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04-20 04:30...这也意味着阳台赠送最高可以做到套内建筑面积的20%。通知指出,将优化飘窗和设备平台设置要求。合理调整飘窗和设备平台管控要求,进一步提升住宅使用功能完整性。飘(凸)窗宽度可与房间等宽,出挑宽度不超过0.8米。中央空调设备平台和分体式空调外机搁板可同时设置,不大于4.0平方米/户的设备平台不计入容积率和建筑面积。同时,进一... 0
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04-20 01:30...地块编号:DDI2024007;地块位置:明樾府北面地块面积:18816.5平方米土地用途:二类居住用地;出让年限:70年;成交单价:约493.18万元/亩成交总价:13920万元;成交楼面价:约2791.6元/㎡溢价率:49.35%这块地面积不大,但位置非常不错!此处新干县县城中心位置,算是行政中心板块。周边都是成熟... 0
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04-20 01:30...北京市规划和自然委员会昌平分局核发昌平区史各庄街道0056、0057、0058地块“多规合一”协同平台审核意见,本次核发的0056地块将使用“好房子”大赛一等奖获奖作品,坚持前瞻谋划、科学论证、创新驱动、精心设计,以达到让老百姓住上好房子的目的。本次“多规合一”意见涉及居住用地面积约33213平方米,容积率2.6,建筑... 0
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04-20 00:50...此次出台的《若干措施》明确,因城市景观风貌要求需要封闭阳台的新建住宅项目,其封闭阳台按水平投影面积的计入容积率和建筑面积,进行商品房预售和不动产登记。居住建筑阳台等按水平投影面积的计入建筑面积的部分,其水平投影面积之和按不超过套内建筑面积20%控制。《若干措施》还提出,合理调整飘窗和设备平台管控要求,进一步提升住宅使用... 0
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04-19 11:00...母亲是小学老师,以至于从小的愿望就是当个老师。1981年,他进入清华大学建筑系建筑学专业学习,毕业后到南京市建筑设计院任助理建筑师,随后在河北省水利水电勘测设计研究院、天津市建筑设计院等单位任职。2003年,王东被任命为广州市建设委员会副主任。这是他职业生涯的一个转折点,此后他还担任过广州市政府副秘书长、广州市规划局局... 0
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04-18 02:10...《实施办法》针对广州市“三旧”改造既有项目(即在规章实施前已批复方案或者已引入合作企业的,以及其他经市人民政府确定的“三旧”改造项目),明确改造工作规范,为有序推进城市更新行动提供法治保障。传承历史文化项目,或可奖励容积率《实施办法》共6章44条,包括总则、规划管理、计划和方案、用地管理、监督管理、附则。主要制度创新如... 1
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04-17 03:10...此次土拍备受关注的地块属于高新大源板块两宗连襟地,出让面积分别约16亩和13亩,均为纯住宅用地,容积率2.0,起始楼面价均为18000元/平方米。据中指研究院监测,大源西是当前高新区的热门板块,去年5月19日,区域内一宗141亩地块被远达以成交楼面地价20700元/平方米摇号拿下,成交总价约42.52亿元,为2023年... 0
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04-17 01:20...11位竞买人选择参与竞“高品质”指标环节,并全部接受最高指标后,转入摇号环节。最终,大华(集团)有限公司全资子公司大华集团(南通)房地产开发有限公司在摇号环节胜出,溢价率10%,成交楼板价42350元/平方米,房地联动价位69000元/平方米。图片来源:中指院出让文件显示,该地块规划为普通商品房用地,出让面积为5029... 0
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04-16 23:50...容积率大小直接影响居住舒适度,容积率较小,建筑密度一般也就较低,楼间距较大,通风采光条件较好,居住舒适度越高。征求意见稿涉及商品住宅计容的亮点颇多。在公共开放空间方面,拟规定“纯住宅建筑首层架空空间面积应不少于首层投影面积40%,架空部分及必要的垂直交通空间、入口大堂及设备设施用房不计容”,即架空层不计入容积率。而在当... 0
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04-13 22:50...“金沙嘴”宅地亮相容积率1.01,不限房价这是钱塘区今年推出的第2宗低密宅地,上一宗容积率1.2的金沙湖北宅地,在1月26日出让,由于不限房价,下沙本土房企驭远溢价26.9%夺下,成交楼面价达31722元/㎡,拍出了下沙板块最高地价。今天,下沙推出容积率更低的宅地,而且还是一线沿江的区位,同样不限房价,出让建筑面积98... 0
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04-09 21:50...自然资源和规划部门立足自身职能,从供给端入手,以助企纾困为己任,在国家政策允许的范围内,提出延长出让价款缴纳期限、在部分区域优化规划用地指标、公共服务配套设施不计入容积率等三条实实在在的惠企措施。通过降低竞买保证金比例,减轻企业土地竞买资金压力,同时通过延长价款缴纳期限,为企业提供较长的资金筹措时间,这两点均是国家政策... 0
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04-09 18:50...2010年12月6日,大连速伯埃特投资有限公司(甲方)、大连吉森置业有限责任公司(乙方)联合竞得龙王塘街道樱花园改造D地块国有建设用地使用权,签订《成交确认书》;2010年12月28日,大连官房房地产开发公司(甲方100%出资子公司,符合《大连高新园区国有建设用地土地使用权挂牌出让竞买须知》要求)、乙方与大连市国土资源... 0
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04-07 15:00...竞得人须无偿配建不小于1400㎡的社区养老服务设施、不小于1068㎡的社区综合服务设施、不小于2200㎡的室内副食品市场、不小于240㎡的托育机构。须无偿代建36班小学,18班幼儿园。地块南侧海信九麓府项目在售,高层均价1-1.1万/㎡,小高均价1.2-1.3万/㎡,近3月月均流速15套。预计项目后期打造刚需刚改产品为... 0
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04-05 05:40...公布拟出让宗地的规划条件、周边规划情况、市政基础设施、公服配套设施等信息,通过土地推介会、企业座谈会等渠道,加大宣传推介力度。为推动“好房子”高品质落位建设,对住宅用地限价措施进行调整,不再执行楼面单价新高、单宗商品住宅用地溢价率15%的限价要求。在土地出让公告时间不少于20日的基础上,根据需要,可适当延长公告时间,为... 0
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04-01 23:30...拱墅桃源地块紧邻地铁4号线吴家角港站,容积率2.7,建筑面积107688.4平米,新房限价依然34000元/平米。建发以18.51亿、楼面价17195元/平米的底价竞获。萧山蜀山地块,距离在建地铁15号线南秀路站约400米,容积率3.0,建筑面积39441平米,其中商业服务业与住宅建筑面积比例为2:8。地块由萧山城市建... 0
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04-01 19:50...在9区购买新建商业、办公用房的,按建筑面积500元/平方米给予购房补贴,最高补贴额度300万元。六是优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准。实行公积金“认房不认贷”政策。七是规范推动“商转公”贷款。申请人可向公积金中心申请将符合转贷条件的商业贷款本金余额转成公积金贷款。八是优化公积金贷款政策。将二手房公积金贷款房龄年限... 0
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04-01 19:20...意味着人均绿地率低,生活品质自然大打折扣。这些年,随着新盘内卷,人们对于居住品质的要求越来越高,容积率已经成为硬指标。回看青岛2023年土拍明细,85宗地里容积率在1.2以内的低密地块只有9宗,6宗位于近郊,3宗位于东李,全部被和达拿下,其中之一就是和达城投和川。都说东李新盘内卷,但偌大的东李,低密产品供应量并不多,和... 0
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03-30 02:20...补充新盘供应。这两年,房企普遍资金紧张,拿地少,因而市面上新盘也越来越少。当下虽是一年中销售最旺的时节,但三月份至今,宁波主城区内仅开出了海曙三市的滨建潮映府、东部新城明湖东的逸庐2个新盘。综合前两年商品住宅用地成交情况,接下来一段时间,主城区内首开的新盘:海曙的江瀚府、明州瑧悦府,明湖的金茂保利项目,高新区的朗云、海... 0
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03-30 02:20...每轮加价幅度为10万元或其整数倍。最终,经630轮竞价,地块以203.9%的超高溢价率被宁波步凡酒店管理有限公司竞得,成交总价超1.1亿元,成交楼面价约15903元/平方米。虽然竞拍过程非常火爆,但就单价论,在宁波已拍出的商业用地中,还不算最高。2006年底,现在的和义大道其中一块地,成交楼面价是19176元/平方米。... 0
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03-28 22:40...温州市国土空间总体规划正在全力争取省政府批准。为保障急需开工各类建设项目所需的规划空间,《通知》提出,对符合国土空间管制规则、有特定选址要求的、少量的交通设施用地、公用设施用地、公共管理与公共服务用地、依托资源的零星产业用地、商业服务业用地、仓储用地等,允许在城镇开发边界外布局。同时围绕“五城三园”建设,加快开展空间重... 0
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03-28 07:40...77万元/平方米。琶洲的住宅用地颇为稀缺,地块附近的在售项目表现不俗,琶洲南TOD项目2022年完成了150亿元的销售业绩,今年前11个月也卖了134.6亿元,目前的销售价格为12万元/平方米至15万元/平方米,琶洲·樾的价格也差不多,在12万元/平方米至14万元/平方米。由于地段好、总价低,周边购买力强,在挂牌时,业... 0
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01-19 01:20...48平方米,容积率1.0<Far≤2.75,权益比例60%;NO.2022G35号地块出让面积47304.88平方米,容积率1.0<Far≤1.8,权益比例100%;NO.2022G37号地块出让面积29904.45平方米,容积率1.0<Far≤1.7,权益比例100%。2022年10-12月,该公司新开工面积38.0... 2
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