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04-17 08:00...”承办检察官表示。逾期办证,违约金怎么定?“处理房地产领域纠纷,必须从案件事实、法律适用以及涉案主体履行能力等多方面充分评估,综合考虑是否具备监督的法定性和必要性。”最高人民检察院检察委员会委员、第六检察厅厅长冯小光表示。在张某申请监督案中,张某成功办理了不动产权证,这也为全面化解纠纷奠定了基础。然而,对于一些房地产企... 0
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04-17 01:00...他大约一半的客户从GPT-4或Anthropic的Claude模型中获取数据,并用它来改进自己的模型。许多公司也从ShareGPT获得此类数据,ShareGPT是一个开发人员分享使用OpenAI模型生成答案的网站。小型开发商的模型通常基于MetaPlatforms或MistralAI免费提供的流行开源模型,但通过融合O... 0
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04-16 21:30...他表示“打算提供能满足中国游客需求的服务”。菲律宾2017年的高级住宅销售套数创出历史新高像付先生这样的中国投资者正在推高菲律宾首都马尼拉周边的住宅销量。房地产咨询公司ColliersInternationalPhilippines的资料显示,房地产开发商2017年的房屋出售量达到5.26万套,创出历史新高。受到中国人... 0
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04-16 21:30...菲律宾2017年的高级住宅销售套数创出历史新高像付先生这样的中国投资者正在推高菲律宾首都马尼拉周边的住宅销量。房地产咨询公司ColliersInternationalPhilippines的资料显示,房地产开发商2017年的房屋出售量达到5.26万套,创出历史新高。受到中国人需求的推动,菲律宾2家大型房地产开发商201... 0
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04-14 02:00...开发商在小区1、2号楼间通道挖泳池,过了段时间,泳池被填平恢复成路面了。收房后,泳池又被挖了出来。家住琼海市金海北路鸿信金海园1号楼的部分业主反映称,他们感觉蹊跷,到相关部门一查才发现,建泳池的地块原本是市政规划道路。符女士是鸿信金海园1号楼的业主,她告诉记者,该楼盘一共有4栋楼,每栋层高19层。2020年底,她到该楼... 0
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04-14 01:40...若一定期限内旧房售出则按流程购买新房。二是开发商或国资平台收购旧房,售房款用于购买指定新房项目,这种方式是今年以来住房“以旧换新”的主流。除此之外,对出售自有住房并购买新建商品住房的个人或家庭给予一定的购房补贴,也是地方政府进一步促进购房者“以旧换新”的重要举措。方式一:开发商与中介合作,中介优先售房南京、宁波、连云港... 0
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04-13 01:50...与意向购买的商品房开发项目议价,双方协商约定合理价格后,过户给开发商或开发商指定的对象,旧房价值开具等额定向房票,用于支付新房首付款,旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后,置换成功。根据海安市的计划,今年计划实施“以旧换新”100套。此外,郑州市房管局等部门于4月1日发布《郑州市促进房产... 0
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04-12 23:00...本平台仅为传递更多信息之目的,不代表本平台观点,亦不代表本平台赞同其观点或证实其内容的真实性。2022年收房时,发现卧室,客厅楼板大面积开裂并贯穿,泼水楼下会渗水,所以没有收房。整改时,整改方案没经过我本人同意,偷偷施工完毕,整改完也没有通知业主。后与开发商协商,说已经无法再更换方案整改了,让开发商出具房屋质量鉴定报告... 0
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04-12 05:40...这些钱就算我们借你的了,我们给你算些利息。”原开发商的答复让刘倩芊哭笑不得。无奈之下,刘倩芊、李远海等购房人走上了艰难的信访维权之路。从最开始的个体上访变成了群体性上访。“我们去了乐东县,也去了省里,找了(海南)省信访局、省政法委、省住建厅,还有省高院。”刘倩芊称,“这些年无数次去有关部门反映情况,仅信访材料我都写了1... 0
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04-11 19:30...项目价格相对较高,业主对车位的需求高,其车位的价格自然不菲。且在车位上出现的捆绑销售,销售、出租的价格比较高的情况,或多或少也与房企变相盈利有关。前几年,青岛就爆出不少40-50万/个的天价车位,在吸引眼球的同时,也从侧面说明车位销售款对开发商而言是一笔不小的现金流来源。车位销售痛点一直存在另一方面,从以往来看,车位销... 0
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04-11 19:20...部分地方政府逐步放松了“限跌令”,允许开发商通过降价促销以尽快回笼资金,然而,房价跌幅仍有“红线”,超过备案价的15%恐怕就难以入市,以免引发市场恐慌,但降不到位的话又吸引不了买家,怎么办,拿外地的楼盘来“凑数”或许是解决途径之一。不过,需要提醒买房人的是,如果有意出手“买一送一”的项目,那么对于开发商宣传的促销内容,... 0
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04-11 18:50...即购房者、开发商及中介等相关方签订多方协议,购房者可在开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若旧房未售出则退还新房认购金。如此一来,提高了房屋销售的确定性,有助于降低房企销售压力。第二种是收购模式,即收购方接手购房者的旧房,购房者再通过补差价或贷款等方式购入新房... 0
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04-11 18:00...记者调查也证实了,鸿信地产此前因存在虚假宣传行为被琼海市综合行政执法局处罚20万元,其在道路上建泳池的行为也被认定为违法建筑。小区有泳池配套,对于不少人来说是选择购房的标准之一。这不难让人揣测,鸿信地产在小区修建泳池,是为了吸引更多购房者的注意和青睐。但,既然泳池所在地属于市政规划路的通道,此前也因虚假宣传对此开出了罚... 0
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04-11 17:40...若在4月30日前完成网上签约,还可以额外获赠一次招商伊顿号游轮旅行;购房者还有机会抽取“烟台三天两晚自由行”旅游大奖。璀璨公元置业经理告诉记者,2023年8月,璀璨公元首期开盘时,只开了一半的期房,另外一半的现房还未开售。此次活动针对的期房已经没有房源了,促销是联动山东项目一同去化,赠送的海景房位于烟台,距离海边仅10... 0
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04-11 15:30...当时原定在2022年8月11日至8月14日推出“零首付购三房”活动,但活动推出不到半天就被相关部门叫停。房地产中介协会于2022年8月12日就此发布了《关于警惕“零首付”购房风险的郑重提示》。“零首付”实际违反了中国人民银行关于个人住房贷款首付的相关规定,是一种违规行为。广东静为律师事务所主任刘毅律师分析,这也是零首付... 0
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04-10 06:10...购房需求主要包括上学用房、结婚用房、买房养老及改善居住条件等,鲜有购房者把买房作为投资。一位房展会刚开幕就来看房的先生告诉记者:“想换个大一点的房子,逛一逛房展会,如果有价格、位置合适的,就订一套。尽管现在房价有下滑的趋势,但自己住,只要合适就行。”“买房看品牌”依旧是不少购房者的置业原则。据置业顾问介绍,品牌开发商的... 0
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04-10 05:00...购房需求主要包括上学用房、结婚用房、买房养老及改善居住条件等,鲜有购房者把买房作为投资。一位房展会刚开幕就来看房的先生告诉记者:“想换个大一点的房子,逛一逛房展会,如果有价格、位置合适的,就订一套。尽管现在房价有下滑的趋势,但自己住,只要合适就行。”“买房看品牌”依旧是不少购房者的置业原则。据置业顾问介绍,品牌开发商的... 0
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01-20 22:30...人力资源和社会保障部向社会公示新修订的《中华人民共和国职业分类大典(2022年版)》,验房师作为新职业之一被正式纳入其中。对于普通人来说,买房既是一笔大宗支出,也是一件人生大事。然而,信息与技术壁垒的存在,往往使人在买房的过程中遭遇重重“陷阱”。验房师的出现,不仅可以满足“专业人做专业事”的需求,而且可以省去后期维权等... 6
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01-20 00:50...中海是北京市场第一大开发商,是全国第三大开发商;而链家,则是北京乃至全国最大的渠道商。现在,两大巨头在北京全面爆发了冲突,打起来了。原因也很简单,据链家的朋友说,中海拖欠了链家渠道费用,金额高达一个小目标。对这事,有业内人士表示,一只老虎摸了另一只老虎的屁股。有开发商说,过去的2022年,他们做过调研,在市场最艰难的一... 1
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01-19 22:30...本期主持:羊城晚报全媒体记者鄢敏海报设计:羊城晚报全媒体记者陈倩咨询人:网友小A我购买了一套2020年开售的期房,合同约定最晚交付时间是2022年12月30日。但是,临近交付前7天,开发商才邮寄《收房通知书》。我到现场验房发现,房屋存在水管漏水、墙体开裂等明显质量问题。我要求整改完成后再收楼,开发商却表示,无论是否收楼... 1
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01-18 01:20...行业进入深度调整期,整体负债保持在低水平的国资背景开发商反而获得了相对更大的加杠杆空间,使其得以在行业下行周期中能更好地把握机会,获取更多好项目。据海通证券研报,2020年以来,越秀地产的总借贷规模保持增长的态势,从2020年末的约678亿元增长至2021年末的约755亿元,并进一步上涨至2022年上半年末的约845亿... 10
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01-17 19:00...新房市场回暖楼市宽松政策的接力棒传递至一线城市和新一线城市,有力地推动了意向购房者的入市步伐。2022年12月底,东莞33个镇区全面放开限购。2023年1月5日,深圳推广二手房“带押过户”模式,降低二手房交易成本。广州购房者杜颖将换房计划提上日程,而能否换房的关键在于政策是否调整。1月15日,杜颖告诉时代周报记者,如果... 1
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2024-04-18-08:19 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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