的新盘,望阙定位大户型纯改善,主力面积199—244平方米,总共348套房源。精装限价只有46000元/平方米,对比观品、奥邸国际等大户型改善次新小区,倒挂价差巨大,因此从亮相以来,一直是超级红盘。前两次开盘,望阙都触发了社保排序,普通家庭都需要顶格社保才能入围,而且都触发了限售。这次第三... 0
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11-25 11:20...是企业奋斗和时代土壤共同作用的结果。中集是世界领先的物流装备和能源装备供应商,产品涉及集装箱、道路运输车辆、能源化工及食品装备、海洋工程装备、物流服务、空港设备等,在制造领域有着强大的影响力。张翼举表示,天时是中集抓住了多项外部机遇,包括改革开放的机遇、世界产业转移的机遇、我国海运贸易快速发展的机遇等;地利是因为中集在... 0
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11-25 11:20...根据贝壳发布的2023年居住报告,总价在100万-200万的二手房源和新房更畅销,占比约在50%左右;从面积来看,90㎡以内的房源仍保持主流地位,各月成交占比均超50%。分析近期青岛新房、二手房成交数据也不难发现,小户型依然是市场的热点。据青岛近五周的成交数据显示,建面约100-120㎡新房住宅成交量最高,总价80-1... 0
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10-27 00:00...增加市场热度,稳定交易,“以旧换新”适时出台,购房者出售二手住房后,换购新建商品住房。政策叠加近期落地的首付比例降低等措施,降低了改善需求门槛,更有助于去化项目库存。二三线城市郊区大户型项目,近期去化也出现了上涨势头。石成(化名)便是这一波二手房去化中的一名受益者。在南京从事房地产行业十多年,石成在个人资产配比中,一直... 0
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12-07 09:10...尤其是140-160平方米面积段的产品,增幅为各面积段之最,达到1.4个百分点。值得关注的是,北上广深一线城市,100-120平方米面积段的产品销售规模首次超过90-100平方米面积段产品,一跃成市场成交主力。11月,一线成交市场证明,多个主流城市的热销项目多集中在高竞争力、具备稀缺性、与客户需求高匹配度的楼盘。市场需... 1
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2024-03-29-01:57 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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