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04-21 22:00...“不只是要出更多政策,而是将现在的政策更好地发挥出协同效果”。楼市调控“优等生”政策转向此次出台的长沙楼市新政,最受关注的便是“不再审查购房者资格条件”。对此,克而瑞研报分析称,长沙市全面放楼市开限购,政策放宽程度处于较高层次。凭借低房价、优质教育资源和医疗配套等优势,长沙市对于外来购房者有一定的吸引优势。但将时间拨转... 0
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04-21 14:00...可以说是在规划阶段就遏制了公寓建设的可能性。文件内容截图通知中还提到,已出让且规划审批通过的公寓等类住宅项目,依旧可以按照原来的规定继续办理后续的审批手续。也就是说,目前在售的公寓不受这份通知的影响,还是可以继续售卖。文件内容截图于是,许多项目就顺势以此作为卖点进行营销。据中房报报道,在这份通知流传出来后,不少在售公寓... 0
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04-21 03:00...这是响应国家对于出台房地产政策思路的积极举措,“不只是要出更多政策,而是将现在的政策更好地发挥出协同效果”。楼市调控“优等生”政策转向此次出台的长沙楼市新政,最受关注的便是“不再审查购房者资格条件”。对此,克而瑞研报分析称,长沙市全面放楼市开限购,政策放宽程度处于较高层次。凭借低房价、优质教育资源和医疗配套等优势,长沙... 0
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04-20 05:50...TOP30和TOP50房企门槛也分别同比降低47.7%和44.8%至54.5亿元和32.8亿元。TOP100房企的销售操盘金额门槛则降低48.2%至13亿元。2024年1-3月,各阵营调整还在持续。据中指研究院统计,百亿以上阵营21家,销售额均值277.1亿元。第二阵营(50-100亿)企业19家,销售额均值72.2亿... 0
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04-20 01:20...重点22城中有13城发布了2024年供地计划,除个别城市外,供应规模普遍缩减,整体同比下降10%。其中,北京、成都计划供应量与去年持平,合肥、广州、上海降幅在一成左右,济南降幅超两成,无锡、长春、厦门、苏州降幅均超三成。仅郑州、沈阳在低基数影响下,2024年计划供应量同比表现增长。事实上,2023年时,不少城市的宅地供... 0
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04-13 18:30...5亿元。再看成都,据克而瑞数据,3月成都一二圈层取证项目累计超过60个,新房供应超过百万平方米,环比增加超过两倍,为近半年来供应新高;成交方面也是明显回升,成交量环比涨幅达71%。从开盘去化来看,成都能实现70%以上去化率的热门项目基本占据地段、学区、品牌、产品等优势。其中,由中铁建操盘的成都西派少城项目在3月推出53... 0
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04-09 08:40...TOP100房企的销售操盘金额门槛则降低48.2%至13亿元。2024年1-3月,各阵营调整还在持续。据中指研究院统计,百亿以上阵营21家,销售额均值277.1亿元。第二阵营(50-100亿)企业19家,销售额均值72.2亿元。第三阵营(30-50亿)企业25家,较去年同期增加2家,销售额均值41.0亿元。第四阵营(3... 0
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04-02 05:30...均为本公司间接附属公司)的控股权。根据公告,此次收购的要约价格为5.2亿元,拟收购CRICBusinesses65%的股权。另外,易居企业控股董事会宣布,丁祖昱因表明有意收购CRICBusinesses的控股权及专注于其管理,辞任公司首席执行官,自2024年4月2日起生效。丁祖昱仍将担任CRICBusinesses主席... 0
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04-01 21:10...且刷新了全国商品房单次开盘最高销售纪录。即便拿下了这样的好成绩,相较于去年3月,中海地产的销售额仍下降了4%。而这已是百强房企中同比较好的表现。据亿翰智库数据,TOP50中,3月单月,仅有3家实现同比增长,另有超过半数企业则同比降幅超过50%,整体呈普降态势;其中,保利发展、万科、招商蛇口、滨江、龙湖、越秀等头部房企的... 0
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04-01 19:50...TOP100房企的销售操盘金额门槛则降低48.2%至13亿元。2024年1-3月,各阵营调整还在持续。据中指研究院统计,百亿以上阵营21家,销售额均值277.1亿元。第二阵营(50-100亿)企业19家,销售额均值72.2亿元。第三阵营(30-50亿)企业25家,较去年同期增加2家,销售额均值41.0亿元。第四阵营(3... 0
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04-01 12:50...同比降幅47.5%。对于3月销售业绩环比倍增的原因,克而瑞研究中心认为,是因为去年3月高基数(2023年单月最高)和今年2月低基数(2019年来单月新低)的原因。尽管环比增长明显,但仍不及去年三季度和四季度月均水平。克而瑞研究中心进一步指出,3月逾八成百强房企实现单月业绩环比增长,但单月和累计业绩同比降低的房企也占到近... 0
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03-27 20:00...服务业态包括住宅、商业及写字楼。截至2023年12月31日,北京圣瑞及其附属公司的合约建筑面积约为866万平方米,其中在管建筑面积约为798万平方米。截至2023年上半年时,金茂服务的合同管理面积就达到9448万平方米,此次将润物嘉业收入囊中,金茂服务的合约面积即可突破1亿平方米。另一方面,在一些业内人士看来,收购润物... 0
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03-27 12:40...这些较小户型的房源共计吸引1137组客户入围,中签率只有17.15%。在如此低的中签率下,西派少城和麓湖生态城悦溪W2都在开盘首日就实现了清盘。根据四川中原研究院发布的“市场周报”,2024年3月18日至3月24日,成都共有6个项目开盘,入市房源达到1335套,单周供应量创年内新高,整体去化率达到了87%。一家大型全国... 0
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03-27 01:20...地块南边还有来自海珠湖的景观资源加持。教育配套也是该地块的一个加分项,控规显示,地块东南侧规划有三所学校,包括一所完全中学、三所小学以及一所幼儿园。地块美中不足的地方,在于右侧0926宅地部分规划容积率达到了6.42,已是超高层产品的标准。与此前的版本相比,本次调整了涉宅用地的范围规划以及土地性质的变更。一是,将原本较... 0
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03-21 04:30...考虑到春节期间出行人数创下历史新高,对需要带看、撮合的二手住房交易造成冲击,二手房活跃度延续去年的高景气位。新房销售下滑与供给下降也有关。克而瑞数据显示,2024年1~2月,30个重点城市新房供应同比下降22%,这与开发商资金链紧张,推货节奏放缓有关。2024年,随着房地产项目“白名单”对接机制落地,通过“推送—反馈”... 0
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03-18 00:50...三线城市新房销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。其中,新房价格环比上涨城市只有8个,比1月减少了3个;下跌城市达到59个。在新房价格整体呈下滑态势的情况下,西安以新房同比涨幅4.8%领跑全国,环比涨幅0.3%,仅次于无锡、天津的0.4%,位居全国第二。这绝非偶然。每日经济新闻记者整理过去一年(2023年2月-20... 0
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03-13 06:40...成交全部来源于越秀区政府板块的港汇华庭、万科瑧樾府两个新项目。03海珠区数据显示,今年2月海珠区共有6个项目商品住宅成交均价在10万+/㎡以上,同比去年减少3个,而在这6个项目中,仅有琶洲上品成交套数超10套。在琶洲上品成交的带动下,数据显示,2024年2月份海珠区仅有赤岗板块仍然维稳在113608元/㎡,为片区最高。... 0
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01-27 19:50...保持房地产融资平稳有序,并实施改善优质房企资产负债表计划,优质房企融资“窗口期”已至。克而瑞数据显示,2022年全年房企融资总量同比减少近四成。与此同时,2023年,仍然是房企“偿债年”,房企债务到期的压力依旧非常巨大。克而瑞数据显示,100家典型房企2022年全年新增融资总额为8241亿元,同比减少38%。2016年... 20
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01-18 01:20...行业进入深度调整期,整体负债保持在低水平的国资背景开发商反而获得了相对更大的加杠杆空间,使其得以在行业下行周期中能更好地把握机会,获取更多好项目。据海通证券研报,2020年以来,越秀地产的总借贷规模保持增长的态势,从2020年末的约678亿元增长至2021年末的约755亿元,并进一步上涨至2022年上半年末的约845亿... 10
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01-17 18:50...“两年前我们项目卖第三期的时候,洋房价格就达到17000元/平方米了,而且是毛坯价。现在这一期是精装修,才16000元-17000元/平方米,精装修比毛坯还卖得便宜点,确实也是因为行情不够好。”该项目的销售表示。总体来看,常州的楼市与全国整体情况并无明显区别,仍处于底部盘整期。根据克而瑞常州房产测评数据,2022年,常... 1
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01-12 18:20...尤以支持房企融资的“三箭齐发”引发关注。“第一支箭”加速落地,多家银行陆续加入支持房企融资队列密集授信。据中指研究院2022年12月中旬发布的数据,60余家银行已向超100家房企授信4万亿元。“第二支箭”持续推进,例如,中债增进公司已出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团3家民营房企发债信用增进函,拟首批分别支持3家企业发... 15
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01-05 10:00...2023年或将迎来近几年最繁忙春运。返乡置业具有较强地缘因素从2022年全年来看,商品住宅成交总量骤减,整体呈现“先跌再稳后降”态势。据克而瑞研究数据显示,2022年前11月,全国125个典型城市商品住宅成交面积共计32437万平方米,同比下降37%。其中,一线城市表现坚挺,北京、上海等特大城市可谓“热点恒热”,受限于... 1
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