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04-21 15:30...当前房企年化自筹资金(2023年占房企资金来源三分之一)规模大约为4.2万亿元左右,筹资能力降至2012~2013年的水平,且短期难以完全扭转下行局面。可见,此番房地产市场整体持续低迷,不仅是刚需和改善性需求共同放缓,问题的根源还包括开发商楼宇交付困难等供给侧因素,年内房地产市场下行压力依旧不小。二、2024年房地产市... 0
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01-28 00:30...目前处于深度调整后的修复阶段,随着四季度以来的稳地产政策持续落地,当前地产风险暴露的高峰期基本过去。11月以来,中央陆续出台了地产融资“三支箭”、“金融支持地产16条”等政策,推进“保交楼”缓解期房交付困境,从融资端化解部分房企债务,从需求端为购房者提供信贷支持,以稳定市场信心。根据中指院数据,截至去年底,已有超300... 19
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01-20 21:30...47亿元。克而瑞统计数据显示,2022年中期,申万建筑装饰、建筑材料和家具用品三个地产关联行业的样本企业计提信用减值损失规模达224.4亿元,较去年同期增长37.4%,增幅较为明显。受此影响,房地产关联产业盈利能力也大幅下滑,上述三大行业的净利率中位数均较去年同期有所下滑,降幅最为明显的是信用减值损失计提规模最大的建筑... 1
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01-14 10:20...但当这种情况越来越多甚至影响市场和社会稳定时,政府及时出手调控。2022年,房地产调控的一个重要方面是保交楼。对于已售逾期难交付的房地产项目,住建部等多部门推动政策性银行为遇困项目提供保交楼专项借款,同时撬动和带动商业银行贷款,这些资金成为帮助房地产项目和房地产企业渡过难关的过桥资金。有利于帮助房地产行业打破僵局,重新... 17
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01-13 19:30...政策鼓励机构提供配套融资支持同时,也拉开了豁免的口子。尤其对于新发放配套融资形成不良的,相关机构和人员已尽职的,可予免责,这无疑能减轻金融机构在支持保交楼工作时对违约风险的顾虑。与“金融十六条”同步,融资端的楼市三支箭(银行信贷、债权融资、股权融资)火速落地,资金用途上,“保交楼”色彩同样浓厚。“第一支箭”信贷工具,央... 7
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2024-04-25-03:40 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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