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04-22 20:40...很多车位是闲置状态,业主的车辆之前都是可以停进地下停车场的。”孙女士说,车位价格不菲,一个就要5万元到8.5万元,一下子拿出这么多钱,很多业主承担不起,而且这个规定很不合理。“不买车位不能开车进小区,这不是霸王条款嘛,而且现在小区南门和西门前的两条市政路都没修好,根本没有地方停车,在这个时候出这样的规定,明显就是逼我们... 0
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04-21 23:40...二、关于地下车位销售怎么选位置1、选择地势较高的车位。对于住宅小区的地下车位来说,第一选择便是地势较高的车位了。因为万一遇到暴雨天气的话,地下车位一旦排水不畅,地势较高的车位,可以避免车辆因积水而受损。2、空调口或通风管路。如果在空调口下方,或者通风管路的下方,容易有冷却水滴下来,或者通风管口会有更多的细小灰尘经过,都... 0
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04-21 23:30...但是开发商可以对其进行经营管理(法律规定谁投资谁管理使用,但是开发商投资还是业主投资有争议)。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定:“人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。”开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主,所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。第三种最复杂,要看规... 0
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04-20 01:30...车位使用协议》。吴先生提供的协议显示,车位位于鑫华楼小区,用途为停放轿车类小型车辆,该车位按个使用,使用费为78000元整(不包含车位物业管理服务费)。上述协议还显示,对于车位的权属规定,根据现行政策,该车位不能办理所有权及相应的土地使用权权属登记。此外,吴先生对该车位拥有独立的占有、使用权,该车位的使用权期限与车位占... 0
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04-20 00:10...乙公司认为甲公司未交付符合条件的车位,且小区业主在知悉甲公司以打包方式将车位转让给乙公司后抵制情绪十分强烈,甲公司也未积极妥善解决,可能导致车位难以出售,遂向法院起诉要求解除合同。而甲公司认为乙公司未按照协议约定时间支付车位转让款,顺势向法院提起了反诉。法院判决宁乡市人民法院经审理认为,甲公司与乙公司签订《车位使用权转... 0
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04-11 19:30...项目价格相对较高,业主对车位的需求高,其车位的价格自然不菲。且在车位上出现的捆绑销售,销售、出租的价格比较高的情况,或多或少也与房企变相盈利有关。前几年,青岛就爆出不少40-50万/个的天价车位,在吸引眼球的同时,也从侧面说明车位销售款对开发商而言是一笔不小的现金流来源。车位销售痛点一直存在另一方面,从以往来看,车位销... 0
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04-04 21:30...那我的车就没法停了。”部分开发商在销售过程中存在虚假宣传,对消费者产生误导,影响了消费者的正常判断和消费选择。然而,当消费者发现自己所购买的车位出现问题时,维权往往困难重重。“一般购买车位时,房子还没有建好交付使用,无法到现场查看车位情况。一旦出现前期宣传与车位实际不相符、侵害消费者合法权益的情况,消费者个体面对开发商... 0
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04-02 12:30...”有消费者反映,一些开发商将车位与住房捆绑销售。山东嘉祥县史先生反映其在2019年购买了一套商品房。“开发商不给办理交房手续,原因是不交车位款不给办理交房。但是,我们当时签订的购买合同并不包括车位。”史先生认为,这是变相强买强卖。“购房与车位买卖是两个独立的合同,开发商无权以‘未交车位款’为由不办理房屋交付。”贾龙飞说... 0
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04-01 04:10...现在需要恢复报建测绘原状,把标准车位改成微型车位。那我的车就没法停了。”部分开发商在销售过程中存在虚假宣传,对消费者产生误导,影响了消费者的正常判断和消费选择。然而,当消费者发现自己所购买的车位出现问题时,维权往往困难重重。“一般购买车位时,房子还没有建好交付使用,无法到现场查看车位情况。一旦出现前期宣传与车位实际不相... 0
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03-25 02:40...”3月20日,呼和浩特市回民区城中·九著的部分购房者反映道。当日下午,记者来到城中·九著小区。购房者马先生介绍,2021年底,他以每平方米9000多元的价格在城中·九著买了一套房。买房时,开发商天鹅建安公司为了促销,向购房者发放了车位抵用券,每张券的价值3万元。根据马先生所买房屋的面积,开发商向马先生发放了两张车位抵用... 0
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03-25 02:30...寄托着人们对美好的希冀与渴望。这些传统民俗的魅力,还在于它们传递了人类共通的情感。以“社火”为例,演员们踩在高跷上,扮演不同的历史人物,演绎着人们耳熟能详的民间故事。在表演中,演员们还会融入秧歌、腰鼓等多种传统民间表演内容和形式,这为优秀传统文化的复兴和创新搭建了新的场景。再如潮汕的英歌舞,人物形象大多取材于《水浒传》... 0
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03-25 02:30...车位抵用券上并没有时间限制。”3月20日,呼和浩特市回民区城中·九著的部分购房者反映道。当日下午,记者来到城中·九著小区。购房者马先生介绍,2021年底,他以每平方米9000多元的价格在城中·九著买了一套房。买房时,开发商天鹅建安公司为了促销,向购房者发放了车位抵用券,每张券的价值3万元。根据马先生所买房屋的面积,开发... 0
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03-24 10:30...《每日经济新闻》记者以业主身份咨询恒大悦珑湾花园有关逾期交房违约金的情况,售楼处一名工作人员脱口而出:“先交钱在延期交房违约金确认书上签字,再等待开盘销售车位。”按照恒大悦珑湾花园的公告,自购房款全部支付完毕之日至实际交房日(即2022年11月30日)计算延期天数,违约金金额为房价款的万分之一乘以延期天数,延期交房违约... 0
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03-21 02:40...谨防被骗。二、“赠送”面积猫腻多一些开发商在宣传楼盘项目时,喜欢用“赠送面积”来吸引买房人。而对于购房人来说,“赠送面积”也总是充满着诱惑,在房价如此高的今天,多赠送一平方米,房子的单价就会低一些,如果能赠送十几平方米,则能省下不少钱。不少购房人难拒诱惑,但也心存疑虑,“赠送面积”,真的是“白送”的吗?是馅饼还是陷阱?... 13
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03-19 19:00...“我想着如果收取了车位就要提前交管理费,所以想着之后入住再收也不迟。”2023年5月,杨女士与家人搬进装修好的房子,谁料此前调换的678号车位再次被贴上了其他业主的车牌号。车位再次被开发商卖给他人。“我感到非常不可思议,合规购买的车位,怎么能两次卖给别人?”杨女士说,此前自己通过绿地负责网签的工作人员查询了购买记录。记... 0
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03-14 19:00...2022年10月,甲某说要做他朋友孙某的劳务(风力发电项目)需交押金,并承诺与他一起做,于是我向甲转帐30万,然后甲将钱转给孙某,并与孙的劳务公司签了劳务协议,承诺在2022年底进场开工,直到2023年5月,也没进场,后来得知孙某根本没有签到风力发电项目,也收取其他人员1百多万押金,于是我向甲要求孙某退钱,可孙某说下个... 0
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03-14 16:00...如果能赠送十几平方米,则能省下不少钱。不少购房人难拒诱惑,但也心存疑虑,“赠送面积”,真的是“白送”的吗?是馅饼还是陷阱?近年来房地产调控愈加严格,为了规避政府限价,部分开发商故意采取捆绑车位、装修等手段,来拉高房款,获取更多利益。捆绑销售属于违法违规行为,实际上,开发商捆绑的车位大多是不能出售的,比如人防车位。遇到此... 0
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03-14 15:30...2019年5月,因新房装修,杨女士开始使用675号车位,却意外发现开发商将该车位的使用权以“买房赠送车位”的形式给了其他业主。在与开发商多次协商后,双方达成一致,开发商将杨女士的675号车位调换到678号车位,并对此事做出赔付。杨女士最先购买的675号车位但因为杨女士还没有入住暂时用不到车位,她并未对678号车位进行收... 0
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02-29 01:40...北湖区尊敬的领导:你们好!我叫王利雄,家住郴州市北湖区,是被安仁老板刘桄兵一房多卖的受害人之一。十多年来,一直以来我们多次报案都是遭遇“踢皮球”。详情如下:早在2012年,刘桄兵拿30多个车位做抵押,从我这借走140万,当时有借条、房屋认购书以及打款凭据等。但刘桄兵从我这拿走借款后,又将30个车位连同负一,二楼所有车位... 0
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02-23 21:40...我的两个车位在这边,全给我占了。”发现问题后,张先生赶紧联系了开发商的工作人员,经过双方的进一步核实,H区的014、015和016三个车位上,确实有一个送风机房,对此,开发商青岛融创建晟投资有限公司给出了一个解决方案。张先生说:“这是当时买车位的合同和附在一起的图纸,签字盖章了的,选定的H区015和016两个车位。开发... 0
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02-06 15:00...请问开发商卖车位不开发票合理合法吗?我要解答0已提供咨询服务32,906,102人次我要咨询最快3分钟获得解答相关咨询以上内容均为用户自主发布,本平台仅为传递更多信息之目的,不代表本平台观点,亦不代表本平台赞同其观点或证实其内容的真实性。在农村可以把自己家的荒废鱼塘填平建房吗?2024-01-3013:11:19你好,... 0
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01-15 21:50...一般地面车位的数量比较少,但大多数的小区基本上都有,而这种敞开式地上车位产权属于全体业主,归业主共同且免费使用。所以很多小区的地面车位都非常的抢手,在地面上的公共区域划车位,主要就是为了小区地面的停车情况更规范。由于小区地面上的车位属于全体业主,所以业主购买房屋,便拥有了社区的土地使用权,业主可以使用,但开发商或者物业... 0
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2024-04-25-13:11 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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