-
04-25 09:00...上海市已有不少老旧小区陆续开始探索按质论价调整物业费。目前,部分小区已完成了价格调整,也有不少小区还在谋划中。上海某老旧小区物业经理潘女士告诉记者,实行按质论价调整物业费,难度不小。她说:“我们小区是老公房,很老,所以8毛一个平方我们肯定是亏的。现在8毛有的人都不想付,跟更别提涨价。我管的小区(物业费)收缴率还是偏低。... 0
-
04-23 05:00...根据《湖南省物业管理条例》第三十六条第四项规定,物业服务企业应当按照物业服务合同、物业服务规范提供物业管理服务,建立物业服务信息平台,为业主、物业使用人提供免费查询服务的义务。业主、物业使用人可以查询、复制前款规定的相关原始资料,并依法实施监督;业主、物业使用人对公示内容有异议的,物业服务企业应当及时作出书面说明。同时... 0
-
04-23 01:20...缴费率也只有18%左右。”先服务、后收费,用真心的服务赢得群众认同。社区与物业双向奔赴,创新建立“双向进入、交叉任职”的工作机制。社区党总支副书记作为物业公司的党建指导员,物业公司党员负责人担任社区“两委”兼职委员,参与社区重大事项议事决策。小区缺少公共活动场所,社区指导、物业公司出资建设家风家训文化广场;对于房屋交付... 0
-
04-22 21:40...探索建立社区、业委会、物业三方协同共治机制,通过试点先行、因地制宜纾困解难,探索出社区小区治理新路径。依法依规选好用好业委会,是深化小区治理,激发和引导业主参与小区管理,小区持续稳定和健康发展的关键一环。今年3月底,幸福社区辖区内金陵御花园小区业委会履职到期,由原业委会申请,幸福社区牵头,按程序启动该小区业委会的换届选... 0
-
04-21 23:30...业主委员会成立申请:由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。(二)所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。(三)筹备组负责起草业主大会议事规则、管理规约和业主委员会选举办法,并公示7日,广泛征求业主意见。(四)筹备组负责确认业主身份及其在首届业主... 0
-
04-21 22:40...二、物业能否在小区外墙上做广告物业的一些活动,要是没有得到业委会或者业主大会的授权,其实物业在小区内的自由还是有所限制的,一旦物业没有得到相关的授权,那么在小区外墙上做广告牌就是在侵犯小区业主利益。实际上,物业能否在小区外墙上做广告牌,不能一概而论。原则上,小区外墙作为小区的一部分,应视为小区公共区域,属全体业主所有,... 0
-
-
04-21 00:40...该小区物业因种种原因退出后,小区变得越来越脏乱差。为进一步回应民生关切,发挥好政协工作召集人在基层社会治理中的作用,北海街道在全市范围内率先引入“党建引领、多方参与、共商共治”的“红色物业”治理模式,并将“持续深化‘红色物业’创建、破解老旧小区治理难题”作为政协“石榴苑”协商议事室的议题。在辖区和社区的动员下,小区选举... 0
-
04-20 21:10...“小”路灯点亮“大”民生新弘国际公寓小区迄今已交房近20年,去年,有不少居民反映小区里的路灯损坏严重,存在安全隐患。听到居民抱怨,业委会及时召开议事会,召集物业和志愿者们对小区内所有路灯展开了实地摸底、调查、统计。同时广泛征询居民意见和建议,最终决定根据居民生活路线轨迹,对小区路灯重新排线布置并全部进行更换。一个多月后... 0
-
04-20 00:50...金地社区居委会成立后,胡广伦第一时间到社区报到,注册为志愿者,通过走访动员,协助社区将业委会组建起来。学府佳园小区建于2000年,小区上了年头,出现了一些问题,胡广伦主动参与协调和监督,联系有关部门寻求解决方案。2019年,小区3区6栋1单元成了东湖高新区老旧小区加装电梯的第一例,这得益于胡广伦的努力参与协调。当时,得... 0
-
04-19 19:30...居民居住体验“一言难尽”。“邮政小区面临老旧小区改造,要实现小区自我管理,当务之急是成立小区党组织和业主委员会。”百花湖社区党委组织21名党员开会组建小区党小组,党员积极参选业委会成员,最终选举出5名责任心强、群众基础好、有威望的党员业主成立了业主委员会。“业委会成立后,我们借老旧小区改造的东风,整治脏乱差,修建停车泊... 0
-
04-18 21:00...新沂市新安街道人大工委组织部分市人大代表、街道议政代表、各人大代表联络员等30余人走进蓝城玉园、河畔雅居等小区观摩学习交流。活动现场,从小区整体环境秩序到服务理念体系,从物业服务管理处到楼道、地下车库等,通过观摩,让在场人员直观地知晓并了解物业的职责所在,对物业管理、物业服务等级及对应收费标准有了更清晰、体系化的认知;... 0
-
04-15 02:50...其中租户126户。公寓有两台电梯,其中一台已经彻底停摆半年之久,另一台电梯虽然还在运行,但问题不断。“隔个两三周会出现临时停运,让人很是懊恼。”家住11层的孙大伯告诉记者。遇上电梯双双“罢工”,居民只能爬楼梯回家。杭州西奥电梯有限公司城市更新事业相关负责人平海强告诉记者,目前对于电梯的整体报废使用年限没有明确规定,如果... 0
-
-
04-12 02:20...厦村社区国香山花园第一届业主委员会被龙岗区住房和建设局评为“五星级业委会”。4月11日,国香山花园第一届业主委员会“五星级业委会”揭牌仪式举行。活动旨在表彰激励先进业委会,激发辖区各业委会争先创优动力和潜力,凝聚各类主体力量,构建共建共治共享基层治理格局。当天,舞蹈《香满园》拉开了活动的序幕,阿姨们以自信和优雅的舞姿展... 0
-
04-12 00:30...小区内部车辆不多,附近的上班族、商家可以把车停到小区里;晚上,车位归还给业主。园丁社区党委书记柴君静表示,对园丁小区这样的老小区来说,这是一次巨大的改变。而做到这一改变,小区物业、社区居委会、业委会一起用了将近一年时间。2023年,园丁小区老旧改结束,车位由原来的300多个扩充到900余个,但仍不能满足2100余户居民... 5
-
04-11 22:10...在合同服务期限内,项目经理行业信用等级不得低于原约定的等级;物业公司不得擅自更换项目经理,确需更换的,应提前15日书面告知业委会并征得其同意,新接任的项目经理信用等级不得低于原项目经理的信用等级;物业公司不得擅自增加或减少其他物业服务人员,因采用新技术、新方法确需增加或减少其他物业服务人员的,应当事先向业委会说明理由并... 0
-
04-11 15:10...湖南省住建厅回复称,根据《湖南省物业管理条例》第三十六条第四项规定,物业服务企业应当按照物业服务合同、物业服务规范提供物业管理服务,建立物业服务信息平台,为业主、物业使用人提供免费查询服务的义务。业主、物业使用人可以查询、复制前款规定的相关原始资料,并依法实施监督;业主、物业使用人对公示内容有异议的,物业服务企业应当及... 0
-
04-08 22:30...上下协同推进基层治理队伍培训工作,推动全区社区治理工作向更高水平发展。一年来,社区治理学院区分社区党组织书记、副书记,及小区(网格)党支部书记、业委会主任、物业项目负责人、初任网格员等对象,举办各类示范班,针对性的培训更好地满足了不同学员群体的需求。和大家认知里的学校不同,社区治理学院是一座没有围墙的校园——培训不局限... 0
-
04-08 22:20...造成4辆电动车严重损毁及1辆电动车轻微受损,该小区架空层和一些公共过道都停放了不少电动车。事发后,小区物业按照《措施》整改,发布公告,对架空层充电区断电,并清空架空层电动车,在小区露天停车场、健身器材区等设置了“临时停放点”让业主停放。“直接把业主的车赶出来放在太阳底下暴晒停放是否真的安全?况且充电也很不方便。”该小区... 0
-
-
04-05 05:50...我们岳阳融创环球中心业主代表于2023年3月向金鹗山办事处递交小区业委会申请书,得到批准后,我们小区业主代表历尽三个月时间,完成了近90%的业主同意本小区成立业委会的签名。此签名表于2023年6月底交金鹗山办事处保管。此后按程序于2023年7月31日在金鹗山办事处徐主任,社区主任万德勇主持主召开第一次会议,选举业主委员... 0
-
04-04 16:20...但新的物管公司服务并不尽如人意。2015年2月,业主投票“炒掉”物业,自行组建隶属业委会的物业中心,开始全面自管。自管的小区形成三层架构——最高是业委会;物业中心直属业委会,设保安部、工程部、清洁部和行政部等;保洁员、保安等一线物管人员为最基层。2017年,小区自管模式被媒体报道,引来广泛关注。然而,小区业主自管能走多... 0
-
04-04 00:30...选优配强物业企业党组织书记,推行物业和社区“两委”成员“双向进入、交叉任职”,指导组建业委会45个,业委会覆盖率达92%,使小区党支部、业委会、物业互相监督,共同发力解决邻里矛盾、环境治理、慰劳助学等问题,物业服务水平和群众满意度得到了明显提高。2023年以来,街道共处理物业投诉案件80余件,现场调解矛盾纠纷50余次。... 0
-
04-03 07:40...算上滞纳金有近40万元。2019年4月,周忠于又到物业公司对账,发现业委会还欠物业公司35万元。此时,业委会的账户里却没有钱。更让周忠于崩溃的是,工程公司不知从何处得知了他的电话号码,每天都要打好几个电话追债,最后还把业委会告上了法院。律师朋友说,如果官司输了又还不出钱的话,作为业委会主任,我会被认定为老赖。周忠于经营... 0
-
-
-
本页Url:
-
2024-04-25-20:31 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-