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04-23 09:50...102人次我要咨询最快3分钟获得解答相关咨询以上内容均为用户自主发布,本平台仅为传递更多信息之目的,不代表本平台观点,亦不代表本平台赞同其观点或证实其内容的真实性。在买家和卖家沟通好4月5日上午去提车,因下午要上班,问工作人员是否当天上午是否可以解决处理好,工作人员告知3-4个小时即可,我们早上9点就去了店里,后面一直... 0
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04-23 09:50...堪称“南京最美北立面的住宅建筑!另外高净值高购买力人群也愿意为之买单,首开中签率仅约18%,选房当天即售罄;二次加推热度不减,当天又劲销9成,现在多少人翘首以盼等待第三期推盘,注定又是一场抢房热潮!南京秦淮金茂府开盘现场图再加上天生骄傲的地段,落子在南部新城黄金中轴上核中核的位置,不是临近跑道,不是远眺跑道,而是就在跑... 0
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04-23 09:50...正弘物业始终坚持以“产品+服务”标准化打造为核心,同时不断细分服务业态、细化服务分级、精细服务标准。我们始终相信,有品质的温度服务是营造美好生活的必要条件,因此,正弘物业从品质呈现、创新服务、温度服务三方面为切入点,在标准化服务的基础上,提供高品质、差异化、有温度的物业服务。22年来,正弘物业从郑州起步,深耕中原,布局... 0
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04-23 05:20...据了解,“中国物业服务百强企业研究”自2008年以来已连续进行17年,相关研究成果已成为评判物业服务企业综合实力及行业地位的重要标准。中天城投物业自2015年首次跻身、位列全国百强TOP92位,到2024年稳中求进、跃进TOP20,稳健发展与向上态势行业瞩目,30载御风踏浪有目共睹。长期以来,中天城投物业见微知著、守正... 0
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04-23 05:00...根据《湖南省物业管理条例》第三十六条第四项规定,物业服务企业应当按照物业服务合同、物业服务规范提供物业管理服务,建立物业服务信息平台,为业主、物业使用人提供免费查询服务的义务。业主、物业使用人可以查询、复制前款规定的相关原始资料,并依法实施监督;业主、物业使用人对公示内容有异议的,物业服务企业应当及时作出书面说明。同时... 0
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04-23 03:40...当居民想将电动车推进电梯时,电梯室内马上发出“电瓶车禁止入内,谢谢配合”报警提示音,同时电梯门无法关闭,电梯不能上行。记者注意到,小区物业还在电梯周围明显位置张贴了“禁止电动车(及电瓶)上楼入户”的提示。“这个装置叫电动车识别网络摄像系统,目前小区内127部电梯已全部安装,有效实现对电动车入户进行安全管控,得到广大业主... 0
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04-23 01:50...房子装修工程还有近一半未完成。“我现在要求这家装修公司按照装修进度,退还相应的装修款。”网友“祥”说,从去年9月份开始,他就在找这家装修公司,希望其要么按照约定装修,要么退款。但让他想不通的是,对方对他的要求置之不理,希望该公司能给他一个说法。记者探访保洁称老板在外地,前员工称工资被拖欠接到网友报料后,记者随即来到位于... 0
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04-23 01:20...缴费率也只有18%左右。”先服务、后收费,用真心的服务赢得群众认同。社区与物业双向奔赴,创新建立“双向进入、交叉任职”的工作机制。社区党总支副书记作为物业公司的党建指导员,物业公司党员负责人担任社区“两委”兼职委员,参与社区重大事项议事决策。小区缺少公共活动场所,社区指导、物业公司出资建设家风家训文化广场;对于房屋交付... 0
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04-23 01:10...从法律上该如何判定责任呢?周长鹏:应当说我们主要从两个方面来进行判定,一个方面就是轻微的,我们可以按照民事纠纷来进行处理,类似的也出现了大量的判例,还有比较严重的发生了人员死亡或者经济损失比较严重的,有的可能会涉嫌犯罪。那么我们重点就是分析一下这种民事纠纷,这种民事纠纷我们可以把它列为这么几个主体,一个就是电瓶车的这种... 0
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04-23 00:40...《成都市物业管理条例》在矛盾突出的地方发挥法律的准绳作用,强化刚性约束。例如物业服务收费不公开不透明等问题,向来是业主和物业服务企业产生矛盾的关键所在,成都此次修订相关条例,新增信息公开机制,赋予业主查阅、复制权,并保障业主参与小区共有资金的决策权、监督权。物业收费标准双向调整制度、物业服务人规范退出程序、车位不得只售... 0
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04-23 00:20...一直由被告某物业公司提供前期物业服务。期间,被告利用小区公共场所和公共设备通过搭设广告等方式进行经营,并产生收益。该收益由被告与小区建设单位签订前期物业合同并约定被告占有其中的30%,余下70%全部归业主所有。但原告某小区第一届业主委员会成立后多次向被告主张返还该部分公共收益,被告一直拒绝返还,故原告起诉至法院。承办法... 0
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04-23 00:10...项目部提前组织营销、工程、物业多部门进行分户查验和提质改造,不断优化完善,确保以美好的姿态呈现给业主。同时,营销、工程部门也积极筹划,对园区环境进行包装升级,通过布置景观小品及交房软装等,打造温馨的归家之路,为业主营造舒适愉悦的交房现场。交付现场,盛装以待,鲜花簇拥……将仪式感展现得淋漓尽致,鲜艳的红毯与实景呈现的绿意... 0
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04-22 22:50...【美尊】服务产品2.0发布现场1、不忘承诺,致力迭代服务品质体系物业服务,作为住宅产品的配套之一,在交付前往往停留在纸面上,不被关注。然而,物业服务的重要性,往往是在业主入住后,才慢慢呈现。存量时代,物业服务已慢慢从幕后,走至舞台中央。当下,存量住宅的物业服务,广泛存在客户画像不精准、产品更新缓慢、服务体感不匹配等诸多... 0
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04-22 21:40...探索建立社区、业委会、物业三方协同共治机制,通过试点先行、因地制宜纾困解难,探索出社区小区治理新路径。依法依规选好用好业委会,是深化小区治理,激发和引导业主参与小区管理,小区持续稳定和健康发展的关键一环。今年3月底,幸福社区辖区内金陵御花园小区业委会履职到期,由原业委会申请,幸福社区牵头,按程序启动该小区业委会的换届选... 0
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04-22 21:00...首付2万、零首付、补贴首付15%,送车位、送装修等各种花样,基本是全部用尽。此前,年后卓越另一项目卓越青岚郡发布延期公告,项目计划2024年3月份交付但是延期至2024年9月份。卓越青岚郡、卓越中寰双双延期背后是卓越集团的资金问题。据了解,卓越集团年后接连被曝出现商票大面积逾期,多地项目逾期交付和停工。有自媒体曝出:在... 0
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04-22 20:40...很多车位是闲置状态,业主的车辆之前都是可以停进地下停车场的。”孙女士说,车位价格不菲,一个就要5万元到8.5万元,一下子拿出这么多钱,很多业主承担不起,而且这个规定很不合理。“不买车位不能开车进小区,这不是霸王条款嘛,而且现在小区南门和西门前的两条市政路都没修好,根本没有地方停车,在这个时候出这样的规定,明显就是逼我们... 0
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04-22 19:30...并对物业工作人员给予的尽心服务与贴心关怀表示高度赞扬和肯定。3月28日,海鲁嘉园14号楼一业主带着妻子和孩子到岳母家探亲,并于当晚10点多启程返回住处。在离家20公里的路上,车辆发生故障,无法继续行驶。由于事发地处偏远又正值深夜,业主半天也打不到出租车,长时间的等待,让孩子又饥又寒,一直哇哇地哭闹不停。夫妻二人在手足无... 0
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04-22 13:50...小区内的便民饮水机滤芯更换不及时,水质不佳且带异味。记者电话采访经销商郑州鲁大师智能科技有限公司朱经理,他说:“厂家建议每3个月更换一次滤芯,但往往会根据水质情况灵活掌握。针对用户反映滤芯更换不及时导致水质不佳的情况,我们立刻安排人进行更换,下一步将认真执行厂家建议。另外,现在行业内对直饮水质量并没有一个统一的标准,普... 0
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04-22 12:20...尽管其在2022年加息期间表现相对良好,但经济学家们表示,到2023年,加息带来的降温效应将更加明显。他们预测,美联储或将在本年第一季度加息,第二季度暂停加息,第三或第四季度开始降息。美元指数仍偏向弱势美元指数周一在清淡交易中上涨0.22%,收报103.73,距离上周五创下的近半年低位相去不远,目前交投于103.77附... 0
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04-22 02:30...andBeijinghasadded16wildlifespeciessincethelistwasfirstissuedbythebureauin2021Beijinghasbeenafrequentstopformanyrareandendangeredbirds,suchastheorientalstork,Ch... 0
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04-22 02:30...约一成业主搬入集中安置房多为高龄老人潮王人家小区集中安置住所距离浙工新村大约1000米,走进潮王人家小区,第一印象是绿化面积大,儿童游乐设施、锻炼器材等设备一应俱全。“工大的”是这里业主对浙工新村安置业主的称呼。浙工新村有机更新改造项目拆除后,政府提供了两种过渡居住方式。业主可以自己找临时居住场所,政府发放63元/平方... 0
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04-22 00:40...一般房屋买卖合同的违约金会约定为房款总额的20%。但问题是,如果房价上涨超过20%,主张违约金仍不能弥补买方的实际损失。可以要求法院调高违约金以弥补实际损失,或者直接主张实际损失。二、婚前买房婚后加名会导致财产的转移1、根据的是民法典:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法... 0
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04-22 00:20...其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。三、更换物业的步骤有哪些?1、更换物业的理由要有法律依据:在《物业合同》有效期... 0
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04-22 00:10...决定前款第五项和第六项规定的事项(“筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金”“改建、重建建筑物及其附属设施”),应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。三、业主委员会成立条件业主委员会由业主大会... 0
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04-22 00:10...那么人员不足影响工期的违约责任就应该由答辩人钟庆伟自己承担了,xxx还谈什么违约责任呢?因此,真正雇佣原告的是施工承包人xxx,而不是答辩人钟庆伟,答辩人与各位原告并不存在雇佣合同关系。本案被告诉的主体错误,张三违约了,原告却告李四,如果不是法律知识欠缺,那么就是原告在滥用自己的诉讼权利。因此,法院应直接驳回原告起诉。... 0
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04-22 00:10...在小区住宅内打广告,如物业能获得业主大会授权代收代管广告费,那物业就可以收取相关费用。如果物业未获业主大会授权,那么物业无权收取任何相关费用,而业主大会需要重新设定一个机构代收代管相关费用。另外,值得注意地是,按照法律上的规定,利用小区区划内的公共场所、公共设施,如楼梯间、电梯间等设施所支付的广告费用,在没有约定或者约... 0
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04-22 00:00...一裁终决的效果,解决方式较快。5、向人民法院提出诉讼但必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。向法院起诉需要递交起诉状,递交双方证据。优点是法院处理较为权威具有公信力,缺点是耗时耗力。三、装修施工的注意事项1、防盗。在装修期间,尤其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前,注意梁上君子对此蠢蠢欲动。我就曾... 0
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04-21 23:40...二、关于地下车位销售怎么选位置1、选择地势较高的车位。对于住宅小区的地下车位来说,第一选择便是地势较高的车位了。因为万一遇到暴雨天气的话,地下车位一旦排水不畅,地势较高的车位,可以避免车辆因积水而受损。2、空调口或通风管路。如果在空调口下方,或者通风管路的下方,容易有冷却水滴下来,或者通风管口会有更多的细小灰尘经过,都... 0
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04-21 23:40...《物业管理条例》第十六条中规定的备案,其意义仅仅是由相关主体向相关行政部门报告,而这种报告对于业委会的成立没有任何的影响。2、业主委员会缺乏“必要的”财产和经费法人应当拥有独立的财产或者经费,作为独立参加民事活动必须的物质基础。而业主委员会显然在这一点上最受人诟病,在这个成为法人的要件上完全不具备条件。业主委员会没有自... 0
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04-21 23:40...物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务,为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。物业管理公司作为非生产性企业,主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。因此,从本质上说,物业管理公司的“产品”只有一个,那就是服务。物业管理公司的服务是有偿... 0
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2024-04-23-10:08 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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