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03-25 18:20...高达500多万元的改造费用,不用他们再掏一分钱。记者了解到,该小区去年已使用本体维修基金、政府补贴资金,为每栋楼更新了一台电梯,那今年的500多万元工程款又从何而来?面对记者的疑问,小区物业服务中心经理丁利军打开手机,展示给记者看:“全靠业主的‘小金库’,目前业主共有资金账户上有550多万元呢!”记者看到每一笔收支都清... 0
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03-25 17:30...上海城小区业主委员会于2017年6月成立,成立后通过业主代表大会解聘了前物业公司,并于2018年1月20日通过招标聘请了新的物业公司。但前物业公司不愿退出,也不同意移交小区公共收益金,业主委员会收集、整理相关资料,将该物业公司告到法院。2019年8月,乌市新市区人民法院一审认为,被告前物业公司自2015年1月起为上海城... 0
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03-18 00:40...长租机构托管先回暖、快回暖的背后,既有“过年晚”导致业主群体“着急房子租不出去”的市场情绪因素,也有近年来受卖房市场影响,租房市场供大于求、品质升级加速,个人业主普遍遇到招租难的市场竞争因素。《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》调研显示,受二手房回流、保租房入市等原因影响,个人出租或传统中介出租的周期变长,这使得房屋... 0
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03-10 19:30...在小区住了10多年,还是第一次领到公共收益的钱,钱虽然不多,但是让我们切实感受到了自己就是小区的主人。张阿姨领到钱后,竖起大拇指为业委会点赞。终于也轮到自己被别人羡慕了。业主庞女士笑着表示,她的房子面积是100多平方米,收到了一个200多元的红包,这是她入住以来第一次收到小区发的红包,多少钱不重要,关键是感觉被重视了。... 1
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02-26 18:40...是元宵节黄石港区凤凰山社区黄石公园小区公开向小区业主发放公共收益分红让业主领到了“新年红包”小区的公共收益属于物业还是业主?随着民法典的施行这笔昔日的“糊涂账”如今变成了“明白钱”根据物权法和民法典的相关规定小区的公共收益属于全体业主所有物业公司不得截留或挪用黄石公园小区于2012年建成后,各种矛盾纠纷不断。为解决这一... 0
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02-07 04:20...本次公共收益分红按照产权面积10元/平方米的标准,以现金方式发放给每户业主,这意味着每户可以拿到几百元至上千元的红利。该小区公共收益主要来自公共停车位和临时停车位的租金收入,这些费用归全体业主所有。不久前,我在网上看到别的小区发红包,没想到我们小区现在也成了别人羡慕的小区!我住在这个小区多年,这两年目睹了小区的变化。今... 0
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02-05 17:40...对于每一笔公共收益的收入和支出,业委会都进行了详细的记录,每半年通过张贴公告、公众号等方式向全体业主进行公示。和湖滨花园一样,北干街道不少小区都有经营性收益,如公共部位的停车位收益、广告收益及经营用房租金收入等,经营性收益在扣除合理成本之后属于全体业主共有。小区经营性收益这笔账既要算明白,又要用明白。经过几年来的摸索,... 1
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02-01 03:50...本次公共收益分红按照产权面积10元/平方米的标准,以现金方式发放给每户业主,这意味着每户可以拿到几百元至上千元的红利。该小区公共收益主要来自公共停车位和临时停车位的租金收入,这些费用归全体业主所有。不久前,我在网上看到别的小区发红包,没想到我们小区现在也成了别人羡慕的小区!我住在这个小区多年,这两年目睹了小区的变化。今... 2
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01-30 07:10...上海城小区业主委员会于2017年6月成立,成立后通过业主代表大会解聘了前物业公司,并于2018年1月20日通过招标聘请了新的物业公司。但前物业公司不愿退出,也不同意移交小区公共收益金,业主委员会收集、整理相关资料,将该物业公司告到法院。2019年8月,乌市新市区人民法院一审认为,被告前物业公司自2015年1月起为上海城... 0
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01-25 21:10...上述“分红通知”对“产权认定”有明确的规定。通知称,依据该小区首届业主大会表决通过的《议事规则》第九条二项规定,对单位产权人按一户计算(即:每个单位按一票计算投票权数),对个人产权人按一户计算(即:个人购多套房计算多份投票权数)。另外还规定,凡是单位分配房的承租人,自行联系所在单位产权人,业主大会分配对象是针对持有房产... 0
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01-25 21:10...上述“分红通知”对“产权认定”有明确的规定。通知称,依据该小区首届业主大会表决通过的《议事规则》第九条二项规定,对单位产权人按一户计算(即:每个单位按一票计算投票权数),对个人产权人按一户计算(即:个人购多套房计算多份投票权数)。另外还规定,凡是单位分配房的承租人,自行联系所在单位产权人,业主大会分配对象是针对持有房产... 0
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01-12 02:50...金海街道组织鼓翔社区、物业公司、投诉业主,邀请翔安区建设与交通局共同召开联席会议,现场核实公共收益公示表、公共收益收支明细表、公共收益相关经营合同、充电桩电表、公共收益转存市建设局专户出账记录等,发现物业公司因项目人员更换及资料交接断档,未将2022年5月1日签订的充电桩合作协议所产生的收益进行分配。根据调查结果,区建... 0
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01-02 05:20...”“还是蛮高兴的,搬进小区也两年多了,我们小区体量不大,能够年底分200块,相信业委会也做了不少努力。”图为领取现场,不少业主脸上都喜气洋洋在现场,不少业主脸上喜气洋洋。正在排队的小区居民邵阿姨说,自己是山东人,儿子是做IT的,她过来帮忙带孙子,“杭州这边的小区真好,业委会很给力,不单发红包,入住3年多没洗过的小区外墙... 0
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12-06 17:50...清静生活2023-12-0518:19:22这种剥削模式怎么能合理化呢?我也说一句发表2023-12-0420:53:46来自鲨鱼级43楼||应该被认做不正当经营收入的行当!回复收起回复(1)清静生活2023-12-0421:54:38如今名不副实的问题“琳琅满目”,譬如小区名曰啥花园、山水……结果遍地都是水泥浇筑的框... 0
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12-06 07:30...搜索按钮部领导住房和城乡建设部党组书记、部长中央纪委国家监委驻住房和城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部党组成员、副部长住房和城乡建设部总工程师住房和城乡建设部总经济师时政要闻领导动态2023-12-0520... 0
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12-16 17:30...在扣除合理成本之后,属于业主共有。然而,现实生活中,小区的公共收益,却成为了物业公司的好生意,不仅是账目稀里糊涂,而且很多物业公司会将这笔资金据为己有,业主连跟着喝口汤的权益都没有。就像这起纠纷一样,通过业主的较真,通过法律的发力,终于追回了145万元。小区公共收益属于业主不是空头支票,也不是说说而已。小区的公共场所属... 2
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11-02 14:50...究竟这笔钱是如何花的,依据是什么,业主根本没法了解。相邻小区的几位业主闻讯也来到活动现场,他们抱怨说,小区的公共收益究竟有多少、具体用在哪里,大家都很关注,向物业咨询,答复总是语焉不详,如此一来,公共收益就成了一笔“糊涂账”,也成为业主们的一块“心病”。还有一些业主在活动现场登录“厦门党风政风监督台”留言,希望“厦门物... 10
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10-12 11:00...业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。被告原物业公司在搬离某小区后,理应将属于该小区全体业主共有的收入支付给原告,现在逾期支付已经构成违约。应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。就... 3
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10-11 20:10...共有3149户8600多人,其中中建康城小区有居民楼17栋,居民2228户。9月23日,长江日报记者走进中建康城小区,只见小区内道路干净整洁,停车规范有序,树木花草生长繁茂,4名物业安保人员列队在小区内巡逻,不少居民在树荫下锻炼、散步。关南社区副书记赵丽介绍,中建康城小区已建成多年,小区内停车位不能满足居民需求,部分基... 14
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09-05 17:00...形成违法必究、违规必查的监管态势,解决整治成效不明显问题。这些都属于公共收益住宅小区楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费;公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费;公共场地摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费;通信基站等设备占地费;属于全体业主的会所、幼儿园、游泳池(馆)、健身室(馆)、物业服务用房、架空层等公建配套用房或公... 3
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2024-03-28-15:39 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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