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04-21 23:40...(2)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(3)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;(4)参加业主大会会议,行使投票权;(5)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(6)监督业主委员会的工作;(7)监督物业管理企业履行物业服务合同;(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情... 0
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04-18 02:20...102人次我要咨询最快3分钟获得解答相关咨询以上内容均为用户自主发布,本平台仅为传递更多信息之目的,不代表本平台观点,亦不代表本平台赞同其观点或证实其内容的真实性。请问物业公司拒绝公布业主共有面积收益,业主怎么样维权?2024-04-1804:53:07桃江中梁物业公司一直拒绝公布属于业主共有面积收益,侵犯了业主的知情... 0
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04-17 05:00...如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。4、处分:是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心,是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。5、期限:房屋产权有房屋所有权和土地使用权两... 0
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04-17 04:50...接受物业管理企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业管理企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设... 0
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04-11 22:10...在合同服务期限内,项目经理行业信用等级不得低于原约定的等级;物业公司不得擅自更换项目经理,确需更换的,应提前15日书面告知业委会并征得其同意,新接任的项目经理信用等级不得低于原项目经理的信用等级;物业公司不得擅自增加或减少其他物业服务人员,因采用新技术、新方法确需增加或减少其他物业服务人员的,应当事先向业委会说明理由并... 0
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04-10 14:00...物业工作人员第一时间抵达现场,配合林女士进行处理。林女士认为,自家卫生间下水管道破裂漏水,是楼上业主丢固体物造成,因此造成的财产损失与楼上业主使用不当存在关系。然而,林女士要求楼上业主赔偿损失时,得到的回复却是“不关他们的事”。无奈之下,林女士将物业公司及同一单元楼上9至31层的36户业主一起告上法院,请求物业公司及3... 0
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04-09 21:50...法律、法规、规章规定的其他消防安全责任。房屋用于租赁的,出租人应当确保出租房屋符合消防安全要求,定期进行安全检查和维护,但当事人另有约定的除外。承租人应当遵守消防安全管理规定,安全使用电器产品和燃气用具,配合出租人进行安全检查和维护。出租人、承租人发现出租房屋存在火灾隐患的,应当及时消除。第四条业主委员会应当履行下列消... 0
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04-01 19:10...出租人应当确保出租房屋符合消防安全要求,定期进行安全检查和维护,但当事人另有约定的除外。承租人应当遵守消防安全管理规定,安全使用电器产品和燃气用具,配合出租人进行安全检查和维护。出租人、承租人发现出租房屋存在火灾隐患的,应当及时消除。第四条业主委员会应当履行下列消防安全责任:(一)组织、督促业主、物业使用人遵守消防法律... 0
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02-18 19:00...搜索按钮部领导住房和城乡建设部党组书记、部长中央纪委国家监委驻住房和城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部总经济师住房和城乡建设部总工程师时政要闻领导动态2024-02-1720... 0
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02-12 03:50...确保物业服务在“阳光”下运行。济南市住房和城乡建设局依据《济南市物业管理条例》还公布了《济南市市、区县相关行政主管部门和街道办事处、居民委员会物业管理职责清单》和《业主委员会职责清单》,3张清单的发布进一步明晰了政府相关职能部门、街道办事处、社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业在小区管理和服务中的职责和具体事项,对... 0
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02-08 10:40...经研究会商同意分区1月26日,记者来到延平区水东街道办事处。水东街道挂点干部、街道武装部部长高信忠及金鸡山社区党委书记郑学煊向记者介绍了情况。据介绍,悦璟湾小区分为A1、A2、B、C四个区域,各区块规划指标共享、部分设施共用,但被道路物理隔离为四块且有独立的围墙。早期,该小区有10户以上业主提交申请,想成立业主委员会。... 0
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02-08 10:20...街道:业主大会表决无效,经研究会商同意分区1月26日,记者来到延平区水东街道办事处。水东街道挂点干部、街道武装部部长高信忠及金鸡山社区党委书记郑学煊向记者介绍了情况。据介绍,悦璟湾小区分为A1、A2、B、C四个区域,各区块规划指标共享、部分设施共用,但被道路物理隔离为四块且有独立的围墙。早期,该小区有10户以上业主提交... 0
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02-05 19:20...电梯维修价格是电梯承保单位出具的,报告里详细说明了每项配件的报价,居民可到维保单位进行查证。另外,由于历史原因,该小区没有住宅专项维修资金,且物业费欠缴率高,目前欠额高达1000余万元。电梯出故障后,物业公司只能要求业主集资。对此,小区业主表示,自2015年该公司入驻小区以来,物业人员与业主摩擦不断,小区里时常出现垃圾... 1
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02-03 16:40...是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。房屋共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢房屋内业主或者结构相连的不同楼幢业主共有的部位;共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由房屋业主共有的附属设施设备。房屋专项维修资金不得挪作他用。活动现场,兴业银行青岛分行及市南区房... 0
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01-30 16:10...合同应明确服务标准、服务期限、收费项目等标准、收费方式、住宅专项维修资金的使用和管理、物业服务用房的配置以及双方的责任权利与义务责任等内容,并应按有关规定办理合同备案登记。合同之外,费用是物业服务阳光运行的关键因素。《标准》明确,建立收费管理制度,物业服务费和其他费用收支应符合山西省现行有关收费标准的规定及其他相关法规... 0
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01-30 04:40...合同应明确服务标准、服务期限、收费项目等标准、收费方式、住宅专项维修资金的使用和管理、物业服务用房的配置以及双方的责任权利与义务责任等内容,并应按有关规定办理合同备案登记。合同之外,费用是物业服务阳光运行的关键因素。《标准》明确,建立收费管理制度,物业服务费和其他费用收支应符合山西省现行有关收费标准的规定及其他相关法规... 0
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01-28 04:10...我市相关公租房管理服务业务细分为4大类、28个子类业务,通过“烟台公租房服务号”微信公众号,将与公租房承租户相关的在线签订合同、缴纳房租、房屋报修、入户巡查走访等服务功能全部纳入“掌上办”,发生屋顶、墙面漏水情况属于“房屋报修”,可以在手机上进行操作,约定上门维修时间,尽早排除安全隐患。公租房雪天发生屋面、外墙漏水“应... 0
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01-24 09:50...济南市住房和城乡建设局依据《济南市物业管理条例》还公布了《济南市市、区县相关行政主管部门和街道办事处、居民委员会物业管理职责清单》和《业主委员会职责清单》,3张清单的发布进一步明晰了政府相关职能部门、街道办事处、社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业在小区管理和服务中的职责和具体事项,对于化解物业管理矛盾纠纷,治理小... 1
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2024-04-25-12:31 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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