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04-10 00:20...长时间的市场信心不足也在持续影响成交周期。根据机构监测数据,今年小长假各线城市新房日均成交面积较2022年假期均下降,其中一线城市降幅最小,降幅为9%;二线城市降幅为44%;三四线城市降幅为11%。具体来看,机构监测数据显示,上海新房销售面积较2022年假期明显增长。清明假期前,上海新房、二手房市场热度均有所回升,其中... 0
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04-05 06:00...主要是去年3月市场出现爆发式增长,并不能真实地反映市场状态。价格企稳“轻改善”需求明显在新建商品住宅方面,据有关数据显示,3月岛城新建商品住宅成交5333套,成交面积约65.57万平方米,成交总价约94.26亿元,环比分别上涨128%、118.4%、119%,成交均价14374元/平方米。从新建商品住宅成交分布区域来看... 0
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03-24 08:10...但市场恢复势头良好,部分城市交易量超过去年同期,部分城市二手房价格止跌或略有上涨。该机构统计数据显示,2024年春节过后,中国重点50城二手房成交量持续向上修复。受去年特殊高基数影响,今年1-2月份50城二手房交易量总体比去年同期减少,但相比2022年同期增长28.5%。从城市看,今年以来,二线城市二手房交易增长亮眼。... 0
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03-15 18:40...再叠加此前大幅度降息等利好举措,购房需求仍有释放空间。同时新房成交受房企推新的影响也是比较大,短期成交出现一定的波动回落,但从中长期来看,市场稳步修复的趋势仍在。第10周监测重点城市中,4城新建商品住宅成交量环比上升,其余12个城市环比均现下滑态势。其中,无锡涨幅领跑,该周新房成交量由上周351套增至557套,环比上涨... 0
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02-24 18:40...成交面积为31652万平方米,供求比为1:1.1,改变了过去五年“供大于求”的常态。从城市分类来看,2023年初全国100个城市新建商品住宅库存面积一、二、三四线城市分别为3360万平方米、26572万平方米和23126万平方米,2023年底这一指标分别为3568万平方米、24575万平方米和22375万平方米,三类城... 0
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02-23 17:40...工行、农行等多家银行积极推动城市房地产融资协调机制落地见效,意味着将会有更多项目获得融资支持,新房交付风险降低,有助于项目去化率提升。预计在春节假期的影响下,2月份新房总体成交量或将大致呈维稳状态,3月份有望加速上升。各等级城市成交环比全线回落,一线同比涨幅最大1月各等级城市新房成交量环比全部回落;同比方面,一线、三四... 0
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02-22 19:00...同时,由于去年1月春节假期等影响推盘节奏,因此供应基数偏低,同比呈现上涨态势。分等级城市来看,一二线城市单月供应量环比均下降,且一线降势最大。其中,一线城市中,北上广深4城首月供应全部明显缩量,环比降幅均超20%,同比仅上海为正。11个二线城市中,环比几乎全员下滑,仅温州1城供应节奏持续稳健,环比涨超80%。同比方面,... 1
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01-18 03:30...本周新房成交降幅已然出现较为明显的收窄态势,呈现边际改善迹象,而且近期利好信号持续释放,为房地产市场活跃度的回升注入了积极的推动因素。如中央层面,两部门建立城市房地产融资协调机制,有助于改善当前房企投资信心弱的局面;地方层面,上海两区集中松绑限购、广州落地房票安置等,地方政策工具箱持续施力旨在营造宽松的购房环境,促进合... 0
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01-17 18:20...本周新房成交641套,较上周翻倍,且成交量创近六周新高;深圳位居环比涨幅第二,本周新房成交488套,较上周上涨46.99%。同时,济南、郑州、成都、温州、杭州、上海6城新房成交量亦呈现稳中向好态势,环比涨幅均在30%以内。值得注意的是,周内上海青浦、奉贤2区域限购“定向松绑”,利好信号明显,促进了部分购房需求释放,成交... 0
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12-28 21:30...促使成交端具备一定的增长动力。(注:重点15城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、杭州、无锡、上海、温州、佛山、东莞、武汉,2023年第6周同比上涨945.49%;数据均为网签数据,下同;数据仅供参考)2023年第52周监测重点城市中,13城新建商品住宅成交环比上升,其余3城成交呈现下滑态势。其中,青岛... 0
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12-27 09:40...除购房补贴等实质性利好举措大范围铺展外,一线城市北京、上海先后出台松绑政策,涉及降首付、下调房贷利率以及放松普宅认定标准等内容,利好信号明显,促进购房需求进一步释放,促使成交端具备一定的增长动力。2023年第52周监测重点城市中,13城新建商品住宅成交环比上升,其余3城成交呈现下滑态势。其中,青岛涨幅领先各城,本周新房... 0
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12-07 00:10...在9月份,一线城市北、上表现优异,新房、二手房价格涨幅双双领跑70城,在一线城市中脱颖而出,成为全国率先复苏的城市。”诸葛数据研究中心高级分析师陈霄表示,特别是长期以来楼市政策处于严控状态下的北上,这两个城市对政策松绑的反应较为敏感和强烈,需求大规模释放带动房价上涨预期增强。一线城市新房价格止跌从9月份70城新建商品住... 11
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12-06 23:40...新建商品住宅成交4650套,环比上涨13.5%、同比下滑7.5%,成交面积568534.45㎡,环比上涨12%,同比下跌8.9%。2023.11月青岛商品房成交(来源:锐理数据)从各区市商品住宅的成交情况来看,黄岛区依然位居成交量榜首,全月成交1063套;胶州市、李沧区和城阳区在环比增幅上表现较为突出,其中,胶州市成交... 0
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12-01 18:30...尤其是近期金融市场对房地产的支持声势明显上涨,购房需求仍然具备释放空间。从累计成交来看,11月新房市场整体成交活跃度仍然偏低,成交量环比持续回落,回落幅度收窄,截至26日,11月重点15城新建商品住宅成交61477套,较10月同期下降1.43%,累计环比降幅较上月同期收窄约4.6个百分点。2023年第48周监测重点城市... 2
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11-23 16:00...97%和7.16%。三、重点50城市场情绪指数低位维稳,市场情绪修复缓慢根据诸葛数据研究中心监测数据显示,第47周重点50城的情绪指数为-0.80,较上周持平,仍处于市场低迷区间。继上周市场情绪指数底部微幅改善回升后,本周市场情绪修复再度滞缓,已连续14周陷于市场低迷区间。由于长时间市场信心的受挫使得市场对政策的免疫力... 0
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09-12 02:30...资料显示,第36周(2023.08.28-09.03)一线城市市场情绪指数为-0.77,较上一周上升0.09。预计政策效应将会逐步传导到成交端,“金九银十”值得期待。8月新房供应增加,同比仍然呈现下降态势8月新房市场供应增加,但仍处于低位水平。据显示,2023年8月重点监测的15城批准上市面积为672.01万㎡,环比上... 1
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09-10 19:40...08.28-09.03)一线城市市场情绪指数为-0.77,较上一周上升0.09。预计政策效应将会逐步传导到成交端,“金九银十”值得期待。8月新房供应增加,同比仍然呈现下降态势8月新房市场供应增加,但仍处于低位水平。数据显示,2023年8月重点监测的15城批准上市面积为672.01万㎡,环比上升21.7%,同比下降24.... 0
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07-25 18:40...有42个城市交易行情有环比下降态势,即8成城市交易量不如6月份,这说明市场降温具有普遍性,很多城市都遇到了楼市交易持续疲软的问题。报告认为,7月份数据处于罕见的低位,且后续有进一步下滑和降温的风险,需要高度重视。报告指出,今年7月份新房成交面积预计同比下降37%,即交易量相比去年同期缩水4成。在连续20个月同比下降的情... 1
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07-19 17:30...上半年,重点100城新建商品住宅成交活跃度一季度回升、二季度回落,累计成交规模同比增长11%,成交规模为近年来同期较低水平。今年上半年,全国各地已有超百省市(县)优化房地产调控政策超300次,涉及公积金支持政策、发放购房补贴、优化限购、降低首付比例及房贷利率等方面,超40城下调首套房贷利率下限至4%以下,普通二线及三四... 0
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09-17 21:20...中国70个城市新建商品住宅价格指数平均环比下跌0.3%,同比下跌2.1%,跌幅均较上月有所扩大。从各等级城市来看,官方数据显示,一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别为上涨0.1%、下跌0.2%和下跌0.4%,与上月相比呈现涨幅收窄或跌幅扩大的态势。诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示,8月份,新房交付问题... 8
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2024-04-23-09:05 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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