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04-17 08:00...”4月16日上海土拍成交情况图片来源:中指研究院民营房企逆势抢地此轮上海土拍“最热”的当属闵行区浦锦街道MHPO-1302单元35-5地块。据出让公告,该地块容积率仅为1.2,中小套型比例不低于50%,产品设计空间较大,共吸引了12家竞卖人参拍。而参拍企业安徽高速集团甚至提前两周就已经启动设计招标,并在官网公示相关信息... 0
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04-09 20:30...成都土地市场随着楼市回暖后就持续升温。今年3月6日,成都中心城区首场宅地拍卖,3宗地中1宗溢价成交,2宗底价成交,成交面积110.66亩。其中,位于锦江区的潘家沟31.18亩,由中国铁建以楼面价22400元平方米成交,成交溢价率31.76%。中指研究院四川分公司研究总监苏宇向第一财经表示,成都土拍市场会进一步分化,核心... 12
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03-20 20:10...这意味着,从供地端入手,上海市场的供应结构将发生改变,未来将会有更多大户型产品进入上海市场,以更好地满足改善类购房需求。溢价新高首轮土拍成交5宗含宅地,总建筑面积28万平方米,总成交金额134亿元。除宝山顾村地块以5.56%的溢价成交外,其余4宗地均进入摇号环节,平均溢价率高达9.1%,创下2021年上海集中供地以来的... 1
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02-29 21:00...”回看地块本身情况,地块原规划的土地性质是仓储用地,只不过在去年9月,为加大龙华区住宅供应量,当地住建局将原规划的[民乐地区]法定图则02-20、02-22地块及周边道路进行调整。观点新媒体了解到,在这次调整中,最明显的变化是仓储用地的大幅减少,并调整新增2宗教育地块、住宅地块以及若干公园绿地。其中的2宗住宅地块,就是... 0
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01-11 13:50...起始价48.0251亿元,最高限价52.508亿元。地块房地联动价51100元/平方米。据了解,参与该地块竞拍的有华润、上海松江交投、厦门建发组成的联合体及招商地产两个竞买主体,经过56轮竞价触达地价上限进入竞高品质建设指标环节,最终,两个竞买主体均接受绿色建筑二星级及超低能耗建筑指标以及7%的公租房比例进入摇号环节,... 1
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01-09 00:00...临平区临平北,富阳区富春板块,以及临安区滨湖新城。中指研究院华东大区常务副总高院生告诉记者,本次土拍热度偏中性,3宗优质宅地竞争激烈,带动平均溢价率回升显著。据中指研究院监测,此次土拍主城四区与余杭、萧山均保留新房限价,因此热门地块利润空间有限,对企业成本控制能力要求较高。铁路北、石桥华丰、未来科技城3宗地块平均房地价... 0
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01-02 14:40...成交楼面均价上涨8.0%,其中北京、上海今年以来多宗地块竞拍至地价上限,而广州、深圳房企竞争程度相对较弱,广州甚至多宗地块流拍。二线城市今年持续推出优质地块,成交楼面均价整体上涨4.1%,10月以来济南、合肥、成都、福州相继有地块竞拍出较高溢价率。三四线城市中,多数城市土地市场低迷,在部分城市如东莞、佛山、常州、盐城等... 1
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12-31 12:20...今年的土拍前十地王里把五万以下的全部挤走的一个过程,所以你才看到了琶洲西区拍出有史以来的7.5万的高地价。除此之外,地块的总价也都是非常高的,像保利中铁物流园总价95.8亿、华润长隆总价197亿、中海上涌果树园总价128亿,广州地铁赤沙车辆段二期总价94.5亿,白云粤海云港城总价101.8亿,保利芳村东沙地块82.8亿... 1
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12-16 10:30...该地块出让面积39154.1平方米,挂牌起始价22.94亿元,最高限价25.24亿元,房地联动价58000元/平方米。共有10家竞买人参与现场竞价,经过26轮竞价触达地价上限25.24亿元进入竞报高品质建设指标环节,共有8家竞买人参与竞高品质环节,并且均接受绿色建筑二星级和超低能耗建筑指标和公租房7%的上限比例。参与摇... 2
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12-13 18:20...钱塘区下沙板块,临平区临平北,富阳区富春板块,以及临安区滨湖新城。中指研究院华东大区常务副总高院生告诉记者,本次土拍热度偏中性,3宗优质宅地竞争激烈,带动平均溢价率回升显著。据中指研究院监测,此次土拍主城四区与余杭、萧山均保留新房限价,因此热门地块利润空间有限,对企业成本控制能力要求较高。铁路北、石桥华丰、未来科技城3... 0
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12-13 11:00...铁路北单元宅地位于星创晶晖里的西北侧,处于板块核心,附近有文澜实验中学慧澜校区。地块出让面积24033平方米,容积率2.2,建筑面积52872.6平方米。起价96546万元,起始楼面价18260元/平方米。地块新房精装限价仍是36000元/平方米,与之前在售项目一致。本次铁路北地块参拍房企众多,共24家报名,包括深圳特... 1
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12-02 18:40...投资已开始筑底。11月,拿地金额TOP100中,有近七成企业未有新增土储入账,而在前十月已有拿地的百强房企中,有半数企业11月未有投资。截至11月末,仍有近五成销售百强房企未拿地。克而瑞研究中心指出,前11月房企投资格局以央国企为主,百强房企拿地金额超过100亿元的企业中,仅三家民企,其余皆为国央企。其中,中海地产、绿... 8
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12-02 13:40...尽管行业资金压力犹存,但在部分热点城市加快供地节奏、降低拿地门槛等背景下,实力房企仍在积极布局,在一定程度上拉动了拿地规模,因此同比降幅有所收窄。与此同时,房企间的“马太效应”仍在持续也在预判之内,受困于销售回款、融资等多方面压力,多数民营房企以及大部分中小房企的资金流动性相对不足,拿地受限,身影也逐渐退出榜单靠前位置... 0
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12-02 04:20...剩下2宗温江地块则因故终止出让。土拍结果今日土拍最热的宗地,是位于四川天府新区麓湖板块的43.7亩住兼商地块。该宗地起拍价10500元/㎡,拍卖现场80号率先举牌,27、50、60、96紧随其后,经过超60轮竞价后,最终被润达丰控股滨江地产斩获,成交楼面地价为16900元/㎡,溢价率为60.95%。川籍本土民营房企滨江... 0
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12-02 00:20...前10名房企2023年1~11月新增货值总额为13442亿元,占TOP100企业的41.7%。值得注意的是,前10名的房企中,有7家是央企、国企,2家为混合所有制企业,仅1家为纯粹的民营房企。对此,诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪告诉中国房地产报记者,尽管行业资金压力犹存,但在部分热点城市加快供地节奏、降低拿地门槛等背... 0
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12-01 23:30...前10名房企2023年1~11月新增货值总额为13442亿元,占TOP100企业的41.7%。值得注意的是,前10名的房企中,有7家是央企、国企,2家为混合所有制企业,仅1家为纯粹的民营房企。对此,诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪告诉中国房地产报记者,尽管行业资金压力犹存,但在部分热点城市加快供地节奏、降低拿地门槛等背... 0
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11-18 08:50...9月市场销售环比增加超4成,但仍低于往年同期,也低于年内的3月和6月销售水平。销售市场好转尚未传递到投资端,房企投资信心仍然不足,房企资金状况改善仍不明显,房地产市场仍面临调整压力。中指研究院分析师孟新增向21世纪经济报道记者表示,在这样的背景下,如果取消土地地价上限,预计将对土地市场情绪产生一定积极影响,热点城市的核... 0
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11-09 04:40...即取消近三年的“限房价、限地价”的双限政策和近七年的土拍熔断机制,回归到以“价高者得”的模式。据中指研究院监测,本次出让的地块主要位于核心主城区,区位条件和地块价值优质,分别位于金牛、成华、天府新区,新六区和郊区新城各1宗。从单宗地块规模看,仅青白江凤凰新城、金牛国宾、成华东客站分别出让125亩、92亩、63亩;其余宗... 0
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11-08 13:40...大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目DX00-0407-0007地块起始价9.7亿元,该宗地设定土地合理上限价格11.155亿元。11月7日,媒体报道北京将取消地价上限,不过随即北京市规自委回应表示消息不实,北京市将坚决贯彻党中央、国务院决策部署,坚决落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标,继续坚持“房地联动”,确... 0
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08-23 02:50...申花、城厢地块溢价封顶摇号万科、中天幸运中签本次土地出让中最受瞩目的是申花单元地块,经过30轮竞价,溢价封顶摇号,摇号现场共20家房企参与,最终由万科摇中。地块位于景致公寓南侧,用地性质为商住,其中,住宅占比85%,余下15%为商业商务。容积率2.7,可建面积96152平方米,新房限价46200元/平方米,与华丰造纸厂... 0
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08-23 02:30...1000多套房子不到四个月即售罄,平均中签率在10%左右;杭樾润府平均中签率11.63%;杭曜置地中心中签率一度仅为9.94%,直接触发限售。二手房方面,地块附近的春月杭宁府次新房,目前挂牌价6.5万元/平方米左右。申花核心区的锦绣之城,挂牌均价9.9万元/平方米,据中介介绍,今年一套158平方米的大户型以1650万元... 0
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08-22 22:10...上半年二手住宅成交均价31171元/平方米,同比去年上半年下降2.31%。上半年的走势延续到了7月,导致杭州7月商品住宅量价双跌。楼市表现相对黯淡,最终传导至土拍市场。在上半年的六个批次中,出让地块分别为13宗、10宗、12宗、9宗、5宗、12宗;封顶的分别有8宗、6宗、8宗、6宗、4宗、6宗。杭州第七批供地作为今年下... 0
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2024-04-18-14:31 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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