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04-06 20:10...BlueCoast首轮销售已于昨日下午三时截止接受认购,8日票房埋单共收近2.8万票,将今年票王榜榜首票数再推高,相对今日开售的422伙超额认购逾65倍,即相当平均66人争购1伙,冻结资金近28亿元。翻查资料,BlueCoast是继同系油塘亲海駅Ⅱ、青衣灏景湾及大围柏傲庄首轮收票破3万关之后,历来第4高新盘。长实营业部... 0
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04-02 08:40...有助增加港澳居民在内地买楼的资金出入方面的信心。他建议,买家可考虑较好地段的单位,将来较易转售。何谓“鸡先定蛋先”的问题?即银行要收到认购书及网签合同作为证明,才允许汇款,但发展商要收到首期付款后才会与买家签署网签合同,从而陷入死循环。新政策下,港澳居民可以将境外购房款汇往房地产开发企业预售房资金监管账户,银行收到款项... 0
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03-29 21:40...楼市松绑既能助有需要者上车及换楼、置业安居、改善居住环境;当楼价回稳,有套现需要的业主亦可出货换取资金,并且令负资产宗数回落,稳定金融体系,保障民间财富。再者,撤辣吸引不少新来港的专才入市,增强他们的归属感,在港落地生根。今年一手成交料升至1.8万宗房地产可以成为推动香港经济的火车头,楼市复苏将直接令银行、建筑、律师... 0
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03-19 20:00...业绩亮眼,一度升近17%,而本月以来升幅更多达40%。这只AI概念股于上周五公布业绩,淨利润增长233.2%,据透露,美图用户每日处理图片及视频数亿份,约83%都用上泛AI功能,显示该功能对修图作用甚大。定于本周四公布业绩的腾讯(00700)昨日表现良好,升逾2%,这只“股王”近来差强人意,压力颇大,能否凭绩优而重上3... 0
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03-19 04:30...截至目前为止,今年首季新盘销售已重上3200伙水平,复活节假期前仍有大量新盘登场,料今年首季一手楼销售可挑战4000伙的高位。楼价吸引主打铁路盘相信大家亦明白,目前不少新盘的定价均较高峰期回落两至三成,个别地区的减幅更近四成,一年几前绝大部分市区新盘每方呎定价达2万元或以上,个别更挑战2.5万元水平,当时新界区新盘呎价... 0
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03-12 21:10...截至昨晚7时,项目两日录逾1.7万人次参观,为配合需求,将于本周初加推单位应市。市场消息指,截至昨晚七时,该盘已收逾1800票,按首张价单168伙计算,超额近10倍。负责项目销售的新世界发展营业及市务部总监黄浩贤表示,该盘最快明日加推,一至两周内开售。豪客3363万购星凯‧堤岸4伙此外,中洲置业旗下火炭星凯.堤岸昨日展... 0
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03-08 15:50...即使业主不断调低叫价,买家往往愈跌愈不敢买,因此二手交投持续处于低谷,每月的二手注册量只有2000至2200宗左右,交投较疫情时更淡。以十大屋苑为例,每星期只录得零星几宗成交,撤辣后的首个周六、日,成交量急升至近30宗水平,较过去不足10宗大增2至3倍。有业主认为,十大屋苑每周成交量应可回升至50宗以上水平,当然有关估... 0
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03-04 09:50...好处是发展商可在卖楼过程中保持主导角色,做法亦较为弹性。笔者亦为新盘招标买家综合以下三个注意事项:(一)要约及邀约的分别招标所签定的文件可分为“要约(OFFER)”或“邀约(INVITATIONTOTREAT)”,前者为合约一方向另一方列出的交易条件,在另一方无条件地接受后,便可构成为具约束力的合约;后者只属要约邀请,... 0
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03-04 09:10...恒地在前周已率先公布BelgraviaPlace首批单位售价及接受认购登记。由于当时观望气氛浓厚,截至上周三财政预算案公布日的5日之内,该盘只收不足1600票。不过,当公布撤辣后,发展商随即落实该盘于昨日进行首轮公开发售,由上周四至周六的3日,认购票数急增至逾4330票。BelgraviaPlace采用现场抽签方式安排... 0
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02-27 02:20...兔年的香港经济复苏未如预期,股市持续低迷,楼市亦未能一如所愿“兔”气扬眉。继虎年楼价回落后,兔年楼市更加不景气,楼价连跌八个月。踏入龙年,自然无人希望楼价会连跌三年,始终楼市兴旺对整体经济亦有提振作用。目前楼价已跌至近七年的新低,换言之近七年入市买家,手头上物业已经见红,如果今年股市、楼市继续减值,相信大家消费心态会... 1
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02-25 21:30...这将令特区政府的土地收入大减。有专家建议,特区政府宜检讨土地政策,可考虑恢复勾地制度及公开土地拍卖,以避免流标。仲量联行估价咨询部资深董事区建强认为,特区政府在淡市时主动推地,但土地以低价成交、流标甚至无发展商入标,都向市场释出利淡的讯息。因此,特区政府应适时检讨土地政策,以缓解目前局面,至少提高可以继续出售地皮的机会... 0
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02-25 20:00...去年发生史无前例的6次土地流标事件,促使特区政府静观其变而暂停一季推售住宅及商业地皮。市场上开始有声音建议重启尘封十年的勾地制度,对此特区政府表示不赞同,并提出考虑拆细地皮出售之策,冀提升发展商的投地意欲,以及吸引更多竞价者出手。大公报记者林志光发展局局长甯汉豪早前公开表示,根据以往经验,经济不景气时,发展商倾向竞投面... 0
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02-18 02:20...地产代理行均派出一批俗称“街霸”的经纪,以人海战术方式在售楼处外、商场内、港铁站口、街上疯狂兜客,不管是路过的行人、在商场购物的情侣、在餐厅用膳的一家大小,又或是驾车经过的司机,均会被经纪重重包围,硬向他们递上楼盘宣传单张及咭片(“街霸”争客潜规则是客户最先手握那个经纪咭片,客人便属于该名经纪)。正常情况下,会有多于1... 0
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02-18 02:10...项目最大卖点是九成单位享有不同角度的维港海景,将以招标形式发售。发展商曾表示,连同系内同区的天玺.天,两个地王级的“天玺”系列新盘投资额高达600亿元,其售价及开卖举动势必备受关注,绝对是启德跑道区的新指标。朗贤峯共990伙或下月卖鹰君等发展的何文田朗贤峯,是启德区外备受关注的九龙铁路盘之一,项目细分2期即ⅡA及ⅡB期... 0
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02-18 02:10...中信泰富于前年底斥11亿元投得荔岗街住宅地皮,会建2幢24层高住宅大厦,另加两层地库停车场,据地契要求,发展商还须兴建公共交通总站、展能中心和弱智人士宿舍,所涉楼面,计算入总楼面面积之内,现所批的总楼面约26.57万方呎,住宅占约21.88万方呎。而华懋于2021年底斥约13.68亿投得的大埔滘地皮,获批建8幢分层住宅... 0
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02-17 03:20...项目新增90天及180天付款计划,设7%售价折扣,同时推出“龙年贺岁”折扣大优惠,提供最高18%及17%折扣;另10楼A及7楼B室两个指定单位,额外再有3.2%及3.5%折扣,令总折扣增至最多28.5%。7楼B室实用面积204方呎,开放式设计,售价452.7万元,原本折实价421万元,新增最高28.5%折扣后,最新折实... 0
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02-10 04:00...继去年6月及10月后,上月又再无收到新申请文件。另该署11月份所收的1份申请,是来自房协的元朗洪水桥一个资助房屋项目,涉300个单位,若撇除此项目,并纯以私人发展商递交的申请计算,则是8个月内第4次无收到新的私人住宅楼花申请个案,此应是2011年9月后,再度出现如此多个月份无新申请。需优化设计新地收回两申请此外,新地的... 0
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02-09 05:40...加快打造河南自贸区郑州片区法治化、国际化、便利化贸易环境。刘洋在调研中发现,在发展商事调解的过程中,仍面临着商事争议解决需求增长、商事调解服务质量参差不齐、商事调解机构结构问题、缺乏明确的法律规范、商事调解组织基础薄弱等问题和困境。为此,他提议:积极完善商事调解工作格局,突出立法保障,规范发展商事调解服务制定《促进商事... 0
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02-04 19:20...ElizePARK自开放示范单位予公众参观及公布第1号价单以来,接获不少查询,当中示范单位更累积接待逾千人次参观。因应项目属市场上较短楼花期的新盘,以及整个项目仅得52个住宅单位,决定以招标方式出售首批30个单位。大屿山岚玥独立屋短期内标售同时,也有发展商睇准加快推盘步伐。雅居乐集团(03383)前副主席陈卓贤家族旗下... 0
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02-04 19:20...发展商近2年累积不少短期楼花及现楼货尾单位待沽。房屋局昨日公布最新的一手私人住宅潜在供应统计数字显示,至去年12月底止的现楼货尾逾2万个,按季再多2000个;未售楼花单位也有约7.1万个,按季多3000个。两者同是自2004年有纪录以来的新高。虽然去年因多幅大型土地流标,及发展商减慢增加土地储备的速度,已批的未动工土地... 0
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02-04 18:40...但新盘成交量却在广州各区中居首。发展商为了刺激销售,除了直接打折减价之外,还通过各种方式吸引买家,包括最基本的赠送家电、家具,更有送出12个月租房补贴或免5年物业管理费。此次远洋天成推出“12元首付”,成为市场热话。远洋天成位于新塘,是增城区发展最早的板块之一,广汽本田、平安硅谷等龙头高端产业在此地落户。新塘TOD交通... 0
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02-02 04:20...如果楼价低于建筑成本的话,即是等于什么?是等于建屋链有机会停顿。当然有人认为就算平地价卖给发展商,将来发展商也未必一定会卖平楼给买家,过去一直也有不少例子。但这个情况出现是因为市场需求改善,如果市道没有改善的话,平楼价情况下平地价是合理的。很多人都有错误的观念,就是“楼价下跌对解决房屋问题是有帮助的”。这是一个危险的想... 0
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2024-04-18-18:27 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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