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04-18 02:10...《实施办法》针对广州市“三旧”改造既有项目（即在规章实施前已批复方案或者已引入合作企业的，以及其他经市人民政府确定的“三旧”改造项目），明确改造工作规范，为有序推进城市更新行动提供法治保障。传承历史文化项目，或可奖励容积率《实施办法》共6章44条，包括总则、规划管理、计划和方案、用地管理、监督管理、附则。主要制度创新如... 0
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04-17 03:10...此次土拍备受关注的地块属于高新大源板块两宗连襟地，出让面积分别约16亩和13亩，均为纯住宅用地，容积率2.0，起始楼面价均为18000元/平方米。据中指研究院监测，大源西是当前高新区的热门板块，去年5月19日，区域内一宗141亩地块被远达以成交楼面地价20700元/平方米摇号拿下，成交总价约42.52亿元，为2023年... 0
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04-17 01:20...11位竞买人选择参与竞“高品质”指标环节，并全部接受最高指标后，转入摇号环节。最终，大华（集团）有限公司全资子公司大华集团(南通)房地产开发有限公司在摇号环节胜出，溢价率10%，成交楼板价42350元/平方米，房地联动价位69000元/平方米。图片来源：中指院出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，出让面积为5029... 0
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04-16 23:50...容积率大小直接影响居住舒适度，容积率较小，建筑密度一般也就较低，楼间距较大，通风采光条件较好，居住舒适度越高。征求意见稿涉及商品住宅计容的亮点颇多。在公共开放空间方面，拟规定“纯住宅建筑首层架空空间面积应不少于首层投影面积40%，架空部分及必要的垂直交通空间、入口大堂及设备设施用房不计容”，即架空层不计入容积率。而在当... 0
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04-13 22:50...“金沙嘴”宅地亮相容积率1.01，不限房价这是钱塘区今年推出的第2宗低密宅地，上一宗容积率1.2的金沙湖北宅地，在1月26日出让，由于不限房价，下沙本土房企驭远溢价26.9%夺下，成交楼面价达31722元/㎡，拍出了下沙板块最高地价。今天，下沙推出容积率更低的宅地，而且还是一线沿江的区位，同样不限房价，出让建筑面积98... 0
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04-09 21:50...自然资源和规划部门立足自身职能，从供给端入手，以助企纾困为己任，在国家政策允许的范围内，提出延长出让价款缴纳期限、在部分区域优化规划用地指标、公共服务配套设施不计入容积率等三条实实在在的惠企措施。通过降低竞买保证金比例，减轻企业土地竞买资金压力，同时通过延长价款缴纳期限，为企业提供较长的资金筹措时间，这两点均是国家政策... 0
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04-09 18:50...2010年12月6日，大连速伯埃特投资有限公司（甲方）、大连吉森置业有限责任公司（乙方）联合竞得龙王塘街道樱花园改造D地块国有建设用地使用权，签订《成交确认书》；2010年12月28日，大连官房房地产开发公司（甲方100%出资子公司，符合《大连高新园区国有建设用地土地使用权挂牌出让竞买须知》要求）、乙方与大连市国土资源... 0
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04-07 15:00...竞得人须无偿配建不小于1400㎡的社区养老服务设施、不小于1068㎡的社区综合服务设施、不小于2200㎡的室内副食品市场、不小于240㎡的托育机构。须无偿代建36班小学，18班幼儿园。地块南侧海信九麓府项目在售，高层均价1-1.1万/㎡，小高均价1.2-1.3万/㎡，近3月月均流速15套。预计项目后期打造刚需刚改产品为... 0
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04-05 05:40...公布拟出让宗地的规划条件、周边规划情况、市政基础设施、公服配套设施等信息，通过土地推介会、企业座谈会等渠道，加大宣传推介力度。为推动“好房子”高品质落位建设，对住宅用地限价措施进行调整，不再执行楼面单价新高、单宗商品住宅用地溢价率15％的限价要求。在土地出让公告时间不少于20日的基础上，根据需要，可适当延长公告时间，为... 0
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04-01 23:30...拱墅桃源地块紧邻地铁4号线吴家角港站，容积率2.7，建筑面积107688.4平米，新房限价依然34000元/平米。建发以18.51亿、楼面价17195元/平米的底价竞获。萧山蜀山地块，距离在建地铁15号线南秀路站约400米，容积率3.0，建筑面积39441平米，其中商业服务业与住宅建筑面积比例为2:8。地块由萧山城市建... 0
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04-01 19:50...在9区购买新建商业、办公用房的，按建筑面积500元/平方米给予购房补贴，最高补贴额度300万元。六是优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准。实行公积金“认房不认贷”政策。七是规范推动“商转公”贷款。申请人可向公积金中心申请将符合转贷条件的商业贷款本金余额转成公积金贷款。八是优化公积金贷款政策。将二手房公积金贷款房龄年限... 0
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04-01 19:20...意味着人均绿地率低，生活品质自然大打折扣。这些年，随着新盘内卷，人们对于居住品质的要求越来越高，容积率已经成为硬指标。回看青岛2023年土拍明细，85宗地里容积率在1.2以内的低密地块只有9宗，6宗位于近郊，3宗位于东李，全部被和达拿下，其中之一就是和达城投和川。都说东李新盘内卷，但偌大的东李，低密产品供应量并不多，和... 0
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03-30 02:20...补充新盘供应。这两年，房企普遍资金紧张，拿地少，因而市面上新盘也越来越少。当下虽是一年中销售最旺的时节，但三月份至今，宁波主城区内仅开出了海曙三市的滨建潮映府、东部新城明湖东的逸庐2个新盘。综合前两年商品住宅用地成交情况，接下来一段时间，主城区内首开的新盘：海曙的江瀚府、明州瑧悦府，明湖的金茂保利项目，高新区的朗云、海... 0
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03-30 02:20...每轮加价幅度为10万元或其整数倍。最终，经630轮竞价，地块以203.9%的超高溢价率被宁波步凡酒店管理有限公司竞得，成交总价超1.1亿元，成交楼面价约15903元/平方米。虽然竞拍过程非常火爆，但就单价论，在宁波已拍出的商业用地中，还不算最高。2006年底，现在的和义大道其中一块地，成交楼面价是19176元/平方米。... 0
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03-28 22:40...温州市国土空间总体规划正在全力争取省政府批准。为保障急需开工各类建设项目所需的规划空间，《通知》提出，对符合国土空间管制规则、有特定选址要求的、少量的交通设施用地、公用设施用地、公共管理与公共服务用地、依托资源的零星产业用地、商业服务业用地、仓储用地等，允许在城镇开发边界外布局。同时围绕“五城三园”建设，加快开展空间重... 0
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03-28 07:40...77万元/平方米。琶洲的住宅用地颇为稀缺，地块附近的在售项目表现不俗，琶洲南TOD项目2022年完成了150亿元的销售业绩，今年前11个月也卖了134.6亿元，目前的销售价格为12万元/平方米至15万元/平方米，琶洲·樾的价格也差不多，在12万元/平方米至14万元/平方米。由于地段好、总价低，周边购买力强，在挂牌时，业... 0
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03-21 17:40...38公顷（约650亩）。据区块位置示意图标注该区块规划调整的背景之一，是邱隘客运综合枢纽功能的调整弱化。新老规划最大的变化，也体现在轨道交通集团总部东侧的原客运综合枢纽地块上整个地块拟拆分成3个地块，包括一宗住宅用地、一宗服务设施和商业混合用地、一宗公交场站用地。其中的服务设施和商业混合用地，就在宁波轨道交通集团总部东... 0
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03-20 18:40...拍卖地点在福州市马尾区公共资源交易服务中心二楼拍卖大厅（福州市马尾区湖里路27号马尾区行政服务中心二楼）。本次拍卖出让宗地采取电子交易系统网络报名，现场拍卖模式，按价高者得的原则确定竞得人。瞰湖商务用地时隔五年半再上架马宗地2024-03号位于马尾琅岐岛5号地，渡亭河东侧，环岛路西侧，八一七路北侧。土地面积6667㎡（... 0
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03-19 07:00...静安区地块采取“招挂复核”的方式出让静安区中兴社区C070201单元151b-19地块将采取“招挂复核”的方式出让，根据通过资格核验的申请人人数确定出让方式。有效申请人数为11人及以上的，采用竞价招标方式出让，须按规定的评标、竞价、竞报“高品质建设”、摇号规则确定中标人；有效申请人数不足11人的，采用挂牌方式出让，须按... 1
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03-15 22:50...拍卖起拍价6060.68万元。最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗商住用地。实际上此次拍卖的这宗商住用地，为第三次拍卖，此前两次拍卖都流拍了，其中第一次拍卖的起拍价为7575.85万元，第二次为6060.68万元。此次拍卖的商住地块所有者为阳泉恒霖房地产开发有限公司，这是恒大地产集团旗下的一家控股子公司，公司一共... 0
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03-15 21:20...约56亩。具体来看，锦江区柳江街道31.2亩地块体量不大，但地块形状规整，容积率仅2.0，建筑密度不大于20%，住宅建筑高度不大于80米，为纯住宅用地。地块所在的林家坝TOD片区是锦江区土拍热门板块，2023年该片区熔断成交3宗纯住宅用地。据中指研究院数据显示，此次待拍卖地块起拍价在锦江区的住宅用地供应史中居第三（前两... 0
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01-19 01:20...48平方米，容积率1.0＜Far≤2.75，权益比例60%；NO.2022G35号地块出让面积47304.88平方米，容积率1.0＜Far≤1.8，权益比例100%；NO.2022G37号地块出让面积29904.45平方米，容积率1.0＜Far≤1.7，权益比例100%。2022年10-12月，该公司新开工面积38.0... 2
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