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04-23 22:30...只有在相关单位到小区内进行实地勘察,出具充电桩安装方案并通过居民投票表决后,才能盖章同意安装申请。对此,程先生表示不认同:“物业签字同意是申请安装充电桩的第一个环节,至于相关单位如何勘察施工是之后才要考虑和协商的事。”7月11日,程先生先后两次在苏州12345便民服务平台上求助,但之后一直没有小区物业工作人员联系自己进... 0
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04-23 05:00...根据《湖南省物业管理条例》第三十六条第四项规定,物业服务企业应当按照物业服务合同、物业服务规范提供物业管理服务,建立物业服务信息平台,为业主、物业使用人提供免费查询服务的义务。业主、物业使用人可以查询、复制前款规定的相关原始资料,并依法实施监督;业主、物业使用人对公示内容有异议的,物业服务企业应当及时作出书面说明。同时... 0
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04-23 00:20...一直由被告某物业公司提供前期物业服务。期间,被告利用小区公共场所和公共设备通过搭设广告等方式进行经营,并产生收益。该收益由被告与小区建设单位签订前期物业合同并约定被告占有其中的30%,余下70%全部归业主所有。但原告某小区第一届业主委员会成立后多次向被告主张返还该部分公共收益,被告一直拒绝返还,故原告起诉至法院。承办法... 0
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04-22 21:50...一直是无物业状态:垃圾随意堆放,车辆随意停放,楼道、地下室被杂物挤占,楼梯灯、路灯坏了也没人修理……为此,小区居民也积极进行过自主管理,但因缺乏专业服务和有效监管,老小区的“常见病”始终不可避免。无物业小区管理提升工作事关百姓福祉,是最直接、最现实的民生问题,也是亟待解决的民生难题。为推进无物业老旧小区管理工作,瀛洲社... 0
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04-22 20:30...针对会务、客服、保安、保洁、食堂等岗位人员进行岗前技能培训、安全技能培训、实操技能训练和职业素质培养,自2023年4月开始先后培训员工80余名,以技能提升赋能优质服务。同时为提高专业化服务水平,企业还自主展开了两期人才自主评价考试,目前已有82人获得三级高级工证书,18人获得二级技师的证书。得益于富有专业性和创造力的人... 0
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04-22 00:10...在小区住宅内打广告,如物业能获得业主大会授权代收代管广告费,那物业就可以收取相关费用。如果物业未获业主大会授权,那么物业无权收取任何相关费用,而业主大会需要重新设定一个机构代收代管相关费用。另外,值得注意地是,按照法律上的规定,利用小区区划内的公共场所、公共设施,如楼梯间、电梯间等设施所支付的广告费用,在没有约定或者约... 0
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04-18 12:00...极目新闻记者来到凯乐花园小区,在王女士的带领下查看了其所在楼栋的电梯情况。该楼栋共21层,有两部电梯,其中一部电梯在正常运行,另一部则停运中。王女士介绍,4月13日晚上,她和邻居发现两部电梯有漏水的情况,随即报告给了物业。物业虽然派人来修理,但速度较慢,14日一整天两部电梯都无法使用;时间又恰逢周末,住户出入频繁,给大... 0
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04-18 02:50...是《湖南省物业服务收费管理办法》中的规定,而且明确在业主大会成立之前的物业服务费实行政府指导价,物业服务人与建设单位完成物业承接查验移交完毕后的三十日内,将具体物业服务费收取标准报当地发改部门备案审查。“就是要保障物业服务收费透明度以及业主的知情权和监督权。”长沙市物业管理协会相关负责人表示,本次通知要求物业服务企业按... 0
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04-17 01:10...徐州市铜山区新区街道麦楼嘉乐园小区党员中心户朱思刚介绍到。一个月前,朱思刚来到新区街道人大代表联络站向街道议政代表政法和社会管理工作组反映嘉乐园小区存在电动车乱停乱放现象,不少居民违规扯线充电,个别楼道杂物堆放严重,小区消防隐患乱象重重。议政代表们第一时间和街道人大工委联系,查看现场,聚焦居民需求。经新区街道办事处认真... 0
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04-17 00:30...我省除了加强电动自行车停放区域管理,规范电动自行车停放行为和充电行为,还要求各地按小区制定专项方案,并对合肥、淮北、宿州、蚌埠等地开展物业管理安全检查。在加强老旧电梯维修更新改造方面,省住建厅会同省市场监管局成立了老旧电梯更新改造工作专班,制定《加强住宅老旧电梯维修改造更新的意见》和《关于开展全省住宅老旧电梯维修改造更... 0
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04-16 21:20...我省除了加强电动自行车停放区域管理,规范电动自行车停放行为和充电行为,还要求各地按小区制定专项方案,并对合肥、淮北、宿州、蚌埠等地开展物业管理安全检查。在加强老旧电梯维修更新改造方面,省住建厅会同省市场监管局成立了老旧电梯更新改造工作专班,制定《加强住宅老旧电梯维修改造更新的意见》和《关于开展全省住宅老旧电梯维修改造更... 0
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04-16 20:00...以“实干指数”换辖区群众“幸福倍数”。长城中路街道香溪美地小区始建于2010年10月,常住人口2219户4500余人,建成13年来,小区消防设施瘫痪、机动车乱停乱放、绿化斑秃严重、水电基础设施老化等问题不断。为解决香溪美地小区十年“顽疾”,社区党委巧用“诸葛议事会”锦囊妙计,采取群众参与、共治共建方式,化解物业管理服务... 0
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04-12 23:20...让业主“明明白白”消费、物业“合法合规”收费。未经业主同意不得擅自涨价物美价廉的物业服务费,感觉总是在别人家。对于楚天御府小区的多数业主来说,物业公司之前要求按3元/平方米/月的标准收取,让人难以接受。后来,经开福区市场监督管理局核实,负责该小区的中欣物业曾向开福区发改局提交了物业服务费备案资料,但备案未被通过。物业服... 0
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04-11 22:10...在合同服务期限内,项目经理行业信用等级不得低于原约定的等级;物业公司不得擅自更换项目经理,确需更换的,应提前15日书面告知业委会并征得其同意,新接任的项目经理信用等级不得低于原项目经理的信用等级;物业公司不得擅自增加或减少其他物业服务人员,因采用新技术、新方法确需增加或减少其他物业服务人员的,应当事先向业委会说明理由并... 0
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04-11 15:10...湖南省住建厅回复称,根据《湖南省物业管理条例》第三十六条第四项规定,物业服务企业应当按照物业服务合同、物业服务规范提供物业管理服务,建立物业服务信息平台,为业主、物业使用人提供免费查询服务的义务。业主、物业使用人可以查询、复制前款规定的相关原始资料,并依法实施监督;业主、物业使用人对公示内容有异议的,物业服务企业应当及... 0
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04-09 21:30...其他地区的朋友可能不知道,山海湾小区规模很大,如果我们被逼无奈将车停在北门外(北门外没有合法停车位),走回家需要1km,大约十分钟!向12345反映后今天社区的答复竟然是如果业主每个人都开着外地车牌进小区,那么小区就乱了。我随即回复新港山路社区的工作人员说:不可能每一位业主都凑巧同时开外地车牌进小区!特殊问题特殊对待,... 0
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04-07 22:30...迎红街道将“红色物业”触角延伸到网格楼栋,以楼栋论坛的方式打造居民议事平台。大家围绕活动阵地、环境改善、提升服务等各抒己见,将平常收集的群众诉求一一反馈、共商共建。“以前的事都是社区管,物业管,现在只要与我们有关的事儿,都是大家商量后确定!”南舟社区居民敖敏感慨。一栋一景,百“话”盛开。“议”字进“网”入“户”,“楼栋... 0
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04-06 16:50...对于住宅小区内拥有固定车位产权或一年以上(含一年)使用权、需要安装电动汽车自用充电桩的居民,物业服务企业在留存安装人有效身份证明(复印件)、车位产权或使用权证明(复印件)、签字确认的《住宅小区电动汽车自用桩安装承诺书》后,于3个工作日内出具《住宅小区电动汽车自用桩安装施工证明》。无物业管理的小区由所在地社区居民委员会留... 0
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01-27 06:30...用自己无微不至的管理服务打动了业主。比如,工作没多久,他就熟悉了每一户业主的姓名和车牌号,还经常帮业主收快递、送快递,在小区日常巡逻中,日均2万步是常态。这次突然收到这么多红包,江海平打算年后在小区保安室里添置一些物品,比如共享雨伞、共享推车、共享充电宝等,方便业主使用。在新闻的留言区,很多网友对江海平这样的物业管理人... 1
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01-23 18:30...一个可爱的卡通熊装饰,更是成了小区的网红点,吸引不少居民前来打卡拍照。“灯笼挂起来,年味就有了!”小区王女士一边拍照一边高兴的说。在首地物业首地容御小区,物业人员在园区大门及大堂挂上了火红的大灯笼,给各大门及园区主干道的大树包裹上金布、挂上彩灯,在各大门口布置年桔年花,贴上喜庆的对联,让小区弥漫着一种喜庆、热闹的气息。... 2
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01-22 17:10...烟台万科物业组织开展“设备房开放日”活动万科翡翠大道、万科翡翠长安、万科假日风景小区邀约近百名业主参观设备房,一起走进园区的“心房”。运营百分百探索园区重地设备房作为小区的硬件管理核心,是小区的“心脏”设施设备的维护是物业管理的一项重要工作,通过专业的管理,使设施设备处于最佳运营状态。进入到小区的消防泵房,可以看到每个... 21
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01-19 19:50...石家庄市桥西区住建局通过“阳光理政”平台做出回复表示,对反映人反映的免费停车时间缩短问题,社区经过和物业协商,将免费停车时间调整为30分钟。为了规范小区物业服务标准,社区将督促物业履行相关职责,严格按照要求和规范整改具体问题,保障居民的生活质量和知情权。网友通过“阳光理政”平台反映的问题:小区物业在没有任何通知,也没有... 2
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2024-04-24-23:27 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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